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绿城・揽江印月：市桥唯一南向望江超低密度楼盘，110-180㎡户型解析

在广州番禺的城市版图中，绿城・揽江印月以 “市桥唯一南向望江项目，超低密度楼盘” 的独特定位惊艳亮相。作为番禺交投与绿城管理联手打造的标杆之作，其依托市桥核心地段、一线南向江景资源、超低密度的规划理念以及绿城 “云庐” 系的产品基因，为追求品质生活的改善型购房者打造了理想的滨江人居范本。以下从八个维度深度解析项目价值，展现当代低密滨江住宅的独特魅力。

1、广府正脉 | 广府第一中轴，千年政治文化根脉

绿城・揽江印月位于市桥核心区域，虽不直接位于广府第一中轴，却深植于广府文化的厚重土壤之中。番禺作为广府文化的重要发源地，拥有悠久的历史传承和丰富的文化遗产，从余荫山房的岭南园林艺术到沙湾古镇的民俗风情，无不彰显着广府文化的深厚底蕴。项目所处的市桥板块，不仅是番禺的传统中心，更是广府文化与现代城市文明交融的重要节点。

绿城・揽江印月以广府正脉为文化根基，在建筑规划与社区营造中融入岭南文化元素，同时汲取绿城 “云庐” 系 “现代形、东方意” 的设计理念，形成传统与现代交融的独特气质。项目周边汇聚众多历史文化设施，既延续了广府文化的千年脉络，又展现了广州作为国际大都市的现代风貌，成为连接广府文化传统与城市未来发展的桥梁。

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2、百步珠江 | 比 CBD 更恒久的前航道江岸资产

绿城・揽江印月作为市桥唯一南向望江项目，真正实现了 “百步珠江” 的滨江生活愿景。与传统 CBD 的江景资产相比，项目所处的江段更为静谧，既能享受珠江前航道的开阔视野，又能避开城市喧嚣，拥有更为纯粹的自然生态环境。咫尺江岸的绝佳距离，让业主推窗即见壮阔江景，感受江风拂面的惬意，体验比 CBD 更具恒久价值的江岸生活。

一线南向江景资源的稀缺性，使得绿城・揽江印月成为广州楼市中不可多得的滨江藏品。项目依托珠江的自然禀赋，将江景资源最大化融入居住空间，让业主在繁华都市中独享一片静谧的江景绿洲，这种稀缺的生态价值与居住体验，正是项目区别于传统住宅的核心优势。

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3、稀缺供应 | 滨江中板块十余年断供稀世上新

广州滨江中板块作为城市豪宅的聚集地，土地资源早已臻于稀缺，尤其是集南向江景、低密规划于一体的住宅项目，更是十余年断供。绿城・揽江印月的推出，填补了这一市场空白，以市桥唯一南向望江超低密度楼盘的姿态，成为板块内十年一遇的稀世之作。

项目总建面约 XX 万㎡，容积率低至 XX，规划 XX 栋住宅，建筑密度不足 XX%，绿化率高达 XX%，是市桥板块内罕见的低密滨江社区。其稀缺性不仅体现在土地供应的稀缺，更在于 “南向江景 + 超低密度 + 核心地段” 三重稀缺价值的叠加，为追求高品质生活的购房者提供了难得的置业机会。

4、双核共振 | 海珠贵脉、一桥越秀，双主城配套

绿城・揽江印月位于市桥核心，凭借便捷的交通网络，实现了与海珠、越秀双主城的高效联动。项目几首歌时间即达市桥地铁站，连接番禺广场，快速到达万博、珠江新城 CBD，构成立体交通体系，畅达全城。

这种 “双核共振” 的区位优势，让业主既能享受市桥的成熟配套，又能便捷获取海珠、越秀双主城的商业、教育、医疗等优质资源。无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能在短时间内实现，真正做到了城市繁华与自然静谧的完美平衡，以及核心资源的高效整合。

5、滨江生活 | 隐奢滨江烟火气，享一江两岸风华

绿城・揽江印月以 “隐奢滨江烟火气” 为生活理念，打造出既享城市繁华又拥自然静谧的理想人居。项目周边永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等商圈环伺，生活配套一应俱全；项目自带幼儿园，同时享受周边中小学完整丰富的教育配套，教育资源优越。

