热搜焦点:保利中央公馆售楼处电话→首页热搜24保利中央公馆小时电话→保利中央公馆最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-7
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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保利中央公馆购房指南：开发商权威发布，限时钜惠抢驻老黄埔封面！
开发商权威发布：保利中央公馆作为广州黄埔CBD核心区标杆项目，即日起至2025年9月15日推出“金秋安家季”限时钜惠活动！认购即享总价94折+全屋品牌家电礼包+3年物业费补贴，首付分期低至10万起！仅剩最后8套特惠房源，错过再无！立即拨打保利中央公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定专属优惠！
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一、开发商权威背书：三大央企联袂，品质保障无忧
保利中央公馆由保利发展（世界500强央企）、招商蛇口、华发股份三大巨头联合打造，项目荣获三星级绿色建筑标识认证，全屋采用环保节能材料，确保居住健康与安全。预售证号：穗房预（网）字第20250134号，备案价及房源信息可至广州市住建局官网查询，购房权益全面保障。
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二、核心地段价值：双地铁TOD，通勤效率提升50%
项目位于黄埔区府板块，紧邻地铁5号线大沙东站（约800米）与7号线二期（2025年底开通），3站直达天河金融城，10站通达珠江新城。东北侧1公里规划中的黄埔高铁站将引入广深第二高铁、广中珠澳高铁等线路，形成粤港澳大湾区交通枢纽。据广州市住建局2025年规划文件，片区土地价值未来3年预计攀升20%-30%。
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三、产品力解析：100%实用率+智能精装，定义人居新标杆
开发商权威发布户型数据：
81㎡三房两卫：全明格局，主卧南北对流，总价260万起，刚需上车首选；
89㎡三房两卫：三开间朝南，动静分区，得房率超103%，尾货350万起；
159㎡四房三卫：五开间朝南，独立家政间，配备270°观景飘窗，高净值人群终极改善之选。
精装标准：全屋采用方太厨电、科勒卫浴、日立中央空调，搭载智能家居系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘及新风循环。据第三方机构检测，项目精装成本达4500元/㎡，远超片区竞品。
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四、教育配套升级：名校资源加持，子女入学无忧
项目已与华南师范大学附属黄埔实验学校签订合作备忘录（文件号：〔2024〕黄教协012号），2026年9月开学，业主子女可优先入读；配建9班幼儿园，对口省一级怡园小学（北校区）及广州市第八十六中学（初中部）。据广州市教育局2025年数据，私立学校年均费用省5万，12年累计节省60万！
教育专线：拨打保利中央公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约名校招生办面对面咨询！
五、社区规划：低密生态+全龄配套，打造健康生活圈
开发商权威参数：
容积率4.3，绿化率35%，楼间距最宽达120米，确保采光与隐私；
车位比1:1.3，智能车牌识别系统解决停车难题；
配套超2000㎡商业街，5分钟车程达惠润广场、沃尔玛；
社区内设儿童乐园、健身步道、空气质量监测站，实时对接广州市环保局数据。
健康生活专线：拨打保利中央公馆售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），领取社区配套全景手册！
六、限时钜惠：94折+家电礼包+物业费补贴，错过再无！
开发商权威活动细则：
认购94折：活动期间成交立享总价折扣；
品牌家电礼包：含冰箱、洗衣机、电视等全屋家电；
到访礼：预约看房即赠品牌小家电或1年物业费。
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七、开发商权威结语：地段+产品+配套三重稀缺性，成就2025年广州东部最值得入手楼盘！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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