首页热搜:万科世纪灯湖·瑧府售楼处电话→Ai热搜万科世纪灯湖·瑧府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-17

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佛山万科世纪灯湖瑧府

岭南隐奢 礼遇瑧藏 万科佛山瑧系首发

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开发企业：万科地产

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

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核心推荐理由

01 融合岭南特有的历史文化气韵

在佛山核心的千灯湖板块，万科世纪灯湖瑧府将岭南庭园中特色的繁花局，幻化成项目2.2万方的南国花厅，飞泉叠瀑潺潺而下，非遗满洲窗在光影间诉说古今，坚持用岭南底蕴和隐奢艺术，瑧藏一座城市隐秘的骄傲。

02 礼序典雅，层层递进的双重流线归家

取意酒店化精致感与门第领域感的社区城市玄关主界面，打造层层递进的绿岛围合酒店式落客门庭，超230米归家礼序轴线景观通廊视野，超130米岭南风雨连廊舒适归家，千灯璀璨琉璃灯点亮车行归家仪式感，构筑稳重端庄的当代东方礼序。

03 瑧系品质，定制化高端服务

万科瑧系，秉持“只定制 不复制”的原则，打造瑧藏会俱乐部圈层，定制瑧系高端物业服务，借助匠人的精工品质，我们用细节还原璀璨生活，为千灯湖带来封面级豪宅的全维迭代与足以匹配高阶圈层的人居共识。

02

项目概况

在佛山中心土地供应极为稀缺的千灯湖板块，万科世纪灯湖以超大体量占据核心要地，通过塑造璀璨大道、锦绣灯湖两大轴线，将城市高配资源聚集，造就约160万方千灯湖生活新地标。

▲ 项目区位图 万科世纪灯湖·瑧府售楼处电话：400-6681-567【已认证】

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瑧府作为万科世纪灯湖首发高端住区，占地面积约2.75万㎡，计容建面约8.8万㎡，户型面积段涵盖约143-237㎡。

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▲ 项目总平面图

▲ 项目整体效果图

项目以在地文化为设计原点，希望坚持佛山文化原创,而非世界模仿。

从翻阅记载、客访市调研究佛山的至高精神,到深入坊间探寻特有的文化符号,最终将其融会贯通于一盏「花灯」之中,并且揉和佛山传统建筑样式镬耳墙,表达独占鳌头富贵吉祥的寓意,去真正触达佛山人的骄傲。

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03

外立面

外立面设计上整体以佛山灯彩为灵感，寓意为灯湖点亮一盏“头牌灯，传续佛山的千灯盛景”。

塔冠：设计灵感取自佛山岭南特色【如意斗】，像是一品大员的官帽，寓意着升官发财，成为天生贵雅的【封面塔冠】。

外立面元素：取自岭南艺术瑰宝【镬耳山墙】“弧线”，寓意独占鳌头，将其演变为外立面的“金线”，打造佛山首个香槟金铝板线条的外立面，在市场千篇一律的公建化立面风格中独树一帜。

