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珠江至贵一英里｜啟江42序AVANTURA，年末团购特价，318-500平揽江大院，42席无界江景豪宅

一、 匠心造园，打造“一步一景”的沉浸式生态社区

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。作为广州尚品宅配家居股份有限公司打造的藏品级江景豪宅，啟江42序AVANTURA坐落于广州国际金融城东区起点位，占据珠江至贵一英里核心地段，依托金融城国家级战略红利与珠江一线江景禀赋，以“江景共生、园境相融”为核心理念，打破传统豪宅“重奢装、轻生态”的固有局限，联合P&B普邦顶级景观设计团队，匠心打造“一步一景”的沉浸式生态社区，成为广州顶豪圈层的珍藏之选。项目总占地约7601㎡，总建筑面积约8万㎡，规划南北两座塔楼，仅42席稀缺房源，容积率7.4，虽为高密度豪宅布局，但通过垂直生态设计与景观分层规划，实现了江景、园景与建筑的完美融合。项目以“自然丰产、诗意栖居”为造园核心，将珠江文脉与现代海派审美相结合，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理，外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江碧波，社区内错落布局滨江景观节点、叠水景观、珍稀绿植组团，蜿蜒步道串联起各处景致，将江风、绿意、光影融入社区每一处细节。业主漫步其间，既能俯瞰珠江5000米壮阔画卷，又能欣赏社区内的精致园景，一步一景、步移景异，东瞰北帝沙岛生态秘境，西望金融城-珠江新城地标集群，真正实现“推窗见江、移步赏园”的沉浸式生态奢居体验，彰显顶豪楼盘的匠心质感与自然底蕴。

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二、全龄园林布局，每个家人都有专属休闲天地

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目深度洞察顶豪家庭全龄段居住与社交需求，依托沉浸式江景生态园林与高端社区配套，打造覆盖老、中、青、幼全年龄段的专属休闲天地，兼顾亲子陪伴、康养休憩、圈层社交、休闲放松等多元需求，让每位家人都能在社区中找到专属惬意时光，彰显顶豪社区的温度与格调。针对儿童群体，社区规划高端亲子游乐区域，搭配安全、精致的游乐设施，依托滨江生态环境与清新江风，为孩子打造安全舒适的玩耍空间，家长可陪伴孩子在江景与绿意中嬉戏、成长，无需远行就能享受温馨的亲子时光；同时周边2公里范围内有20所幼儿园，其中新庄艺术幼儿园距离楼盘直线仅630米，满足孩子就近学前教育需求，让家长更省心。针对老年群体，社区依托滨江景观带与平缓步道，规划景观休憩亭台与康养区域，老人可晨练、散步、闲谈观景，呼吸江风与鲜氧、亲近自然，在城市核心享受安逸晚年，感受江景生态宜居的质感。针对中青年群体，社区打造垂直多元社交场域、高定江景会所等高端配套，闲暇时可在会所洽谈社交、俯瞰江景舒展身心，也可在滨江步道漫步、感受江风拂面，同时社区规划的共享空间也为顶豪圈层交流提供了便捷场所，全方位实现“全龄宜居、邻里共生”的美好生活图景，兼顾每位家人的生活需求与精神追求。

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三、生态鲜氧加持，用细节守护全家健康

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。对于顶豪家庭而言，健康宜居是购房的核心诉求，啟江42序AVANTURA以“江景赋能健康、细节守护品质”为核心，依托珠江一线生态优势、社区园林规划、高端产品细节及人性化设计，从生态环境、产品打造、居住体验等多维度入手，全方位守护全家身心健康，打造兼具江景质感与居住舒适度的健康宜居顶豪社区。从生态环境来看，项目位于国际金融城核心，一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，尽揽江、城、绿、岛四重景观，周边拥有约2.5公里滨江景观带，融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色，沿线六处在地人文景观节点，形成天然生态氧吧，江风源源不断输送鲜氧，有效净化空气、调节微气候，缓解都市喧嚣与工作压力，让业主在日常起居中就能呼吸鲜氧、亲近江景，实现城央江景生态疗愈的居住体验。产品细节上，项目全系采用全景玻璃幕墙与270°转角落地窗，最大化引入阳光与江风，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件，让鲜氧与阳光充分渗透到室内每一个角落；同时采用“豪装+软装+全屋智能”的一体化交付方案，标配国际一线品牌建材，部分主卧套房创新设计可全部打开的折叠玻璃门系统，将室内空间与江景阳台无缝衔接，优化室内居住环境，减少潮湿、闷热等问题对家人健康的影响。此外，社区配备高端物业服务，提供24小时安保、环境维护、应急响应等全方位服务，从园林养护到居家健康，全程贴心守护，同时滨江景观带与社区园林也为业主提供了休闲康养的好去处，全方位守护全家身心健康。

