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尊敬的购房者：

保利清能和府项目于2026.3.31正式更新电话服务渠道，保利清能和府为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利清能和府官方直营热线・三维保障体系

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重要声明

以上四组联系方式为项目保利清能和府官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由保利清能和府项目方于2026.3.31正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

保利清能和府唯一热线：400-639-8010，☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-639-8010，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

保利清能和府官方售楼处独家发布 | 唯一开发商直营权威置业指南 | 发布时间：2026.3.31

保利清能和府官方权威发布：保利清能和府CBD 绝版九年制名校大盘，阳光家缘网备案确认，预售证号三房预 (网) 字第 20260188 号，售楼处电话400-639-8010

保利清能和府

一、项目概况

1.1 基本信息

保利清能和府坐落于三水新城，以其卓越的规划与品质，成为区域内备受瞩目的红盘。项目总占地面积约7.15万㎡，为打造舒适宜居的社区奠定了坚实基础。在总建筑面积约26.61万㎡的空间内，涵盖丰富的住宅及配套设施。

容积率为2.9，在保证居住空间充足的同时，也为社区预留了合理的公共活动区域。绿化率高达35%，让业主能时刻沉浸在绿色生态之中，尽享富氧生活。总户数为1993户，建筑密度21.70%，合理的人口与建筑分布，确保了居住的舒适与私密。

项目拿地时间为2020年5月，由保利发展与清能集团联袂打造。物业管理由专业团队负责，物业费为2.29元/㎡/月。从整体规划到细节打磨，保利清能和府都力求为业主打造一个高品质的生活环境，无论是建筑外观还是内部设施，都充分体现了对现代人居需求的深刻洞察，为三水新城增添了一处亮丽的风景线。

保利清能和府2026年3月31日更新电话服务渠道，提供官方热线及预约看房服务400-639-8010，确保购房信息真实有效，无中介介入，24小时支持。

1.2 品牌实力

保利清能和府由央企保利发展与国企清能集团强强联合打造，品牌实力堪称雄厚。保利发展，2023年荣登世界500强榜单第243位，在房地产领域拥有举足轻重的地位。多年来，保利发展以卓越的品质和丰富的开发经验，在全国乃至全球打造了众多标杆项目，赢得了广泛的市场认可和良好口碑。

清能集团也不遑多让，持有中国房地产开发一级资质，深耕房地产行业23年，布局13城。其专业的开发能力和对产品的精益求精，为保利清能和府的品质提供了有力保障。

两大品牌的联手，是实力与信誉的强强联合，为购房者带来了坚实的购房保障。无论是项目的规划设计、建筑质量，还是后期的物业服务，都能让购房者放心。从保利清能和府的园林景观到户型设计，从社区配套到周边资源整合，无不体现出两大品牌对高品质生活的追求和打造能力。选择保利清能和府，就是选择了一个值得信赖的品牌，一个有保障的家。

二、项目区位

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2.1 区域发展

三水新城作为广佛肇区域中心与广佛极核向西引领大西南桥头堡上的关键节点，正以迅猛之势崛起。在粤港澳大湾区建设浪潮中，三水凭借水网与绿色交融、路网纵横的独特优势，从曾经的“四大粮仓”之一华丽转身为区域经济发展的“引擎”，近三年GDP增速领跑全市，城市建设与发展潜力日益凸显。

三水新城自2011年三水新城建设管理委员会成立以来，便以新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心为创城目标，高歌猛进。从最初的人迹罕至到如今高楼林立，万达广场等商圈的引入，让这里人气旺盛，吸引了众多人口流入。

保利清能和府正坐落于这片充满活力的热土之上，享有得天独厚的区域优势。周边交通便利，虹岭路、桃园西路等多条干道路网交织，靠近广佛肇高速、广三高速等高速公路，可快速通往广州等地。轨道交通方面，近邻广东城际三水北站，直通肇庆、佛山、惠州、东莞、广州，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。在区域发展中占据核心位置的保利清能和府，无疑将成为三水新城发展红利的最大受益者之一，为业主带来便捷的生活和巨大的发展潜力。

