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开发商简介篇
三大巨头联袂，一出手就是地标
三大巨头联手锻造花都新封面——桐悦，它们分别是华润置地、路劲地产、中国金茂。 这是何其牛掰的组合，它们不仅是房企巨头，擅长塑造人居标杆，更有着“豪宅专家”之称。
华润置地
世界500强华润集团旗下地产板块的旗舰企业，是建筑业名副其实的精工代言家。
诸如深圳“春笋”、深圳湾体育中心“春茧”、北京大兴国际机场等地标，均出自它之手。
对于产品，其更是秉承“品质给城市更多改变”的理念，雕琢出无数豪宅地标，如豪宅销冠深圳湾·悦府、“8000万秒光”的深圳湾·瑞府、上海标志豪宅华润外滩九里等。
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丨深圳湾瑞府 ，图源：视觉中国路劲地产
其母公司“香港路劲基建”，在业界有着“亚洲基建巨头”的美誉，实力横跨海陆空。
对于路劲地产，绝大部分广州人亦不陌生。
作为屡创精品标杆的港豪专家，其秉承着“用心筑造品质生活”的核心开发理念，坚持打造“城城精品”。
比如， 珠江新城兴盛路的路劲隽峰苑，是10万+的豪宅标杆；而近年的路劲天隽峰，则全新开启了花都的豪宅时代。
丨花都路劲天隽峰实景图，图源：CUBE立方设计
中国金茂
是世界500强中化集团在地产板块的旗舰企业。
其对豪宅的理解，在业内有口皆碑。
如上海的金茂大厦、大宁金茂府，北京的广渠金茂府、望京金茂府，及广州的珠江金茂府、天河金茂广场、南沙金茂湾，都是绝对的地标。
对生活，金茂也有着自己独特的理解，首创绿金科技体系，甚至邀请蔡澜、杨澜、鞠萍等诸多大咖，担任首席品牌体验官。
丨上海金茂大厦， 图源：中国金茂
可以看到，这三大巨头，不仅都有着足够深厚的品牌沉淀，且每每出手，都是豪宅地标
项目简介篇
在三大巨头的加持下，广州人在桐悦收获的还是“三倍的人居标杆体验”。
为何是“三倍的人居标杆体验”？自然是源于桐悦产品的惊艳。
其汇聚了华润置地、路劲地产、中国金茂三大豪宅专家的精粹，对于人居，有着一套独特的理解。
丨效果图
开发商：华润置地 路劲地产 中国金茂
占地面积：83348 ㎡
建筑面积：241000 ㎡
容积率：2.80
绿化率：35%
停车位：共1896个地下停车位
楼栋总数：17栋
总户数：1202户
物业公司：广州路劲物业服务有限公司
物业费：3.2元/㎡·月
楼层状况：19层，2梯5户（复式/平层）
项目交通篇
三大地铁线路纵横交错，地铁9号线（已开通）地铁口约900米，地铁24号线（规划中，从白云湖至广州北站）、地铁18号线（规划中，将途经凤凰路，并将凤凰南路设凤凰南路站）均在项目附近设置站点。当然，八号线北延线目前尚未动工（因花都区需要调整线位和站点），但比起其他没被国家发改委批复的线路，八号线北延段是实锤要建设（第三期规划）的。
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在建的广州北站至广州白云国际机场快速通道（东西向）极大缩短广州北站和广州白云国际机场之间的通行时间。
在建的广花公路快捷化工程（南北向）完工后将缩短从花都到广州市区之间的通行时间（非高速公路交通方式）。
滨水新城是花都面向南面广州主城区的大门，东西两个方向分别是白云国际机场和广州北站，北面距离花都新中轴仅几公里
来源：广州中原研究发展部
广清城际首段今年开通，但二期 （广州北站-白云站） 要到2023年才开通，也就是说，花都想要享受白云的利好辐射得三年后。
此外，24号线、18号线北延段则是在规划当中，远期规划35、36号线。
项目教育篇
学习环境对于孩子的重要性不言而喻， 如今是孩子教育越来越重要的时代，父母也越来越“拼”，教育资源已是选择房子的决定因素之一
所谓“十年树木，百年树人”，树木经过十几年的洗礼可以枝繁叶茂，而孩子则需要从小就接受良好的教育培养，长大后才能成为更优秀的人才。给孩子一个良好的成长环境，以学校人文陶冶孩子的气质与气度，让老师言传身教带动孩子的学习兴趣，是大部分家长的梦想与向往。
