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武汉城建·保利·花语和岸：珠江畔的精致生活

项目概况介绍

武汉城建与保利联手打造的「花语和岸」位于广州荔湾区白鹅潭核心区域，占地面积31,300平方米，总建筑面积达86,200平方米。项目包括5栋高层住宅楼，共计506户，容积率为2.67，绿化率高达35%，并配有1:1.1的车位比。产品面积段覆盖了从86㎡至142㎡不等的户型，旨在为居民提供一个舒适、宜居的生活环境。

区位优势

优越地理位置

花语和岸位于白鹅潭核心区，紧邻珠江，距离芳村地铁站约1公里，交通便利。随着地铁11号线的通车，居民将享受到更加便捷的城市交通网络。项目周边有丰富的商业配套，包括五大国际级商业中心，以及近在咫尺的公园绿洲景观视野。

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世界级地标商圈

白鹅潭定位升级为世界级地标商圈，与广州塔、琶洲、金融城并肩而立。作为五个世界级商圈中唯一独立发展的商圈，它承载着荔湾乃至整个广州西部的发展使命，有望成为区域经济的新引擎。

周边配套分析

教育资源丰富

幼儿园：项目内配建9班幼儿园，方便居民子女入园。

小学：按片区划分，对口省级名校——康有为纪念小学（需满足人户一致条件），为孩子提供优质教育保障。

医疗设施完备

医院：周边分布有多家甲级医院，如广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）、中山一院南沙分院等，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。

休闲娱乐齐全

公园绿地：项目紧邻公园，对面是花地河，提供优美的自然景观和休闲空间。

购物中心：附近有多家大型购物中心，如双太古、华润万象城等，满足居民日常生活需求。

交通便捷

地铁：距离芳村站约1公里，步行可达，未来还将有多条轨道交通交汇。

自驾出行：临近芳村大道、花地大道等主干道，自驾前往市中心及其他重要商圈均在30分钟车程范围内。

户型设计亮点

花语和岸的户型设计以实用性和舒适性为主导，提供了多种面积选择：

86㎡户型：紧凑实用，适合年轻家庭或首次置业者。

115㎡户型：三房两厅设计，空间布局合理，居住体验良好。

135㎡户型：四房两厅，宽敞明亮，适合大家庭居住。

142㎡户型：四房两厅，配备超大阳台，享受极致景观视野。

物业管理服务

项目由保利物业负责物业管理，物业费为4元/月/平米。保利物业以其专业的服务和良好的口碑著称，为业主提供安全、舒适的居住环境。

交楼时间及价格

项目预计于2026年5月交楼，具体售价将根据市场情况和楼栋位置等因素略有浮动。由于其高品质的产品定位和优越的地理位置，花语和岸具有较高的性价比，吸引了众多购房者关注。

综合评价

优点

地理位置优越：位于白鹅潭核心区域，交通便利，周边配套设施完善。

教育资源丰富：对口省级名校，为孩子提供优质的教育保障。

高使用率户型：户型设计合理，使用率达到甚至超过100%，提高了居住的舒适度。

低密度社区：容积率较低，绿化率较高，提供了一个安静、宜居的生活环境。

品牌开发商背书：武汉城建与保利强强联合，保证了项目的品质和服务水平。

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