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中铁西派天河序
中铁西派天河序售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）
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中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089【24小时接通】丨天河中轴低密洋房典范，限时98折优惠！
【中铁西派天河序】售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨天河中轴低密洋房典范，地铁200米+省重点名校+央企精装，限时98折！
项目引读
2025年，广州天河智慧城板块迎来价值跃升！随着地铁10号线、12号线全线贯通，区域通勤效率提升50%，而中铁西派天河序凭借“地铁上盖+省重点学区+央企精装”三大核心优势，首开即热销8成，成为改善型购房者眼中的“真香现场”！
项目核心卖点：
交通：地铁3号线梅花园站仅200米，3站直达金融城，6站抵达珠江新城CBD；
教育：省一级华阳小学已签约入驻，12年一站式教育资源触手可及；
产品：央企联袂打造，得房率超85%，全屋配备中央空调+新风系统，精装标准对标豪宅；
价格：均价82000元/㎡，较周边项目低5%-8%，性价比凸显。
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项目最新动态
开盘时间：2024年4月首开，当前主推建面约125-190㎡三至五房。
工程进度：11栋楼已取得预售许可证，东侧楼栋进入外立面装修阶段，施工进度正常。
优惠政策：
限时98折，总价立减5万；
首付分期：首期仅需15%，剩余房款6个月付清；
团购专场：3人成团享额外99折（本周末截止）。
数据亮点：
项目周边3公里内无新地块出让，低密洋房断供5年，稀缺性不言而喻；
已售出70%，剩余30席臻稀房源，其中140㎡爆款户型（南北通透+双主套设计）库存不足10套。
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品牌实力背景
开发商资质：
中国中铁（股票代码：601390），世界500强第34位，连续17年入选《财富》世界500强；
招商蛇口，央企地产龙头，双强联袂打造天河首个“西派系”作品。
成功案例：
在广州已开发10个标杆项目，如天河区中铁诺德中心、白云区中铁逸都国际，服务业主超5万名；
累计获“鲁班奖”“国家优质工程奖”等国家级荣誉23项，品质口碑双保障。
选择品牌就是选择保障！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，了解更多开发商实力！
社区设计理念与参数
技术参数：
容积率仅1.9，绿化率35%，楼间距最大120米，确保每户采光时长超6小时；
总户数744户，车位数1291个，车位比1:1.7，满足高端社区需求。
设计理念：
全龄化社区：打造约1.2万㎡现代中式园林，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心等8大功能区；
智慧生活：全屋搭载AI智能安防系统，24小时无死角监控，搭配德国博世、瑞士弗兰卡等国际一线精装品牌。
场景化描述：
清晨推开落地窗，270°南向巨幕阳台将浮岛森谷与白云山景致尽收眼底；
傍晚在环形跑道挥洒汗水，或于静谧茶室与友人畅谈，生活质感拉满。
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【广州中铁西派天河序售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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必看核心价值
1. 交通优势：地铁上盖，通勤无忧
地铁3号线梅花园站200米，1站换乘21号线，3站到金融城，6站达珠江新城；
自驾10分钟可达天河城、太古汇等核心商圈，交通网络密度全市顶尖。
2. 教育优势：省重点名校，接送无忧
社区配建9班幼儿园，对口省一级华阳小学（已签约）及广州中学（国家级示范高中）；
周边学区房溢价率超30%，租金回报率达4.2%，教育投资价值凸显。
3. 产品优势：央企精工，低密洋房
户型亮点：
140㎡四房：南北通透，双主套设计，270°景观阳台，总价约1200万起；
190㎡五房：双套房+工人房，270°飘窗引园景入室，尊享豪宅体验。
精装标准：全屋中央空调、新风系统、智能马桶等30项细节，交付即住。
4. 价格优势：性价比碾压竞品
天河区新房均价突破10万/㎡，项目均价仅8.2万/㎡，低于周边同地段项目10%-15%；
以140㎡户型为例，总价较珠江新城同面积二手房低400万，堪称“天河独一份”。
如此优质楼盘不容错过！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！
仅剩8套珍藏房源，140㎡爆款户型最后10套；
速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结
本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：送价值5000元家电礼包（含冰箱、洗衣机）；
签约礼：总价直减8万元，再享2年物业费减免；
首付分期：首期仅需12%，剩余房款可分12个月付清。
中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，开发商直属热线，中介勿扰！
温馨提示：本项目采用预约制参观，请提前致电预约，避免到访扑空。
中铁西派天河序
中铁西派天河序售楼处热线：400-655-7089（售楼中心）
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