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2、本公示 2026 年 3 月29日正式发布，官方号码长期有效。

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在城市发展的进程中，核心地段的优质宅地始终是稀缺资源，尤其是成熟板块的收官之作，更是承载着一座城市对理想人居的终极向往。华润顺德悦府，便是扎根于佛山大良东区这片底蕴深厚的土地之上，以央企匠心打造的收官力作。作为区域内备受瞩目的纯改善住区，项目凭借得天独厚的区位优势、全维度完善的配套资源、匠心雕琢的产品设计，成为顺德高端人居市场中不可多得的标杆作品，也为追求品质生活的家庭，呈现出一方兼具繁华与静谧的理想居所。

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大良作为顺德的政治、文化、商业核心，历经多年发展，早已形成成熟的城市格局，而东区更是大良发展的核心引擎，汇聚了城市最优质的资源与最顶尖的圈层。这片土地见证了顺德从传统商贸重镇向现代化都市转型的全过程，沉淀了浓厚的人文底蕴与生活氛围，也成为顺德高净值人群聚居的核心板块。在大良东区的发展版图上，可供开发的优质宅地愈发稀缺，华润顺德悦府所处的地块，更是区域内难得的收官优质地块，凭借着不可复制的地段价值，从规划之初便吸引着全城目光。

华润置地深耕城市多年，始终以城市投资开发运营商的身份，参与并推动着城市面貌的更新与人居品质的升级。此次落子大良东区，华润置地并未简单打造住宅项目，而是以超前的规划理念，复刻先进的片区统筹开发模式，将高端住宅、轨道交通、商业综合体、文体配套、生态公园、全龄教育等多元业态融为一体，构建起一座总规模可观的城市综合体。这样的打造思路，不仅填补了区域高端综合体的空白，更以一站式生活场景的构建，重新定义了顺德城芯的生活方式，让居住于此的人们，无需远行便能满足生活、休闲、娱乐、教育、运动等全方位需求。

对于一座城市而言，交通是串联发展的血脉，更是衡量人居价值的重要标尺。华润顺德悦府深度契合现代都市人的出行需求，依托便捷的轨道交通与成熟的路网体系，构建起高效便捷的出行网络，真正实现畅达全城、联通湾区的生活体验。项目紧邻城市轨道交通站点，这条贯穿佛山南北的交通大动脉，设有众多站点，串联起佛山多个核心板块，无论是前往北滘、禅桂中心等区域，都能快速抵达，极大缩短了城市内部的通勤时间。同时，规划中的轨道交通线路也将在此实现换乘，未来可便捷通往广州核心城区，轻松融入广佛同城生活圈，让跨城工作、休闲出行变得轻松自如。

在地面交通方面，项目周边形成了完善的主干道与高速路网布局，多条城市主干道纵横交错，快速衔接佛山各大区域，无论是日常自驾通勤，还是周末短途出游，都能高效通行。两条高速线路环绕周边，进一步拓宽了出行半径，轻松构建起一小时湾区生活圈，无论是前往广州、中山、珠海等周边城市，还是通达湾区各大核心节点，都十分便捷。多维立体的交通体系，不仅提升了居住的便利性，更让项目的价值得到进一步凸显，成为兼具自住与价值潜力的优质选择。

教育资源，是现代家庭选择居所时最为看重的因素之一，尤其对于改善型家庭而言，优质的全龄教育配套，直接关系着孩子的成长与未来。华润顺德悦府深谙家庭对教育的重视，在项目规划之初便将教育配套纳入核心布局，打造出家门口的全龄优质教育圈，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，轻松实现就近入学，家长也无需为孩子的上学问题奔波操劳。

