2025广州楼市热搜:中铁建西派天河序售楼处电话→中铁建西派天河序24小时电话→售楼中心首页热搜→8月最新房价→楼盘百科@售楼处营销中心地址2025-08-09

✨✨✨中铁建西派天河序☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

✨✨中铁建西派天河序售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

西派天河序：中轴之上的品质之选

一、项目概述：双强联袂的品质巨著

西派天河序，由中国铁建与招商蛇口两大巨头联合打造。项目占地面积 76904.81㎡，总规划 16 栋，楼层 17 - 32 层不等，总户数 744 户，容积率 3.0，车位比例 1:1.5 。该项目作为广州第一个试点智慧 + 品质住宅的地块，从规划之初便备受关注，政府的 “品控” 要求也为项目的高品质奠定了基础。

二、交通配套：畅达核心区域的交通枢纽

（一）地铁出行

项目紧邻 3 号线梅花园站，距离仅 350 米，5 站可达珠江新城，快速连接城市核心商务区。此外，周边 18 号线北延线京溪站预计 2026 年开通，届时 1 站到广州东站、2 站冼村、3 站琶洲，进一步缩短了与城市各大重要节点的时空距离。目前，地铁通勤珠江新城和金融城约 30 分钟，虽前往琶洲耗时稍长，但 18 号线开通后将大幅改善。

（二）自驾出行

项目位于广州中轴，自驾前往珠金琶（珠江新城、金融城、琶洲）距离均不远，基本可在 30 分钟内到达。实测显示，自驾前往金融城全程 13 公里耗时 20 分钟，前往珠江新城全程 6.7 公里耗时 16 分钟，前往琶洲全程 14 公里耗时 22 分钟，交通优势显著，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。

✨✨中铁建西派天河序售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

三、教育配套：机遇与挑战并存

项目仅配建一所幼儿园，小学和初中需借助周边天河和樾府的学校资源。天河和樾府配建的九年一贯制学校已确定引进华阳小学 + 广州中学的王牌组合。尽管按照其 45 班的标准，理论上可满足两个小区共 2000 多户业主子女入学，西派天河序入读概率较大，但学位仍存在不确定性，这给部分重视教育的购房者带来了一定担忧。

四、商业配套：多元商业环绕

项目周边商业氛围浓厚，有广垦天河壹号商业 MALL、信达金茂广场、梅花园广场等大型商业体，满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。同时，距离体育西商圈仅 5.5 公里，自驾 15 分钟即可到达，进一步丰富了居民的商业消费选择。

五、在售户型：新规户型，品质卓越

（一）129 平飞机户型

本次加推的 3 栋 02 户 129 平飞机户型备受关注，四开间朝南，高楼层房源可直望白云山，视野开阔，总价 850 - 890 万之间，为刚改家庭提供了难得的上车机会。

（二）140 平独体独户板楼

140 平户型为独体独户南北对流板楼，配备超大电梯厅并赠送入户花园，私密性与仪式感十足。约 8.4 米超长阳台，飞机户型设计搭配双套房，不仅实用率高，还提升了居住的舒适度。

（三）190 平纯南向板楼

190 平小高层采用纯南向板楼设计，独梯入户，南向采光面达 20 米，9.1 米长阳台，主卧面积达 40 平，尽显奢阔大气。目前 6 栋和 8 栋在售，且开放了实体样板房，让购房者能直观感受其品质。

六、小区品质：豪宅标准，独具特色

（一）外立面与公区

外立面采用大面积现代感极强的类玻璃幕墙搭配香槟金流线，为西派华南首个 TOP 级爵系立面，彰显高端气质。

（二）中央园林

“浮岛森林” 中央园由国际大师塔瓦才设计，融入云山珠水元素，水杉与层层叠叠的水景相搭配，四季景观变幻，为业主提供家门口的诗意景观。

（三）社区会所

约 2000㎡的社区会所汲取华尔道夫酒店灵感，设有贵宾私宴厅、星级健身房、室内恒温泳池、静谧茶室等空间。超 500 平下沉浮岛森谷由泰国创意大师 Tk 塔瓦才与广州先锋设计代表观己王耿锋联袂打造，横向绵延 38 米、16 米高的立体垂直飞瀑，视觉震撼，为业主营造出奢享自然静谧的社交空间。

✨✨中铁建西派天河序售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

七、项目优缺点分析

（一）优点

区位优势：位于广州中轴，临近珠金琶等核心区域，能承接核心区域的外溢红利，地段价值高。

交通便捷：与 3 号线梅花园站距离近，且有 18 号线规划，地铁、自驾通勤都十分便利，可快速到达城市核心 CBD。

户型与圈层：新规户型得房率达 100%，且户型 125 平起，圈层较为纯粹，保证了居住的品质和舒适度。

品质保障：按 “智慧 + 品质” 方案建造，由政府部门监督，交付品质有保障。

景观与居住体验：西侧紧邻白云山，高层可观山景，板楼设计居住舒适度高，高端会所进一步提升居住品质。

西派天河序凭借其优越的交通、高品质的户型与小区规划，虽存在一些不足，但对于追求品质生活且能接受学位不确定性的刚改和改善客群，尤其是在珠金琶工作的人群来说，仍是一个具有吸引力的选择。

✨✨中铁建西派天河序售楼处电话:400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序开发商电话:400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序营销中心电话:400-633-5708【☎☎营销中心电话已认证】✨☃☃☃

✨✨中铁建西派天河序☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。