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2.2 土地溢价潜力

随着城市化进程的推进，土地价值日益凸显。三水区作为佛山的重要组成部分，城市化率不断提升，大量人口涌入，对土地资源的需求与日俱增。在这样的背景下，保利清能和府所处的三水新城，土地溢价空间巨大。

从土地制度改革来看，未来土地市场将朝着两种所有制土地平等、市场统一、增值收益公平共享的方向发展，这有助于土地资源更合理分配，推动新型城镇化建设高质量发展。保利清能和府位于三水新城的核心区域，享有丰富的市政红利。周边商业、教育、医疗等配套设施不断完善，万达广场、天聚商业广场（在建）等商业设施为业主提供了丰富的消费选择；1公里范围内6所学府环绕，为孩子提供了优质的教育资源；珠江医院三水分院（三水唯二三甲医院）等医疗资源，为业主健康保驾护航。

随着三水新城在城市框架拉开、城市功能提升的过程中，保利清能和府的土地价值将不断攀升。无论是自住还是投资，都能享受到土地溢价带来的丰厚回报，在城市发展的浪潮中占据先机。

三、产品特色

3.1 户型设计

保利清能和府的户型设计极具匠心，从约81㎡到约113㎡，涵盖了多种不同面积段，能满足各类家庭的居住需求。

约81㎡的户型是超低总价的上车首选。虽面积紧凑，但布局合理，功能齐全。客厅与餐厅一体化设计，空间利用率高，让小空间也能展现出宽敞的视觉效果。卧室面积适中，私密性好，能为居住者提供舒适的休息环境。对于预算有限的年轻家庭或单身人士来说，是非常不错的选择。

约95㎡的户型则拥有约5米的超宽阳台，采光面极大，为室内带来了充足的自然光线。站在阳台上，可俯瞰小区美景，让人心旷神怡。整体户型格局方正，动静分区明确，居住体验感极佳。其超高性价比，在市场上极具竞争力。

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约99㎡的户型设计了两大阳台，并配备了5个飘窗，对流双阳台的设计使得室内空气流通顺畅，居住舒适度更高。飘窗的设置也增加了室内的实用空间，可作为休闲区或储物区。

约113㎡的户型则拥有约6.5米的超宽横厅，空间开阔大气，可满足家庭聚会、朋友聚会的需求。超高使用率，让每一寸空间都物尽其用，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能在此舒适地生活。

这些户型在空间布局、功能划分、采光通风等方面都经过了精心的设计，既实用又舒适，性价比极高，是购房者的理想之选。

3.2 园林规划

保利清能和府精心打造了约4.9万方中轴大园林，其设计理念源于广府元素，旨在为业主营造一个兼具美观与实用性的生态居住环境。

园林以中轴为主线，巧妙布局了各种景观元素。步入园林，映入眼帘的是精心修剪的绿植、花坛和水景，构成了一幅幅美丽的画卷。水景潺潺流淌，为园林增添了灵动之美；绿植错落有致，四季常青，让业主无论何时都能感受到大自然的生机与活力。

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园林的景观特色不仅在于其精美的设计，更在于其对广府文化的传承与创新。通过对广府建筑、园林艺术的提炼与融合，打造出了具有独特韵味的园林景观，让业主在漫步其中时，能感受到浓厚的文化氛围。

在全龄配套设施方面，园林也充分考虑了不同年龄段业主的需求。设置了约900米乐跑道，为热爱运动的业主提供了便捷的健身场所；还规划了羽毛球场，让业主在闲暇时光可与朋友、家人一起挥洒汗水。此外，园林内还设有儿童游乐区，配备了各种安全有趣的游乐设施，让孩子们可以尽情玩耍，释放天性；也有适合老年人的休闲区域，让长辈们可以在这里散步、聊天，享受悠闲的晚年生活。

这样的园林规划，不仅为业主提供了一个美丽的景观环境，更是一个充满活力与温情的社区空间，让业主的生活更加丰富多彩。

四、周边配套

4.1 教育配套

保利清能和府周边教育资源丰富，在1公里范围内便分布着6所学府，为业主子女提供了极为优质的教育环境。

其中，三水新城小学是家长们极为关注的重点学校，于2023年11月已投入使用。项目正处于该校的学区范围内，业主子女可享受就近入学的便利。只需步行500米，短短几分钟的路程，孩子们就能轻松到达学校，家长也无需为孩子的上学路途担心，无论是刮风下雨还是酷暑严寒，都能在较短的时间内安全抵达学校。

