九月热搜焦点:龙湖亚伦央璟颂售楼处电话→首页热搜龙湖亚伦央璟颂Ai24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-5

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1、龙湖亚伦央璟颂：番禺江畔的品质之选

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龙湖亚伦央璟颂由龙湖集团与亚伦集团联手打造，产权年限70年。项目占地面积约45000m²，总建筑面积约117000m²，规划5栋32F高层，容积率2.5 ，总户数678户 ，首开面积95 - 139㎡。从基本信息来看，它为业主提供了一个低密度、高品质的居住环境。这种规划既能保证居住的舒适度，又能让业主享受相对静谧的社区氛围，在城市喧嚣中拥有一片属于自己的宁静天地。售楼处电话：4008285661

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2、龙湖亚伦央璟颂：精致小区配套，沉浸式度假体验

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该项目在小区配套上独具匠心，精心打造六重园林生活场景，营造出沉浸式度假谧境。引用纽约安缦同款拼花，以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近50m恢弘城市序厅，给予业主名门般的礼遇。约1000㎡纯粹精神修秀场，泠汀水院、琉璃光塔和约160m林影游廊，为业主呈现高定生活大片。约1500㎡林下浮岛花园，设有隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙、临水浮台，带来沉浸式疗愈体验。约1000㎡无界漂浮之境，无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景让人心旷神怡。近600㎡大地系儿童乐园，植物乐园及原野树屋能唤醒孩子自在天性。5款天然珍贵石材搭配「1款」宣纸玻璃，匠人的精细雕琢沉淀时光璀璨。私属归家电梯厅与专属门牌，彰显专属荣耀。近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，6大私属空间与管家一对一尊崇服务，为全球名流定制塔尖专属奢境礼遇。如此丰富且精致的小区配套，全方位提升业主生活品质。售楼处电话：4008285661

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3、龙湖亚伦央璟颂：便捷交通，畅行城市

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交通方面，龙湖亚伦央璟颂优势显著。项目周边双地铁环绕，18号线和3号线可直达珠江新城、琶洲等核心就业区。距离18号线沙溪地铁站约600 - 700米，1站可达万博，2站至琶洲，3站抵珠江新城；距离3号线厦滘站约1公里，电鸡接驳方便。自驾出行也极为便捷，周边新光快速、华南快速、番禺大道、广州大道南等道路纵横交错，15分钟可至珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟能达万博核心，还有环城高速、南大干线两条横向路网，形成立体交通路网，极大地方便了业主的日常通勤与出行，无论是工作还是休闲，都能快速抵达目的地。售楼处电话：4008285661

4、龙湖亚伦央璟颂：教育资源的现状与展望

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在教育资源上，项目仅规划9班幼儿园，小学和初中需依靠区域现有及未来规划。目前较近的小学，沙溪小学主要招收沙溪村适龄儿童，珊瑚湾畔小学招收珊瑚湾畔、海怡半岛（海怡花园）适龄儿童，并非极具竞争力的招牌小学。周边小区对口的沙滘中学已成为仲元附属学校教育集团成员校，仲元作为番禺区属龙头，为教育升级带来利好。虽然当前小学教育资源存在一定不确定性，但随着区域发展，未来教育配套有望进一步完善，为业主子女提供更优质的教育选择。售楼处电话：4008285661

5、龙湖亚伦央璟颂：商业繁华近在咫尺

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商业配套上，项目周边亮点颇多。番禺白宫改造的10万方商业综合体容屿·ISLEMo目前处于拆除阶段，未来将变身规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。项目西侧约1公里处汇集启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚。业主既能期待未来新兴商业体带来的全新体验，又能即刻享受周边成熟商业广场提供的丰富消费选择，尽享城市繁华生活。售楼处电话：4008285661

6、龙湖亚伦央璟颂：医疗与景观资源相得益彰

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医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，还有广东省妇幼保健院为家人健康保驾护航。景观资源更是独特，走进小区，水景空间引入奢牌美学灵感，复刻CHANEL水上秀场场景打造泠汀水院，10M高琉璃光塔融合广府百年非遗手打铜工艺，约160米长林影游廊串联接待大堂与室内会所，园林以大面积水景和绿植营造踏水归家、绿带环腰的体验。1500方林下浮岛花园复刻东京安缦森林盒子的“隐心茶坞”，全冠移植百年朴树打造临水剧场，围炉卡座营造安缦式自然度假氛围。医疗资源保障健康，景观资源愉悦身心，两者相辅相成。售楼处电话：4008285661

7、龙湖亚伦央璟颂：多样户型，满足多元需求

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项目全盘规划5栋楼，均32层高，1、5、6栋为2T4，2、3栋为2T5，不到700套房源。主打刚需刚改，面积段建面约90㎡/108㎡/128㎡/142㎡ ，首开1、2栋，且为新规产品，据说每个户型实用率都超110%。95㎡户型拥有11.8米南向面宽、5.8米超大阳台对流，可灵动改造三四房，还有约5.4米270°环幕观景窗；107㎡户型14.5米南向面宽、6.8米超大阳台对流，首创独立阳光女神衣厅；125m²户型15.1米南向面宽、8.4米超大阳台对流，首创外置厨房；139m²户型南北双阳台对流，揽园林瞰珠江景，双套房设计。多样户型满足不同家庭结构和居住需求。售楼处电话：4008285661

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8、龙湖亚伦央璟颂：综合优缺点，明晰适合人群

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龙湖亚伦央璟颂优点突出。其一，地处番禺区，靠近地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站，前往海珠、天河仅需20分钟，通勤便捷。其二，容积率2.5，为低密江景盘，地块周边无高建筑，南北江景通透，还能眺望珠江新城。其三，洛溪岛10多年无新宅地供应，周边有潜在置换需求，且岛内其他在售新盘如南天名苑户型大、单价高。其四，作为板块唯一新规产品，龙湖在户型和产品打造上口碑良好。然而，它也存在一些缺点。旧改的沙溪村和一些厂房，旧改预期兑现难，短期内可能影响居住环境。岛中心市场多，货车多，南边一排靠近沙溪大道噪音大，尤其对低楼层住户影响明显。目前学校具体信息尚未确定，小学存在不确定性。适合人群主要为在3 + 18号线沿线海珠、天河上班，通勤半小时内的人群；还有地缘客，如从老房子换大房子的居民、旁边村民及市场私营老板等。同时，由于其与南沙地价相近且同享18号线，可能吸引部分原本为海景选择南沙的客户。售楼处电话：4008285661

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