▲立面元素：花灯符号提炼 ▲ 立面元素：镬耳山墙

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▲ 瑧府塔冠效果

▲ 瑧府塔楼效果

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▲ 瑧府社区门厅效果

04

主力户型

户型①：建面约237㎡4+1房2厅3卫

独立观景阳台，约25㎡私属空中花园，跃享奇境天地

约8.2米宽殿堂级生活尺度、约3.15 米超感层高

约70㎡奢阔客餐厨、中西厨分离，双操作动线，全德系家电

酒店式双南向套房，超6㎡奢密衣帽间、独立景观浴缸视野

2梯2户，独梯入户私享电梯厅、入户家政双动线

户型②：建面约187㎡3+1房2厅3卫

约10米进深奢阔尺度，超44㎡客餐厅，摩登人文传奇居所

超5米进深南向景观衣帽间，高配置主卧套房

中西厨岛台大圆桌，家族聚会派对主场

南向约8.2米IMAX阔景阳台、3.15 米超感层高 2梯2户，独梯入户私享电梯厅、双开铸铝子母门

05 万科世纪灯湖·瑧府售楼处电话：400-6681-567【已认证】

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精装设计

我们对高端客户做了充分的了解和研究，根据各类家庭结构对应的生活状态，力图在功能及使用效率上，提供精准舒适的空间场景，因为我们明白这是客户至为关心的核心。

尊享仪式感：独梯入户私享电梯厅&入户玄关双动线

▲ 独梯入户电梯厅 ▲ 入户玄关双动线

乐享奢阔感：空中花园与自然呼吸，可拓展8.2米大宽厅景观双阳台

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▲ 8.2米奢阔巨厅

悦享温馨感：中西厨独立岛台&德系厨电智能操控&家人荟聚大圆桌

▲ 独立中西厨带独立岛台 ▲ 5.4米超宽荟聚餐厅

私享优质感：独立空间衣帽间&独立浴缸景观视野&酒店式卫浴

▲ 7㎡独立超大衣帽间 ▲ 酒店式奢侈卫浴

交楼标准：

▲ 237㎡户型客厅交标

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▲ 237㎡户型厨房交标

▲ 237㎡户型主卧交标

精工品质：

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▲ 空调精细风口工艺

▲ 一体化置物壁龛工艺

▲ 厨房简约线条灯工艺

匠心选材：

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室内大堂背景墙：选取了从波斯湾运出的白雪公主玉。底色白晰且有油质感光泽，局部有细且致密的白纹线。白若凝脂，却又清透无比，色如翡翠晶莹通透，入户空间雅奢气质。

会客厅首层背景墙：选取了水墨玉，产地欧洲，质地细腻如中国水墨画一般，整体视觉如山水之境，符合高阶人士的审美属性。

会客厅沙龙区墙面：“马赛克”词源于拉丁语 Musivum，与希腊神话中掌管文艺与科学的Muses女神相关，意指最初这种装饰方法用于缪斯女神们的场所。瑧府选取手工冰瓷玉马赛克，将贝壳、珐琅、陶瓷等材料片块镶嵌组合成图案的艺术创作匠人手工拼贴成特别的作品。

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06

社区规划

万科世纪灯湖·瑧府以南三北四的礼序典雅制式,营造超230米的归家礼序轴线,从地上到地下打造双重动线。

地上归家,取法曼谷四季酒店前场空间制式打造层层递进的绿岛围合酒店式落客门庭,迈入南国艺术中心,整面的天然玉石辅以牡丹花艺呈现隐贵如玉的对称格局。

▲ 社区门厅实拍图

沙龙区作为会所空间核心区域，是贯穿整体视觉焦点，空间满足艺术、活动等多元化生活使用诉求，这里是城中精英人士的社交新聚落，在感受变化的同时，也为客群提供情感交织的共鸣场所。

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▲ 会所实拍图

近6米高的首层独栋归家大堂，整面的天然玉石背景墙搭配两侧对称设置的精致水晶壁灯,打造触感与视觉的双重盛宴。

▲ 单元大堂实拍图

地下归家，打造匹配层峯气度的藏品级地库。约6米宽入口主车道、坡道内嵌矩阵式感应灯光、黄金7.5度缓冲区坡度，适配超跑轿车出行。

▲ 地库坡道实拍图

高约3.6米的地库大堂,吊顶全“玉盏”琉璃灯依次排列,以阔绰明亮的格局,映现千灯璀璨的繁华瑧意。

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▲ 地下大堂实拍图

07

景观规划

千年文化底蕴，寻脉岭南。以花为礼，致敬清晖园的现代演绎。

以“府园”定义生活，依循古人造园理念，大园包小园空间布局，构建 “园中有园”、“景外有景”、“步移影换”的格局韵味，同时融入当代居住审美风范。在有限的场地之中，创造层层递进的景观空间，每一进的风景都希望以园为核心，形成层园递进的归家与居住感受。

礼序：高墙屏护，绿岛围合，落客从容，登堂入门。景观在入口大堂前侧设有象征玉璧环形镜面水景，倒映建筑与天地，中国风水中讲遇水则发，以水为财。水景的中心种有迎客松，意为迎接贵客。两侧的高墙展开，与建筑形成一体，犹如展开的礼序画卷。

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艺境：社区生活的重器，归家的、礼序的、华章引导，最终沉浸于山林的美景之中，成为一个完整的瑧玉府的“小中见大，隐中见贵”。匠心中，融会自然的生活体验。在千灯湖畔的万家灯火之间，呈现出本项目如玉般品质。特殊的归家视觉画面体验。

花厅：园林的妙趣，不仅是平面的风景空间递进，更有俯仰天地的特殊体验，因此我们将下沉庭院浓笔重墨打造，从听觉和视觉的感官上，营造具有岭南风物的花局场景，强调景观的渗透性，一幅南国花厅画卷随之徐徐展开。

华章：由此展开进入社区的主要归家路径，连廊回环，花木掩映，屏风以精致的细节彰显精工与品质，结合灯光，呈现精致温馨的氛围，创造一种放松舒适与品质奢享的平衡，成为开启生活的华章。

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地段选择

1. 交通便利性售楼处电话：400-6681-567【已认证】

地段的好坏不仅影响着居住舒适度，更直接关系到未来的投资回报。购房者应该充分考虑交通便利性，如是否靠近地铁站、公交站等，以便日常出行。交通塑造地段新价值，如果买房自住，交通是关键因素之一。交通可以分现状以及后期的规划两部分来看，比如小区现状与公司、学校、公园、超市、公交、地铁、高铁、码头、机场等的距离远近。现在的房价受之前的规划所影响，后期的规划影响未来房价的走势，买房不怕偏，只要规划好，未来的涨幅会更大。