项目自身配建的幼儿园，成功与区域内知名公办幼儿园达成合作办学，这所幼儿园作为区属优质公办教育资源，拥有深厚的办学底蕴、先进的教育理念与专业的师资团队，将为孩子提供优质的学前教育。除了自身配建的优质幼教资源，项目一路之隔便是省一级公办名校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段教育，从启蒙教育到初中阶段，一站式满足孩子的基础教育需求。周边还分布着多所口碑优良的中小学，涵盖民办与公办优质资源，覆盖孩子 3 至 18 岁的全成长周期。此外，乘坐轨道交通短距离即可抵达顺德知名高中，丰富的教育资源环伺，真正实现了从学前到高中的全龄优质教育覆盖，为孩子的成才之路保驾护航。

健康医疗是美好生活的基础保障，完善的医疗配套，能为家人的健康筑起坚实防线。华润顺德悦府周边医疗资源丰富，直线距离范围内分布着多家优质医疗机构，其中包含多所三甲医院，为居住者提供专业、全面的医疗服务。轨道交通短站即可直达三甲综合医院，此外还有中医药大学附属三甲医院、专业综合医院等优质医疗资源环绕，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得专业的医疗支持。全方位的医疗配套，让家人的健康得到全天候守护，居住于此更添安心与舒心。

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在快节奏的都市生活中，生态自然成为人们向往的生活底色，能够推窗见景、出门入园，是无数都市人对理想居所的期待。华润顺德悦府深谙生态人居的重要性，坐拥得天独厚的自然生态资源，更自身配建大规模生态滨水公园，打造出三公园环绕、一江两湖相伴的生态居住环境，让家安放在自然之中，每日与鲜氧、绿意相伴。

项目内部配建的滨水生态公园，以水为脉打造生态绿带，融合龙舟文化等本土特色，打造出集休闲、运动、观景于一体的城市公园，由专业物业团队运营维护，成为业主举步即达的休闲空间。外部生态资源更是得天独厚，桂畔海如玉带般环绕项目，形成优美的滨水景观；青云湖、桂畔湖两大湖泊相映成趣，勾勒出灵动的自然画卷。东侧的云近滨河公园、北侧的桂畔海滨水公园、南侧的顺峰山公园，三大城市公园环绕，闲暇时分，可与家人漫步公园，欣赏湖光山色，感受自然清风，或是在公园中运动健身、休闲野餐，远离都市喧嚣，尽享自然惬意，真正实现出则繁华入则宁静的居住理想。

商业配套的完善程度，直接决定了生活的便捷度与品质感。华润顺德悦府自带大体量高端商业综合体，这一商业地标不仅是项目的核心配套，更将成为顺德乃至佛山的商业新标杆。这座商业综合体规划引进众多区域首进品牌，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，打造出顺德品质最高、功能最全的消费场景。地下空间与轨道交通无缝衔接，实现无风雨出行购物，无论是日常买菜、购物消费，还是周末聚餐、休闲娱乐，下楼即可满足所有需求。

除了自身的高端商业配套，项目周边还分布着多个成熟商圈，短距离内即可直达大型商业综合体，距离城市休闲地标也仅有较短路程，多重商业资源叠加，构建起五分钟繁华生活圈。居住于此，既能享受高端商业带来的品质消费体验，又能感受成熟商圈的便捷与烟火气，全方位满足不同年龄段、不同需求的生活消费，让都市生活的繁华与便利触手可及。

作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，华润集团实力雄厚，业务涵盖民生众多领域，旗下拥有众多家喻户晓的民生品牌，从日常饮用水、食品到医药、零售，全方位服务于百姓生活，被誉为 “共和国长子”，在 2022 年《财富》世界 500 强榜单中位列前列，强大的品牌实力为项目提供了坚实的保障。

华润置地作为华润集团旗下负责城市建设与运营的核心平台，是国内极具影响力的城市综合投资开发运营商，历经多年发展，在全国开发项目数百个，凭借卓越的品质与专业的运营能力，稳居商业地产百强榜首，位列全国房企前五名。从城市综合体到高端住宅，从商业运营到城市更新，华润置地始终以匠心打磨产品，以专业运营服务城市，所打造的项目均成为区域标杆，收获了市场与业主的一致认可。此次打造华润顺德悦府，华润置地延续一贯的高品质标准，从规划设计到建设施工，从配套打造到物业服务，每一个环节都精益求精，以央企责任与匠心，为顺德呈现一座经得起时间考验的高端人居作品。

