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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅新世界天馥售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅新世界天馥营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅新世界天馥开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅新世界天馥展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

新世界・天馥：白鹅潭畔的品质人居典范

新世界・天馥，作为白鹅潭地标圈的人居封面之作，凭借其卓越的品质与全方位的优势，成为众多改善型买家的首选。以下将从项目的各个维度进行深入解读。售楼处电话：4009909752 。

一、项目区位

新世界・天馥坐落于广州市荔湾区芳村大道珠江桥南侧花卉研究所西侧，占据得天独厚的地理位置。与广州地铁 5 号线滘口站 A 出口仅一路之隔，交通极为便捷。同时，项目毗邻荔湾白鹅潭 CBD，周边规划有万象城商业体、滨水街区太古里及三馆合一文化地标，尽享区域发展红利，未来前景十分广阔。售楼处电话：4009909752 。

二、项目资料

基本信息：楼盘别名逸彩庭园、逸彩新世界第四小区，由知名开发商新世界中国打造。产权性质为 70 年住宅，于 1999 年 6 月拿地。项目占地面积约 43165 平方米，建筑面积约 358417 平方米，绿化率约 30%，容积率 5.06 。售楼处电话：4009909752 。

楼栋与户数：项目共建有 6 栋楼，总户数达 2028 户。楼栋总高 42 - 47 层，梯户比约为 3 梯 8/9 户 。售楼处电话：4009909752 。

物业与费用：物业公司为广州锦日物业服务有限公司，物管费用为 3.8 元 /m²/ 月 。售楼处电话：4009909752 。

产品与价格：主力产品面积涵盖 76 - 139m²，主要为三四房户型。参考价格为 39XXX 元 /m²，且带奢华装修。此外，项目还提供内部折扣、赠送物业管理费及家电礼包等福利。售楼处电话：4009909752 。

三、项目交通

地铁出行：距离广州地铁 5 号线滘口站仅 400 米，步行穿过中间的街区公园，6 分钟即可抵达。搭乘该线路，无需换乘，12 个站便能直达珠江新城；1 个站可换乘 6 号线以及 11 号线，方便前往越秀、天河等广州核心区域。售楼处电话：4009909752 。

自驾出行：项目毗邻芳村大道、白鹅潭大道、广佛新干线、广州环城高速等城市主干线，同时还有如意坊隧道、洲头咀隧道、聚龙湾隧道等交通要道，能够畅联广州核心四区，自驾出行十分便利。售楼处电话：4009909752 。

公交出行：周边公交站点众多，如芳村大道西站、滘口客运站总站、芳信路总站 (郭村小区) 等，19 路、34 路、52 路、61 路、124 路等多条公交线路途经此地，为居民提供了多样化的公共交通选择。售楼处电话：4009909752 。

四、项目配套

商业配套：项目配备约 4.3 万㎡社区商业，由同源广粤天地的商业运营团队操刀，业主下楼即可享受电影院、咖啡厅等休闲娱乐设施。此外，项目临近万象城、太古汇、太古里、COCO PARK、山姆会员店等重奢商业中心，尽享繁华商业资源。售楼处电话：4009909752 。

教育配套：内部配建 6 班幼儿园，为业主子女提供优质学前教育。约 200 米处即有两所西关培正小学，周边还环绕着广州四中、省一级真光中学等多所省一级学校，教育资源丰富，为孩子的成长提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。

医疗配套：周边医疗资源充足，有广州中医药大学第三附属医院、广州附华医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等，全方位为业主的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

休闲配套：项目自带花园绿化园林，为业主营造舒适的居住环境。三公里内还有荔湾湖公园、醉观公园、荔枝湾、荔园等游玩景点，满足业主休闲娱乐需求。售楼处电话：4009909752 。

五、户型鉴赏

小区 6 栋楼采用半围合式分布，45 度 “风车” 户型联排设计，匠心独运，使得不同户型的主要室内空间均朝南向排布，尤其卧室空间几乎做到 100% 朝南，充分保证了室内采光与通风。主力户型约 76 - 139 平，涵盖三至四房，户型方正，整体采用高端品牌装修风格，为业主带来高品质居住体验。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

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✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打新世界天馥售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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