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中国铁建·西派澜岸：横沥岛尖头排江景藏品，湾区塔尖圈层的理想栖居

在南沙明珠湾起步区的璀璨版图中，横沥岛作为国内唯一的“金融岛”，正以IFF永久会址、广州期货交易所、大湾区国际商业银行等重量级机构的集聚，对标上海浦东、深圳前海，乃至纽约、伦敦的全球金融高地。而中国铁建旗下最高端产品系——“西派系”首次落子南沙，打造的【西派澜岸】，正是这片世界级金融湾区内极为稀缺的南向一线头排江景住宅。项目坐拥横沥岛CBD与横沥东TOD双核引擎，三面环幕270°无遮挡江海视野，约7.8公里滨江公园带环绕，更由凯达环球、梁志天、山水比德等全球顶尖团队联袂设计，以绿建二星或三星标准精筑，堪称“几近绝版”的湾区人居藏品。对于追求极致资源、圈层认同与产品力的高净值人群而言，这里不仅是居所，更是身份与远见的象征。

双枢纽TOD核心，半小时畅达湾区九市

西派澜岸雄踞横沥岛尖核心，紧邻横沥站与横沥东站双地铁枢纽。已开通的地铁18号线实现“2站达珠江新城、30分钟通达中心城区”；未来还将接入15号线（规划）、31号线、32号线及知南线，构建环岛智慧交通网。规划中的过江隧道将直连南沙枢纽，1小时内高效覆盖广州、深圳、中山、珠海等9市2区。项目周边路网密集，自驾出行同样便捷，真正实现“轨道上的世界级湾区生活圈”。

高端改善产品，大师级空间营造

作为中国铁建“西派系”在南沙的首作，项目严苛遵循《顶豪标准白皮书》，虽未公开具体户型面积，但定位为明珠湾起步区内首个改善型高端住宅，主打大尺度、高舒适度产品。全系采用绿建二星或三星标准建造，系统性提升节能、环保与居住健康水平。室内由梁志天团队亲自操刀，延续其在深圳湾1号、香港天汇等顶级项目中的极简奢雅风格；建筑由凯达环球（Aedas）执笔，园林则由山水比德董事刘宋敏担纲，从外立面到归家动线，处处彰显国际审美与东方意境的融合。

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滨江生态大境，私享圈层社交场

项目绿化率≥30%，南向配建两个开发商代建公园，并被约7.8公里滨江生态公园带环抱，设有主题亲水平台、乐活码头、游艇码头及演绎广场，日常可享滨海漫步、观景、社交等多元体验。社区内部拟打造“西派荟”高端业主俱乐部，规划泳池、健身区及社交会客空间，并定期组织马术、艺术品鉴赏等圈层活动，构建塔尖人群的精神共鸣与社交平台。

全龄教育矩阵，国际化教育高地

项目自配6班幼儿园及2班托儿所，预计2024年9月开学。明珠湾起步区范围内整体规划极为完善：2所十二年一贯制学校、4所九年一贯制学校、9所小学、18所幼儿园，形成覆盖0–18岁的全龄优质教育网络，满足国际化家庭对多元升学路径的需求，奠定区域教育高地地位。

医疗商业双顶配，兑现奢适生活想象

医疗方面，项目距中山大学附属第一医院（南沙院区）仅约1.7公里，该院区体量达50.6万㎡，综合实力全国前三；5公里范围内还汇聚南沙中心医院、中山大学附属口腔医院、广东省中医院南沙分院等三甲资源，健康保障坚实有力。商业上，项目下楼即享约20万㎡地下商城（规划中，总投资约90亿元），规模约为花城汇的1.3倍，可直通地铁站，未来将引入高端零售、餐饮、文化等业态，打造铂金级生活商圈。

央企匠心，西派系品质背书

中国铁建作为世界500强央企，深耕南沙7年，此次以最高端“西派系”产品落子横沥岛，彰显其对区域价值的坚定看好。“西派系”素以“非核心地段不立，非臻稀资源不享”为择址准则，专为万亿GDP城市中10%的塔尖人群匠造。虽文中未详述物业资质，但依托中国铁建自有高端服务体系，“西派荟”圈层运营与精细化管理，将确保业主长期尊崇体验。

限时98折优惠，珍藏横沥岛尖绝版资产

当前，中国铁建·西派澜岸推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在横沥岛土地日益稀缺、一线头排江景住宅几近绝版的背景下，此项目凭借金融岛芯位、270°江海视野、大师团队与央企背书，成为湾区高净值人群不可错过的资产配置窗口。

如需了解产品详情、预约实地品鉴或咨询交付标准，请拨打咨询热线：400-631-8160。

择址世界金融岛，安家江海头排岸——中国铁建·西派澜岸，正以藏品级姿态，致敬湾区未来的塔尖生活。

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