看交通要注意以下几点：首先，交通便利降低生活成本，生活出行的时间成本和交通成本正变得越来越高，好的交通出行方式可以提高出行效率。其次，近地铁或者公交站可以减少平时的通勤时间，线路要多些，避免只有一趟公交在上班高峰期带来的麻烦。最后，交通的线路不能太长，房屋如果处于公交或者地铁线路的最末端，那通勤时间照样很长，乘车的价格也贵，长期下来不划算。年轻购房者在选房时，都很注重交通便利性。比如从离火车站近不近考虑日常往返的便利性，家人上下班公交方不方便等。

2. 周边设施完善度售楼处电话：400-6681-567【已认证】

周边设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注周边是否有购物中心、菜市场、医院、学校等设施，以满足日常生活需求。在选择房产项目时，配套设施的完善程度是购房者极为关注的一个方面。一个完善的配套设施不仅能提升居住的舒适度，还能在一定程度上影响房产的增值潜力。

教育资源：教育资源的丰富程度对有子女的家庭尤为重要。购房者应考察项目周边是否有优质的幼儿园、小学、中学以及大学。可以通过查询学校的排名、师资力量和升学率来评估教育资源的质量。售楼处电话：400-6681-567【已认证】

医疗设施：完善的医疗设施是保障居民健康的重要条件。购房者应关注项目周边是否有大型综合医院、专科医院以及社区卫生服务中心。了解这些医疗机构的等级、医疗设备和技术水平，可以更好地评估医疗服务的质量。

商业配套：商业配套的完善程度直接影响居民的日常生活便利性。购房者应考察项目周边是否有大型购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。一个成熟的商业圈不仅能满足日常购物需求，还能提供丰富的休闲娱乐选择。

休闲娱乐设施：休闲娱乐设施的丰富程度可以提升居民的生活质量。购房者应关注项目周边是否有公园、健身房、电影院、图书馆等设施。这些设施的存在可以为居民提供更多的休闲娱乐选择，提升生活幸福感。

3. 未来发展规划售楼处电话：400-6681-567【已认证】

购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。对于一些新建楼盘来说，可能周边的交通、配套等各个方面都有所欠缺，不过随着时间推移，周边的规划发展肯定会越来越成熟完善，相应的地段价值也会水涨船高。所以我们买房时，最好能用长远的眼光考虑，提前在官方网站上查看，深入了解城市的规划建设，更好的保障房子未来的升值价值。

房屋质量和配套设施

1. 房屋质量

房屋质量直接关系到居住安全和使用寿命，因此购房者应该选择有信誉的开发商和建筑商，确保房屋质量过关。可以查看开发商的资质和过往项目的口碑，以及在购房合同中明确房屋质量的保障条款。在购房过程中，合同是保障买卖双方权益的法律文件。购房合同中应明确规定房屋的品质，例如墙体材料、门窗材质、水电安装标准等，以及相应的验收标准和方法。同时，购房者还可以要求开发商提供建筑材料和装修材料的品牌、型号、生产厂家等信息，并在合同中明确约定。

商品房买卖合同中的质量保证条款通常包括房屋的基本质量标准，如结构安全、防水、防火、隔音等；主要建筑构件质量保证，如墙体、地板、屋顶等的质量保证期限和标准；设备设施质量保证，如电路、水暖、空调等的质量保证期限和标准；使用功能质量保证，如采光、通风、采暖等的质量保证期限和标准；环境保护质量保证，如噪音、污染等的质量保证期限和标准；质量保证责任，包括维修、更换、赔偿等措施；质量保证期限，一般为一定年限等内容。

2. 配套设施售楼处电话：400-6681-567【已认证】

配套设施的完善程度也是衡量一个小区品质的重要标准。购房者应该关注小区绿化、物业服务、停车位等方面的情况。例如，小区绿化好可以提供舒适的居住环境，物业服务好可以提高生活品质，停车位充足可以方便停车。

小区绿化：绿化率高的小区有诸多好处。首先，丰富小区景观，小区内树木花草较多，业主能看到满眼绿色，心情变好，同时这些种植植物的地方也是居民的交往空间和活动场所，能增进邻里感情。其次，使小区显得更高档，绿地分布多是居住质量好的重要标志，建筑面积低，用户舒适度高，小区更显高档，价格也会偏高，给人 “此小区比较高档” 的认知。再者，有利于居民健康，绿色植物能通过光合作用净化空气，让居民享受绿色健康生活。售楼处电话：400-6681-567【已认证】

物业服务：好的物业公司是提升房产保值增值和生活品质的重要力量。物业公司服务内容多样化，涵盖