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——【广建·云城学府】——

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广建·云城学府 —— 白云美湾辐射区内的地铁学府大盘

项目简介

【广建·云城学府】位于广州市白云区，是由广东第二大国企广州建筑倾力打造的约35万平方米地铁学府大盘。项目位于白云美湾辐射区内，坐享美丽健康产业的蓬勃发展红利，同时享有丰富的区域资源，是白云区最具价值的楼盘之一。

城市经济背景

广州作为全国24座“万亿城市”之一，前三季度GDP达到21769.84亿元，同比增长4.2%，排名第五。广州不仅是唯一的省会城市，还被誉为“中国南大门”，是粤港澳大湾区的重要组成部分。粤港澳大湾区作为世界四大湾区中产业、金融、科技一体化最强的湾区，GDP已达1.67万亿美元，超越了旧金山湾区，仅次于东京湾区。

产业发展

广州作为千年商都和国际商贸之都，不仅传统支柱产业繁荣发展，新兴产业也迅速崛起。以民营经济为例，新型跨境电商的兴起就是一个很好的例子。在今年发布的胡润全球独角兽榜中，广州有22家企业上榜，排名全国第四、全球第八，其中快时尚电商SHEIN更是排名全球第四。

白云区的发展

白云区作为广州的六大主城区之一，虽然相对低调，但在美丽健康产业和生物医药产业方面表现突出。白云美湾是中国国内规模最大的化妆品产业集聚区，拥有1300余家化妆品生产企业、4000余家化妆品经营企业，以及超过13万个化妆品注册商标。卡姿兰、丹姿、阿道夫、温碧泉等知名国货品牌均来自白云区。经过30多年的发展，白云区化妆品产业已形成成熟的产业空间布局和产业生态，工业产值超过1000亿元，占全国的55%。广建·云城学府效果图

地段价值点

广建·云城学府位于白云美湾辐射区内，享受区域发展的红利。项目距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行仅需2-3分钟。未来随着14号线二期的全线通车，居民将可0换乘直达广州火车站。此外，项目还接驳地铁2号线、3号线和18号线（北延段建设中，预计2025年开通），速达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站等地。便捷的交通网络满足了年轻人日常通勤和周边出游的需求。

交通线路示意图

教育资源

广建·云城学府精心构筑了15年一贯制优质教育体系，包括54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校）免摇直升，一出家门即进校门。社区内还规划有专属托儿所和18班优质幼儿园，为双职工家庭提供托育便利服务，平衡职场与家庭，省心更安心。

医疗资源

项目对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），是白云北部唯一一所大型综合性医院，为业主提供24小时健康关怀。

小区园林设计

广建·云城学府西北侧重金打造约3万平方米的城市滨水绿地公园，构筑天然的“空气过滤器”，供业主日常嬉戏游玩，享受自然放松的时光。

在售户型及价格

广建·云城学府响应《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》的新规，优化了户型设计，每个户型的使用率均超过100%，并采用N+1户型设计，满足不同家庭的需求。主要在售户型如下：

69㎡三房两厅一卫：适合单身或小家庭。69㎡三房两厅户型

83㎡三房两厅两卫：适合三口之家。型图83㎡三房两

93㎡四房两厅两卫：适合大家庭。93㎡四房两厅户型图

110㎡五房两厅两卫：适合多代同堂的家庭。

182㎡五房两厅三卫：适合高端改善型家庭。

具体价格请咨询售楼处，电话：400-990-8525转555。

综上所述

广建·云城学府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品，成为白云区的标杆项目。无论是从交通出行、教育资源、医疗健康还是生态环境等方面来看，该项目都能满足业主的多样化需求。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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