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🥝华润置地长隆万博悦府🥝

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『华润置地·长隆万博悦府』位于广州市番禺区，是集商业、住宅和教育于一体的超级综合体项目。它不仅占据着广州最具活力和发展潜力的区域之一——长隆万博CBD，还凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及优质的教育资源，成为众多购房者关注的焦点。该项目以其独特的设计理念和高品质的生活体验，为追求品质生活的家庭提供了一个理想的选择。

位置

『华润置地·长隆万博悦府』坐落于长隆万博CBD核心地带，紧邻地铁3号线、7号线和18号线交汇的汉溪长隆站，步行距离仅约500米。此外，距离地铁18号线南村万博站也仅有约1.2公里的距离。便捷的轨道交通网络使得居民可以轻松抵达珠江新城等重要商圈，享受都市生活的便利。同时，项目周边还有全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站——广州南站，直线距离仅为6公里左右，进一步提升了出行的便捷性。

项目概况

『华润置地·长隆万博悦府』占地面积约为91万平方米，是一个集居住、商业、教育于一体的超级综合体。其中包含约24万平方米的万象系商业综合体、约51万平方米的住宅区、约9.7万平方米的商业组团以及一所涵盖21班幼儿园、72班小学和36班初中的学校。整个项目分为ABCD四个组团开发，A组团主要是商业综合体，B组团为住宅区，C组团为教育用地，D组团则以商业办公写字楼为主。物业管理由华润物业负责，物业费为每平方米每月5.28元。

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户型设计

『华润置地·长隆万博悦府』提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。一期在售的主要户型包括建筑面积约123平方米至204平方米的三至四房户型。例如，悦璟B户型（约123平方米）采用南向卧室设计，配有半开放式中西厨和LDKG一体化布局，最大化景观视野；悦观G户型（约204平方米）则拥有约9.3米南向IMAX观景阳台和约40平方米豪华主卧套房，提供极致的生活体验。二期在售户型则更加注重小户型供应，推出了建筑面积约108平方米至124平方米的全南向纯四房户型，部分户型采用了全新的天空之境设计，即270度U型无遮挡柱的全画幅飘窗景观，提升了居住舒适度和视觉享受。

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配套设施

『华润置地·长隆万博悦府』内部配套丰富，拥有约24万平方米的万象商业，通过“街区+Mall”的融合理念，打造了一个具有源源不断活力欢聚的商业空间。社区内还设有酒店式园林、全龄段会所和高定住宅，形成了一个完整的生态体系。此外，项目周边有多个已开业的大型商业体，如四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超过10个天河城，提供了丰富的购物和娱乐选择。医疗资源方面，项目附近有多家三甲医院，如番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，确保了居民的健康需求。

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教育资源

『华润置地·长隆万博悦府』配建了一所涵盖21班幼儿园、72班小学和36班初中的学校，其中小学为东风东小学，初中为广雅中学，幼儿园则是广东省番禺实验幼儿园。这些优质教育资源的存在，极大地提升了项目的吸引力。此外，周边还有广东番禺中学实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，计划于2025年9月开学，由广东番禺中学统一管理，采用小班教学模式，提供全学科特色教学。

医疗设施

项目附近有多家医疗机构，包括番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院以及在建的广州富力国际医院·UCLA Health附属医院。这些医疗机构能够为居民提供全面的医疗服务保障，无论是日常健康检查还是紧急情况处理，都能得到及时有效的解决。

周边环境

『华润置地·长隆万博悦府』所在的长隆万博板块生态环境优美，背靠全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区——长隆旅游综合商圈。项目周围环绕着自然景观，如长隆约5平方公里的森林天然氧吧，提供了一个绿色、健康的居住环境。此外，未来还将围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”，分段赋予不同主题，提供全龄友好的慢行休憩空间，让居民享受到更多的自然美景和休闲活动。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『华润置地·长隆万博悦府』引入了先进的智能家居系统，支持VRV中央空调、全屋智能系统等功能，让科技更好地服务于日常生活。此外，社区内还设有24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队致力于为业主提供全方位的贴心服务，从日常维护到紧急救援，都能迅速响应并妥善解决，真正做到让业主住得安心、舒心。

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