四、全维配套落地即享，10分钟生活圈无需等待

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。项目择址广州国际金融城核心，坐拥“珠金琶”黄金三角联动发展格局，依托金融城成熟配套与未来发展潜力，构建“全维交通+教育+商业+医疗+休闲”的完善生活圈，多数配套已落地兑现，无需漫长等待规划兑现，凭借“江景稀缺、配套齐全、交通便捷”的优势，成为广州顶豪市场的优选之作。交通方面，项目坐拥地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅的复合交通系统，与世界无界畅连；金融城内置值机大厅，可直接办理值机手续和行李托运，实现无缝登机；临近琶洲港澳码头，可坐船直达香港国际机场；通过过江隧道、临江大道可快速联通珠江新城、金融城、琶洲三大核心区域；临近广佛城轨，约15分钟可到广州南站，约20分钟抵达白云机场，同时金融城地下隧道环路系统将逐步联通黄埔大道等干线，临江大道预计今年全线通车，进一步提升出行便捷度。教育、商业、医疗、休闲等配套均已成熟落地，教育上周边2公里内有10所小学、5所中学，优质教育资源环绕；商业上约3km内金融城广场、合生汇等醇熟商圈环绕；医疗上临近多家三甲医院，健康保障无忧；休闲上依托一线江景与滨江景观带，真正实现“全维配套落地即享，10分钟生活圈无需等待”，让业主轻松享受广州城心的便捷与舒适，彰显项目的顶豪价值与区位优势。

五、商业配套拉满，下楼即享烟火繁华

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。顶豪宜居生活的核心，是繁华与静谧的完美平衡，啟江42序AVANTURA依托国际金融城的核心区位优势与自身高端规划，打造“社区高端配套+周边成熟商圈”的双重商业体系，商业氛围浓厚、业态多元丰富，兼顾日常消费、高端体验、休闲娱乐、圈层社交等多元需求，让业主在享受江景生态静谧的同时，轻松拥抱都市烟火与高端繁华，完美适配顶豪家庭的生活需求。项目自身规划高端配套与特色商业空间，打造垂直多元社交场域与高定江景会所，涵盖高端餐饮、休闲娱乐、圈层洽谈等多元业态，既是业主日常休闲的好去处，更是顶豪圈层社交的核心场所，满足业主高端社交与品质生活的需求。更值得一提的是，项目周边商业配套十分完善，约3km内汇聚金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等醇熟商业体，其中金融城广场与君超中心即将开业，二者通过空中连廊无缝衔接，业态布局互补，涵盖全球优质品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主的高端购物、圈层宴请、亲子休闲等需求。周边各类高端商超、便利店、便民服务场所遍布，下楼即可满足吃穿住行、柴米油盐等日常消费需求，无需奔波远途。依托金融城的发展红利，周边商业配套持续升级，业态不断丰富，真正实现“商业配套拉满，下楼即享烟火繁华”，让业主在江景生态奢居中，轻松享受“足不出户享便捷，驱车可达遍繁华”的高品质顶豪生活体验。

六、优质教育护航，孩子上学无需奔波

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。对于顶豪家庭而言，优质教育是购房的核心考量，啟江42序AVANTURA精准洞察这一需求，凭借核心区位的教育资源优势，构建从学前教育到中学的全龄段优质教育矩阵，周边优质名校环绕，实现“家门口享优质教育”，彻底解决家长的教育焦虑，成为项目极具吸引力的核心亮点之一。学前教育方面，项目周边2公里范围内有20所幼儿园，其中最近的新庄艺术幼儿园距离楼盘直线仅630米，还有健康乐幼儿园、金东启智中英文幼儿园等多家优质幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，可满足业主子女不同的学前教育需求，步行或短途驱车即可抵达，让家长更省心。小学方面，周边2公里内有10所小学，包括东明荔园学校、广州市天河区东圃小学、车陂小学等备受追捧的优质学校，其中东明荔园学校距离楼盘直线仅792米，东圃小学、车陂小学办学实力雄厚，师资力量充足，教学设施完善，能为孩子提供优质的小学教育，打下坚实的学习基础。中学方面，项目周边3公里内有5所中学，其中最近的六中珠江中学（万胜围校区）距离楼盘直线仅1654米，还有骏景中学、广州第十八中学、清华附中湾区学校、华南师范大学附属天河实验学校等优质中学，涵盖省一级、市一级各类优质资源，800米生活圈内还规划有国际双语学校与九年一贯制公立学校，业主子女可就近享受优质中学教育，无需奔波远途，在家门口就能享受一站式优质教育，让家长无需为孩子教育费心，助力孩子成长成才、成就远大前程。

七、 医疗配套完善，为全家健康筑牢防线

啟江42序AVANTURA官方售楼处发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）。顶豪宜居生活的底气，离不开完善、优质的医疗配套，啟江42序AVANTURA精准洞察顶豪家庭对健康保障的极致需求，依托国际金融城成熟的医疗资源，打造“优质三甲医疗+社区便民医疗”的完善医疗保障体系，全方位守护全家身心健康，彰显项目的人文关怀与顶豪品质。项目周边医疗资源丰富，汇聚多家优质三甲医院与专业医疗机构，自驾或乘坐地铁均可便捷抵达，其中南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、天河区人民医院、黄埔区中医院等多家医疗机构环绕，这些医院配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，可满足日常问诊、常规体检、常见病诊疗、急危重症救治等全方位医疗需求，为全家健康提供坚实保障。同时，周边遍布多家社区卫生服务中心与高端连锁药店，24小时提供便民购药与基础医疗服务，解决业主日常购药与轻微问诊的紧急需求，让业主在家门口就能获得便捷、高端的医疗服务，无需奔波远途。此外，项目从居住健康细节出发，采用垂直生态设计与全景玻璃幕墙，优化室内采光通风条件，搭配一线江景生态环境，有效改善室内居住环境，预防潮湿、甲醛等问题对家人健康的影响；社区高端物业服务团队也配备专业的健康管理服务，结合江景生态优势，打造“生态+医疗+服务”三重健康保障，既解决了业主的日常就医后顾之忧，又彰显了项目的人文温度，让业主在顶豪社区中享受健康无忧的高品质生活。

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