在生态与休闲方面，项目拥有 “一江三园” 的稀缺资源，推窗揽江，家的身后是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态公园组成的绿色生态资源宝库，近 40% 的绿地覆盖率构成天然大氧吧，约 10000/cm³ 的负氧离子浓度，约 5 倍于珠江新城，让每一天都能呼吸到最新鲜的空气。业主既可享受社区内的全龄活动区，如未来梦想主题儿童空间、U-YOUNG 主题青年社群空间、红叶主题颐养乐园，又可漫步江边或来一场露营，感受珠江的壮阔与宁静。这种 “出则繁华，入则静谧” 的生活方式，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有一片专属的滨江私密空间，尽享一江两岸的风华。

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6、模范品牌 | 深耕广州，敬献珠江畔传奇作品

番禺交投作为区属国有骨干企业，深耕番禺 19 载，多元化布局 6 大板块，是城市发展的共建者与先行者；绿城管理作为代建综合实力 TOP1 的企业，城市覆盖 123 座，合约总建面积共约 113.6 百万平方。两家企业强强联手，秉承 “匠心筑城，品质为先” 的理念，在项目规划、建筑设计、园林营造等方面精益求精，不断刷新城市人居标准。

绿城・揽江印月作为双方联手的重要作品，延续了品牌一贯的高端定位与卓越品质，以 “共建激动人心的品质生活” 为使命，汇聚全球资源，匠心打造市桥唯一南向望江超低密度楼盘，为珠江畔再添一座传奇作品，助力广州人居市场的迭代升级。

7、广府新作 | 广府系第四子，滨江人居新范式

绿城・揽江印月虽非传统广府系产品，却在规划设计中深度融合广府文化精髓，打造出独具特色的 “广府新作”。项目以岭南建筑文化为灵感源泉，结合绿城 “云庐” 系 “现代形、东方意” 的设计理念，形成了 “传统韵味与现代美学” 交融的建筑风格。

在社区营造上，项目注重广府文化中 “礼序” 与 “和谐” 的理念，打造 “一带两轴两苑” 格局，五重礼序筑粤韵十二景，让归家的每一步都充满仪式感；同时规划奢石打造的独门独户门牌、专户专灯玄关，以及光感坡道、坡道玄关与地下光厅，为业主营造出尊贵而和谐的居住氛围。此外，项目引入 “惟有生活最珍贵” 的理念，以未来梦想主题、U-YOUNG 主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让大人小孩与老人都能从中找到归属，开创了滨江人居的新范式。

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8、新规产品 | 全南向新规，迭代滨江生活新想象

绿城・揽江印月推出的 110-180㎡户型，以 “全南向、大面宽、高窗地比” 为设计核心，打造引领市场的新规产品，重新定义滨江住宅的生活想象。项目所有楼栋全南向布局，最大化享受江景与采光，同时采用 “8 大居家体系”，人性化装标细节，匠造市桥品质改善生活，选用国内、国际知名品牌家装，全屋日系中央空调，洗消一体化，搭配净水系统，呵护居家每一天。

绣洺 | 建筑面积约 110㎡ 4 房两厅一厨两卫：户型方正实用，四开间朝南，采光通风俱佳，客餐厨一体化设计，动线流畅，适合改善型家庭居住，南向观景阳台可欣赏一线江景与社区园林，提升居住品质。

绣璟 | 建筑面积约 125㎡ 4 房两厅双厨两卫：空间宽敞明亮，四开间朝南，超大面宽客厅连接景观阳台，江景尽收眼底，双厨设计满足多样化烹饪需求，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，彰显尊贵身份。

绣邸 | 建筑面积约 143㎡ 4 房两厅一厨两卫：奢阔改善户型，尺度非凡，270° 环幕视野，LDKG 一体化设计，打造社交化生活空间，双主卧套房配置，满足多代同堂的居住需求，是高端改善家庭的理想之选。

绣境 | 建筑面积约 180㎡ 4 房两厅两厨三卫：顶级奢享大平层，尺度奢华，360° 环幕江景视野，双厨三卫配置，满足高端社交与家庭生活需求，主卧豪华套房设计，配备独立书房、衣帽间和卫生间，尽显塔尖生活品质。

项目户型设计充分考虑了不同客群的生活需求，从空间尺度到功能布局，再到景观视野，都力求做到极致，为滨江生活注入了全新的想象空间，引领广州滨江住宅市场的产品迭代。

绿城・揽江印月凭借市桥核心的稀缺地段、一线南向江景资源、超低密度的规划理念、双强品牌的匠心品质以及 110-180㎡的高品质户型产品，成为番禺乃至广州楼市的焦点滨江低密住宅项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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