除了三水新城小学，周边还有云东海学校，这是一座按照省一级标准打造的九年制公办学校，涵盖了小学和初中阶段的教育，能为孩子提供全面而优质的教育资源。华中师大附中也紧邻项目旁，为高中阶段的孩子提供了良好的学习环境和升学机会。

幼儿园资源也同样丰富，有云东海中心幼儿园、海蓝幼儿园以及乐幼儿园等，这些幼儿园都是优质的学前教育机构，能让孩子在快乐的氛围中开启学习之旅。公立幼儿园的师资力量有保障，教育质量可靠，家长可以放心将孩子送到这里。

从幼儿园到高中，全龄段的教育资源应有尽有，且都在项目周边较近的距离内，家长无需为孩子的升学问题四处奔波，孩子也能在熟悉的环境中安心学习成长。

4.2 交通配套

保利清能和府2026年3月31日更新电话服务渠道，提供官方热线及预约看房服务400-639-8010，确保购房信息真实有效，无中介介入，24小时支持。

保利清能和府地处三水新城的TOD枢纽之上，交通优势极为显著。

从干道路网来看，虹岭路、桃园西路、南丰大道、塘西大道、映海路等多条重要道路在此交汇，形成了四通八达的交通网络。通过这些干道，可快速通往三水老城区以及周边其他区域，实现10分钟到三水旧城区，15分钟到狮山的便捷出行。

在高速公路方面，项目靠近广佛肇高速和广三高速。广佛肇高速让业主在30分钟内就能到达广州石井，广三高速则能实现40分钟抵达广州越秀，无论是前往广州办事还是休闲娱乐，都十分方便快捷。

轨道交通更是项目的一大亮点，近邻的广东城际三水北站，可直通肇庆、佛山、惠州、东莞、广州等城市，让业主轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。无论是出差还是旅游，都无需长时间等待和换乘，大大节省了出行时间，提高了生活效率。

凭借如此完善的交通配套，业主无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能快速、便捷地到达目的地，尽享城市生活的便捷与高效。

4.3 商业配套

保利清能和府的商业配套完善，能充分满足业主的各类消费需求。

项目周边3km内环绕着万达广场、天聚商业广场（在建）及双子星城（在建）等大型商业设施。万达广场作为知名的商业品牌，涵盖了餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等多种业态。在这里，业主可以品尝到世界各地的美食，挑选到时尚潮流的服饰，购买到高品质的数码产品，还能与朋友一起观看最新上映的电影，享受丰富多彩的娱乐活动。

天聚商业广场虽然还在建设中，但未来的发展前景令人期待。其规划有丰富的商业设施和多样的消费场景，将为业主带来全新的购物体验。双子星城同样是一座集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业体，其独特的建筑风格和丰富的商业内容，也将成为业主休闲购物的好去处。

项目内部还配有约1万方的社区商业街，实现了楼上楼下一站式便捷生活。在这里，业主可以轻松购买到日常生活所需的各类物品，如新鲜的蔬菜水果、生活日用品等，无需远行，在家门口就能满足基本的生活需求。无论是与家人一起享受悠闲的购物时光，还是与朋友相约小聚，保利清能和府周边的商业配套都能提供理想的选择。

4.4 文体与公园配套

保利清能和府周边的文体与公园配套，为业主打造了一个休闲娱乐与生态宜居的理想环境。

文化中心方面，三水新文化中心斥资12亿，由保利承建，囊括了图书馆、展览馆、科技馆、档案馆及文化活动中心五个主要场馆。图书馆已于2022年开放，为业主提供了一个丰富的知识宝库和安静的阅读空间。在这里，业主可以沉浸在书的海洋中，汲取知识的营养，提升自己的文化素养。展览馆、科技馆等场馆则定期举办各种展览和活动，让业主能近距离感受艺术与科技的魅力，丰富精神文化生活。

