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广州南沙华丰·金湾：灵山岛一线江景准现房，低至3.1万/m²

项目概览

位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖的华丰·金湾，是一个集高品质住宅、商业设施和教育配套于一体的综合性社区。该项目由深圳房企华丰世纪以底价10.544亿元竞得，折合楼面价约1.1万/平方米。华丰·金湾占地约3.8万平方米，建筑面积约12.7万平方米，规划有5栋高层住宅及一系列配套设施。

区位优势

灵山岛尖——明珠湾C位

华丰·金湾所在的灵山岛尖是明珠湾的核心区域，也是整个南沙金融资源最密集、总部企业最多的地区之一。目前，这里已经汇集了中交汇通中心、星河发展大厦、越秀国际金融中心等多个世界500强企业和总部基地。此外，该区域还拥有湾区实验学校等优质教育资源，为居民提供了便捷的生活环境。

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户型设计与景观特色

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全南向户型设计

华丰·金湾提供98㎡至143㎡的三至五房户型选择，所有户型均朝南设计，确保每个家庭成员都能享受充足的阳光和开阔的视野。特别是98㎡的三房户型，阳台宽度达到了6.5米，远超市场同类产品的标准，为住户提供了宽敞的户外活动空间。

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江景资源

作为灵山岛目前唯一南向望江的项目，华丰·金湾享有稀缺的一线江景资源。无论是98㎡的三房还是125㎡的四房，都采用了南北双阳台设计，最大化地利用了自然光线和景观视野，让住户在家中即可享受到无敌的江景与园景。

生活配套设施

教育资源

除了项目内部配建的12班幼儿园外，东面已有九年一贯制学校湾区实验学校投入使用，北面也有全新的公建配套小学即将建成。这些优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业设施

虽然项目所在凤凰大道以西的居住片区内并无大型商业，但距离灵山岛尖地下空间入口也仅有2公里左右的距离。未来，随着周边商业设施的逐步完善，居民的生活便利性将进一步提升。

医疗设施

尽管岛上暂无大医院规划，但一江之隔的横沥岛尖正在建设中的中山一院南沙分院预计将在今年内投入使用，为居民的健康保驾护航。

交通便利

强大的地铁线路支持

华丰·金湾紧邻“宇宙快线”18号线，从横沥岛出发，仅需30分钟即可到达琶洲和珠江新城，大大缩短了与城市核心区域的通勤时间。此外，项目周边还有多条规划中的地铁线路，进一步提升了出行的便捷性。

建设进度与交房时间

华丰·金湾目前正处于建设尾声阶段，部分住宅楼已建设到26层，小区大门也已基本完工。按照当前的建设进度，预计将于2023年内完成并交付使用。精装修的标准也为购房者省去了装修的烦恼，真正实现了拎包入住的理想状态。

结语

综上所述，华丰·金湾以其优越的地理位置、丰富的配套设施和精心设计的户型，成为了南沙区乃至广州市一个极具吸引力的住宅项目。对于那些追求品质生活、重视教育配套以及渴望享受一线江景的购房者来说，华丰·金湾无疑是一个理想的选择。快来亲身体验这个充满活力和潜力的宜居社区吧！

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