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中海大境：广州核心老城区的“六边形豪宅”

项目概述

位于广州市荔湾区上涌果树公园北侧，中海大境是由中海地产倾力打造的高品质住宅综合体项目。该项目不仅因其优越的地理位置和卓越的设计理念而备受瞩目，更因在2023年9月经过85轮激烈竞拍后，以127.7亿元的价格刷新了区域价值标杆。作为广佛同城化核心辐射区的一部分，中海大境致力于为居民提供一个与自然共生的城市封面。

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地块亮点与规划

生态绿肺：地块前身是城市生态绿肺的一部分，周边环绕着海珠湿地、海珠湖等世界级规模的生态资源。

地标矩阵：项目所在的新中轴南段将形成“一塔一场四大馆”的地标矩阵，重塑城市的天际线。

旧改加速：北侧康鹭片区的全面拆迁正在加速进行，预计不久后将焕然一新。

多重价值圈交汇：琶洲数字经济、世界级商圈、中大创新谷以及中央湿地的价值圈在此交汇，形成了独特的区域优势。

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生态环境与宜居性

全球城央绿洲：中海大境坐拥1100万方的生态王国，包括上涌果树公园、海珠湖和海珠国家湿地公园，堪称全球罕见的都市湿地奇迹。

负氧离子含量超城市街道5倍：这里的空气清新，为居民提供了健康舒适的居住环境。

滨水商业旗舰：4万平方米的滨水商业旗舰将以新加坡Vivo City为蓝本，结合岭南特色，重构商业美学体验。

教育与商业配套

全龄菁英教育矩阵：项目内设有托儿所、幼儿园、小学及中学，名校环伺，承袭南中国百年学府文脉。

都会级商业生态圈：10分钟生活半径内拥有成熟的商业设施，如海珠万达、合生广场等，满足日常购物需求。

交通便利性

地铁11号线「上涌站」上盖：广州轨道心脏，年底即将通车，贯通五大核心区，实现全城瞬达。

换乘之王：广州首条中心区大环线，无缝连接所有地铁线路，虹吸城市顶级资源。

央企品质保障

中海地产：世界500强第13位成员企业，深耕广州31年，致力于主流地段主流豪宅的开发。

三大核心价值：

区域价值引领者

人居升级推动者

资产增值护航者

物业服务

中海物业：荣获多项国际认证，服务超过200座高端项目，提供定制化的尊享服务。

颂系PLUS·定制化尊享服务：通过行业标杆级物业服务品牌“中海第一管家”和国际金钥匙联盟认证，为业主提供个性化、高标准的英式管家体验。

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户型设计

首推户型面积从125平方米到270平方米不等，包括1#、10#、11#、12#四栋楼。每个户型都设计精巧，注重空间利用和景观视野，确保每一扇窗都能成为一幅世界级风景画。

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结语

中海大境不仅是广州核心老城区的一个顶级住宅项目，更是融合了生态、文化、教育、商业等多种元素于一体的综合性社区。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，这里都是不容错过的理想选择。在这里，您不仅能享受到繁华都市的便捷，还能感受到大自然的宁静与美丽。中海大境，让繁华与自然共生共荣，为您呈现一个全新的生活方式。

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