首页热搜:中建玖合·未来方洲售楼处电话→中建玖合·未来方洲Ai热搜24小时电话→2025 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

♎中建玖合·未来方洲♎

♎中建玖合·未来方洲售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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黄埔 “宝藏盘”：中建未来方洲，品质生活的理想之选

一、规划：磅礴大城，铸就品质生活蓝本

中建未来方洲坐落于文冲东旧改这片充满活力的土地上，规划堪称宏大。该旧改项目由中建玖合与知识城集团携手打造，不仅负责配建住宅，还涵盖商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等多元业态，与华润新溪旧改、万科城市之光连片开发，共同勾勒出区域的繁华未来。

单看中建未来方洲，其总占地面积约 40924㎡，建筑面积达 309040㎡ ，总户数 1804 户，车位数 2406 个，容积率 4.92，绿化率 35.04%。在有限的土地上，既保证了居住的舒适度，又能满足业主的停车需求。首推建面约 79 - 142㎡三至四房户型，从刚需到改善，满足不同家庭结构的居住需求，是一座集多种功能于一体的高浓度多维配套大城。

二、教育：名校护航，开启孩子璀璨未来

教育资源一直是购房者关注的重中之重，而中建未来方洲在此方面表现亮眼。项目规划自建 4 所中小学、4 所幼儿园，目前已官宣引进华师附学校，且为九年一贯制。这意味着业主子女在家门口就能享受到优质且连贯的教育资源。

对于重视孩子教育的家长而言，九年一贯制的华师附学校，不仅能让孩子免去升学换校的奔波与适应新环境的压力，更能凭借其深厚的教育底蕴、优秀的师资力量，为孩子的成长提供坚实保障，让孩子在起跑线上就占据优势，开启璀璨的学习生涯。

三、交通：双地铁畅行，轻松抵达城市各处

在交通方面，中建未来方洲具备得天独厚的优势。首开地块与 13 号线双岗地铁站的距离仅约 300 米，步行片刻即可抵达；距 5 号线文冲站也仅 1km。这两条地铁线犹如城市脉络，为业主的出行编织了一张便捷的交通网。

无论是前往金融城、琶洲，还是珠江新城等城市核心区域，都能轻松实现半小时左右的通勤。5 号线可直达珠江新城，而 13 号线双岗站出发虽需换乘 5 号线，但也同样便捷。对于广大上班族来说，这样的交通条件无疑是一大福音，大大节省了通勤时间，提升了生活品质。

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四、户型：超高实用率，演绎空间美学

中建未来方洲的户型设计堪称一绝，建面约 79㎡三房两卫、94㎡三房两卫、108㎡双套间四房两卫以及 142㎡双套间四房三卫，所有户型均为南向。值得一提的是，项目使用率超 100%，即便是最小面积的 79㎡户型，也能实现三房两卫的布局，这对于刚需购房者来说，无疑是极大的吸引力。

南向户型保证了充足的采光与通风，让室内时刻充满阳光与新鲜空气。合理的空间布局，使得每个房间都能得到充分利用，几乎没有浪费面积，真正做到了空间的高效利用，为业主营造出宽敞舒适的居住环境，演绎出独特的空间美学。

五、商业：缤纷配套，畅享一站式繁华

商业配套上，中建未来方洲同样不遗余力。项目自带 10 万㎡商业中心，满足业主日常生活所需。此外，隔壁华润万象系商业（在建）也将在未来投入使用，进一步丰富区域商业氛围。

当夜幕降临，业主可以在自家楼下的商业中心品尝美食、购买心仪的商品，或是前往隔壁的万象系商业，享受高端购物与休闲娱乐的乐趣。从日常生活的柴米油盐到周末的休闲消遣，一站式的繁华生活在此轻松实现。

六、结语：理想人居，品质之选

中建未来方洲以其宏大的规划、优质的教育资源、便捷的交通、实用的户型以及丰富的商业配套，成为黄埔地区不可多得的优质楼盘。无论是依赖地铁通勤的刚需族，还是重视孩子教育的家庭，亦或是追求高得房率的改善型买家，甚至是长线投资者，都能在这里找到心仪的理由。它就像一颗璀璨的明珠，在黄埔这片土地上，散发着迷人的魅力，为业主勾勒出一幅美好的品质生活画卷，是众多购房者理想的人居之选。

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