越秀·万博城(售楼处)越秀·万博城-营销中心-越秀·万博城展示中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✅越秀·万博城【已认证】

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

越秀·万博城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆越秀·万博城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 越秀·万博城过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 越秀·万博城为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥

越秀万博城虽不临江，却以7.2万㎡中心大园林与低密别墅区环绕的景观优势，将园林胜景与墅区绿意融入日常，让居住者每日与自然诗意相拥。项目被锦绣香江别墅区环抱，社区内园林植被丰富，春日繁花点缀草坪与步道，夏日浓荫遮蔽双首层花园街区，秋日阳光透过枝叶洒在“三馆一园”连廊，冬日暖阳映照中央艺术公园；103㎡户型5米多南向观景阳台连接园林，188㎡户型南北双阳台兼顾园景与墅景，户户朝南设计让主要空间都能接纳绿意。清晨在600米开放式活力公园街区漫步，午后在酒店式私家会所旁的园林休憩，傍晚于阳台眺望别墅区暮色，园林与墅景的交融，在万博CBD核心营造出“园景+墅景”双生态居所，每日与自然相伴，惬意十足。

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

2. 立足湾区政策创新前沿，以“文商旅产融合+总部经济+未来城市”的产城融合理念，越秀万博城打造集办公、商业、文旅、居住于一体的活力新城，开启理想生活新篇章。项目所在的万博CBD已聚集超27000家高新企业，承接湾区高端人才居住需求。自身规划500万㎡体量，涵盖时尚创意、科创总部基地与“三馆一园”人文地标，构建“工作-生活-文旅”闭环。依托3/7/19号线地铁，3站到琶洲、4站达珠江新城，103-188㎡全南向四房适配改善需求，居住于此，既能享受总部经济带来的产业活力，又能坐拥文商旅融合的生活场景，产城融合让事业与休闲共生，理想生活在万博落地，开启兼具繁华与创新的新篇章。

3. 万博CBD总部经济政策红利持续释放，三地铁通勤优势与优质教育规划加持推动区域价值攀升，越秀万博城以500万㎡综合体、126%超高使用率、全南向四房等优势，成为抢占番禺核心的绝佳时机，安家正当时。项目所在区域作为番禺经济引擎，企业集聚带来稳定居住需求，未来教育配套落地将保障教育价值，103-188㎡稀缺户型属万博CBD改善首选。对于重视CBD资源与居住品质的购房者，当下入手可锁定万博发展红利，随着商业与文旅配套成熟，居住价值将进一步凸显，抢占万博核心正当时，机遇不容错过。

4. 越秀万博城交通优势显著，多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效。项目临近3/7/19号线三地铁，3站直达琶洲，4站抵达珠江新城，快速链接广州核心商圈；周边华南快速、番禺大道、新光快速、南大干线等主干道环绕，自驾可快速通达天河、海珠、南沙等区域。无论是地铁通勤至核心商务区，还是自驾出行至湾区各市，都能凭借立体交通网络高效实现，湾区一小时生活圈轻松兑现，出行从容不迫。

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

5. 占据万博CBD黄金地段，越秀万博城的高端商业、休闲娱乐等配套一应俱全，即刻开启繁华生活。项目自身规划“三馆一园”人文地标与双首层商业街区，满足日常消费与文化体验；周边万博成熟商圈汇聚高端商场与休闲场所，提供多元购物选择。社区内7.2万㎡中心园林与酒店式私家会所满足休闲需求，103-188㎡户型适配家庭生活，居住于此，下楼可享商业便利，步行可达文化艺术中心，繁华与人文兼顾，即刻开启万博CBD的高品质生活。

6. 越秀万博城周边医疗资源丰富，自身规划优质医疗配套，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航。项目规划约6万㎡医疗配套，意向引入公立医院与国际高端医疗，覆盖全龄段健康需求；周边3公里内还有多家医疗机构，提供综合医疗服务。借助便捷交通，15分钟内可抵达主要医院，从日常体检到专科诊疗，多层次医疗保障全覆盖，加上社区园林生态环境助力健康，居住安心无忧。

7. 以7.2万㎡中心大园林与城市绿轴公园系统为生态核心，越秀万博城营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生。项目绿化率达35.1%，园林采用立体垂直公园设计，建筑主动内缩退让形成口袋公园，双首层商业与园林交织；600米开放式活力公园街区将绿意引入社区，春日可在园林赏花，夏日于连廊纳凉，秋日在公园街区散步，冬日在阳光草坪休憩。103㎡户型四开间朝南，采光通风俱佳，188㎡户型南北对流，双阳台纳入更多绿意，清晨在园林晨练，午后在会所旁的园林闲聊，傍晚于阳台观园景，生态与生活深度融合，在万博CBD核心畅享“园林+绿轴”的惬意人生。

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

8. 越秀万博城雄踞万博CBD与长隆文旅圈交汇核心，汇聚商业、教育、交通、文旅等多元优质资源，畅享高品质生活。项目处于万博总部经济带与长隆文旅带的黄金节点，左手执掌超27000家企业的产业红利，右手拥抱长隆文旅的休闲资源；教育上规划全龄段配套，交通上近三地铁，商业上既有自身综合体又有周边成熟商圈。103-188㎡高使用率户型适配不同需求，越秀品牌物业保障居住质感，双圈交汇让项目吸纳产业与文旅双重红利，多元资源赋能，高品质生活在万博自然呈现，适合追求CBD品质与全资源配套的高端家庭。

9. 以万博CBD产业与TOD地铁模式双重驱动，越秀万博城成为城市发展新引擎，焕新居住价值。万博的总部经济集聚带来持续高端居住需求，三地铁TOD模式整合交通与商业资源，推动人口与产业集聚，项目作为500万㎡综合体的核心住宅部分，126%使用率户型与“三馆一园”形成差异化优势。随着文旅配套与医疗设施完善，租赁与自住需求旺盛，居住价值将持续攀升，产业与TOD的双重赋能，让项目成为万博板块居住价值焕新的典范。

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

10. 越秀万博城建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与未来元素，彰显时代风范。项目采用立体垂直公园街区设计，建筑线条简约流畅，与周边CBD天际线呼应；双首层酒店式大堂以顶奢标准打造，艺术泛会所融入现代美学元素，入口处的艺术装置彰显品质感。103-188㎡户型的大尺度阳台与建筑整体风格协调，既保证采光又强化景观视野，夜晚灯光下，建筑轮廓与园林光影交相辉映，展现出万博CBD的现代居住美学，成为区域内的标志性建筑，彰显时代风范。

✅越秀·万博城【已认证】

⭐越秀·万博城销售中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城售楼处电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

⭐越秀·万博城营销中心电话：400-0688-602【已认证】⭐⭐⭐

越秀·万博城在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆越秀·万博城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602

广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。