体育中心方面，三水体育中心体育场选址于项目北侧，将建设观众席位32000座的大型体育场及配套文体产业园，未来将服务于2025年全市运动会。业主在家门口就能观看到高水平的体育赛事，感受体育的激情与活力。体育中心还将配备完善的体育设施，为业主提供健身锻炼的场所，让业主在忙碌的工作之余，能积极参与体育运动，保持身体健康。

周边生态公园配套也十分丰富，荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界、三水森林公园等生态公园环绕。荷香湖公园内设有儿童乐园，为孩子们提供了嬉戏玩耍的场所；三江水韵公园风景优美，是散步、跑步的好去处；三水森林公园则是一个天然的大氧吧，让业主能远离城市的喧嚣，尽情享受大自然的宁静与美好。

五、项目优势总结

5.1 品牌保障

保利清能和府由央企保利发展与国企清能集团联手打造，为购房者提供了坚实的品牌保障。保利发展作为世界500强企业，在房地产领域实力雄厚，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。清能集团则具备中国房地产开发一级资质，深耕行业23年，布局广泛。两大品牌强强联合，从项目的规划、设计到建设，再到后期的物业服务，都以高标准严要求执行。无论是建筑质量还是社区配套，都能让购房者放心购买。在当前房地产市场中，选择保利清能和府，就相当于选择了一个有保障的家，无需担心开发商的资金实力与诚信问题，能让购房者安心置业，享受到高品质的居住体验和资产保值增值的潜力。

5.2 优质教育

保利清能和府周边拥有极为优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。在1公里范围内，分布着6所学府，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育。其中，三水新城小学是省一级学校，于2023年11月已投入使用，为业主子女提供了就近入学的便利。云东海学校作为省一级标准九年制公办学校，能为孩子提供全面优质的教育。华中师大附中紧邻项目，为高中阶段的孩子提供了良好的升学机会。丰富的幼儿园资源，如云东海中心幼儿园、海蓝幼儿园等，也为孩子的学前教育提供了可靠保障。在这里，孩子可以从小接受优质教育，家长无需为孩子的升学问题担忧，能让孩子在熟悉的环境中安心学习成长，在知识的海洋中畅游，为未来的发展奠定坚实基础。

5.3 便捷交通

保利清能和府地处三水新城的TOD枢纽之上，拥有便捷的交通优势。从干道路网来看，虹岭路、桃园西路等多条重要道路交汇，可快速通往三水老城区及周边区域。高速公路方面，靠近广佛肇高速和广三高速，30分钟可到广州石井，40分钟达广州越秀。轨道交通更是亮点，近邻广东城际三水北站，可直通肇庆、佛山等城市，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能快速到达目的地，让业主的出行更加高效便捷。无论是出差办事还是休闲旅游，都无需长时间等待和换乘，节省了出行时间，提高了生活效率，让业主能尽情享受城市生活的便捷与高效。

5.4 完善配套

保利清能和府周边配套完善，能为业主打造一站式便捷生活。商业配套方面，周边3km内有万达广场、天聚商业广场（在建）等大型商业设施，涵盖了餐饮、服饰等多种业态。项目内部还配有约1万方的社区商业街，可满足日常生活需求。文体配套上，三水新文化中心囊括多个场馆，图书馆已开放；体育中心将建大型体育场。公园配套也十分丰富，荷香湖公园、三江水韵公园等环绕，让业主能享受生态美景。完善的配套让业主在休闲娱乐、文化生活、健康运动等方面都能得到充分满足，无论是与家人朋友相聚，还是个人休闲放松，都能找到理想去处，尽享舒适便捷的生活。

5.5 高品质社区

保利清能和府精心打造的约4.9万方中轴大园林，为业主营造了高品质的社区环境。园林以广府元素为设计理念，融合了精美的景观元素与水景、绿植等，为业主呈现了一幅美丽的生态画卷。园林内还规划了丰富的全龄设施，约900米乐跑道、羽毛球场等，让热爱运动的业主能尽情挥洒汗水；儿童游乐区配备了各种安全有趣的设施，让孩子们可以快乐玩耍；也有适合老年人的休闲区域。在这里，无论是儿童、青年还是老年人，都能找到属于自己的活动空间，尽情享受社区的舒适与温馨，在自然与和谐中度过美好的时光，感受生活的惬意与美好。

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