然而，“人口多、入学难”一直是困扰很多家长的一大难题，尤其是一线城市的名校资源向来竞争激烈，不仅成本居高不下，而且极度稀缺。这些无疑都加重了家长们的焦虑。因此，在面临置业的时候，很多家长和准家长都会把学校配套作为重点考量标准。
在教育资源紧缺的当下。
桐悦 光是教育资源，周边约2.5公里内就分布着广大附小（在建）、广雅中学（在建）、黄冈中学、广大附中（在建）等多所名校分校。
项目商业篇
粤海天河城百货首次进军花都区。其位于广州花都空港经济区核心CBD，是地铁九号线清㘵站上盖的大型商业项目，建筑总面积超37.2万㎡，是集SHOPPINGMALL、星级酒店、智能办公、精品公寓、购物公园为一体的城市商业综合体。
项目医疗篇
广州市花都区人民医院创建于1950年，现有新华路总院、宝华院区、 田美院区 三个院区，编制床位1020张。
是花都区唯 一一所综合 性 三级甲等医院。 担负着全区医疗、教学、科研、预防保健和康复等任务。 医院正在花都区中轴线CBD核心区域选址修建总面积23万 平方米、床位1 500张的新院区，努力打造广州北部地区一流的医疗服务中心 。
项目配套篇
一步入桐悦的社区，你便能感受到其的独特。
因为，这里拥有的不是一般的园林，而是华润置地首创的“润享家”园林体系，打造了全龄社区。
其实，“全龄”社区也有其它开发商在探索，但大部分只是针对不同人群设置了不同活动空间。
但华润置地的“润享家”园林却是一种“融合”，既为不同年龄段的人提供了合适的空间，又没有打破彼此的互动。
首先，来看看罕见的全龄化设计，儿童、年轻人、老人，都可以找到专属活动场所。
丨“润享家”全龄化园林设计
热爱跑步的年轻人，在家门口就有健身房——专业环跑步道。
每一个闲适的午后，每一个月明星稀的晚上，你都能边跑步边欣赏自家绿意盎然的后花园。
丨“润享家”园林示意图
小孩子也有专属领地，能与玩伴嬉笑玩乐。
0-6岁、3-6岁、6-12岁的孩童，亲子乐园也不尽相同，分为低幼龄儿童活动区、学龄儿童活动区、林下休闲活动区。
就连泳池，桐悦也针对成人、儿童，专门设置了人性化分龄双泳池。
丨“润享家”园林示意图
长辈们，也可以在小区楼下开启健康养生模式。
随时随地的运动空间，配合特制的鹅卵石步道，专为亚健康人群订制。
世上最幸福的事情莫过于，你陪我长大，我陪你变老，岂不妙哉？
其次，则是“润享家”专门设计了邻里会客厅，保持了邻里之间的正常社交。
一是在每栋楼的架空层，设置了家和社区的过渡：康体运动区、儿童游乐区、安静休闲区。
丨“润享家”邻里会客厅
二则，特地打造了阳光会客厅，成为邻里之间的交往互动的平台。
或在宅间花园，或在阳光草坪，卸下疲惫和心防，来一场PARTY，品茶会友，谈笑风生，再温馨不过。
项目户型图
三大巨头在桐悦带来的是建面约100-127㎡平层三至四房、建面约103-142㎡复式四至五房。无论是平层，还是复式，都相当惊艳。
首先，平层产品做到了全南向，每个人都能自由地徜徉在阳光之中，提升居住品质。值得一提的是，平层单位的每个户型， 阳台、客厅，及 两个卧室，都是朝南。而且，主卧都带大飘窗设计，全屋通透明亮，视野开阔无遮挡。
建面约100㎡平层
1⃣ 三开间朝南，主套、次卧及景观阳台均朝南。
2⃣ 带入户花园，家居生活更便利。
3⃣ 户型方正，卧室灵活多变，可以做到舒适三个卧室带主套的需求。
4⃣ 历来，三房带主套的户型都是客户的首选。
再来看看复式产品，更是足以令每个人尖叫。
其一，户户标配私家入户花园。这不仅大大提高了收纳功能，也能成为生活的点缀。
其二，实用率超高，可达约100%。桐悦的复式产品赠送面积最高达30%，以百平空间为例，能帮业主变出约30㎡的魔幻空间，足以做一间主套了！
其三，桐悦带来的还是咬合复式2.0产品，不仅居住体验极为舒适，且性价比极高。
比如，建面约107㎡复式单位，不仅做到四房双主套，还带三个卫生间。要知道，目前市面上大部分项目，百平复式四房只能做到两个卫生间。
但在桐悦，老人、小孩、主人都能坐拥自己的私密空间，不用为争抢厕所而尴尬。
103/107方复式
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