华润顺德悦府总规划计容建筑面积规模庞大，是顺德中心区域罕见的超大体量综合项目。央企品质加持、万象系商业赋能、绝版核心地段、高端圈层聚居、全维度醇熟配套，五大核心优势叠加，让项目成为顺德城芯不可复制的人居标杆。项目打造的商业综合体，目前已完成主体封顶，预计不久后正式开业，届时将彻底革新顺德商业格局，成为城市消费新中心。

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除了商业配套，项目还倾力打造顺德中心首座高端文体中心，这座文体中心总投资可观，建筑面积规模较大，规划涵盖室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等多元运动场地，未来将引入专业文体运营公司，打造集运动健身、文化休闲、社交娱乐于一体的城市运动新地标。无论是年轻人喜爱的球类运动，还是全家皆宜的游泳健身，都能在此找到合适的场地，让运动成为生活日常，助力业主收获健康生活方式。

物业服务是高端人居的重要组成部分，直接影响着居住的舒适度与幸福感。华润物业拥有国家一级物业资质，凭借专业、细致、贴心的服务，成为众多高端项目与重要场所的服务选择，服务案例涵盖高端别墅区、重要机构等，积累了丰富的高端物业服务经验。华润顺德悦府由华润物业全程提供物业服务，物业费定价合理，以标准化、专业化、人性化的服务体系，为业主提供全天候、全方位的生活保障。从社区安保、环境保洁到设施维护、生活服务，每一处细节都尽显用心，让业主居住安心、生活舒心，尽享高端物业服务带来的品质体验。

在产品打造上，华润顺德悦府聚焦纯改善居住需求，推出多款优质户型，其中收官推出的 143 平方米户型，更是区域内绝版的小高层产品，成为改善家庭的优选。这款四房户型严格遵循现代居住新规，专为改善家庭量身打造，户户朝南设计，保证了室内充足的采光与通风，让每一个房间都能享受阳光与清风。专梯入户的设计，不仅提升了居住的私密性与尊贵感，更节省了出行等待时间，打造出专属的入户空间，彰显改善人居的品质与格调。

除了 143 平方米的小高层产品，项目还推出大平层户型，以更开阔的空间尺度，满足高端家庭的居住需求。超高层户型配备南向超大景观阳台，高层住户可远眺顺峰山的秀美风光，低层住户则可近赏湿地公园的绿意景致，将自然景观与居住空间完美融合。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在合适的户型中找到专属的生活空间，户型设计兼顾实用性与舒适度，动线合理、布局方正，充分考虑现代家庭的居住习惯，以匠心细节打造高品质精装交付标准，免去业主装修的繁琐，拎包即可入住，真正实现省心、舒心的改善生活。

从地段价值到交通配套，从教育资源到生态环境，从商业繁华到医疗保障，从品牌实力到物业服务，再到匠心产品的打磨，华润顺德悦府以全维度高标准基础配套，构建起一座集居住、商业、教育、生态、运动于一体的城芯超级综合体。作为大良东区的收官压轴之作，项目汇聚了城市最优质的资源，承载着顺德人对高端改善人居的所有向往，以不曾有、不再有的稀缺属性，成为顺德人居史上的经典藏品。居住于此，既能享受都市繁华的便捷与精彩，又能拥抱自然生态的静谧与美好，既能坐拥全龄优质教育，为孩子成长铺路，又能依托完善医疗配套，守护家人健康，真正实现了理想生活的所有想象。

1. 问：华润顺德悦府的 143㎡户型主要适合什么样的家庭居住？

答：该 143㎡户型为纯改善新规四房，户户朝南且专梯入户，空间布局方正实用，能够满足二胎家庭、三代同堂家庭的居住需求，无论是日常居住的私密性，还是空间的实用性，都能契合改善型家庭对生活品质的要求。

2. 问：项目的教育资源能覆盖孩子从几岁到多大的教育阶段？

答：项目周边教育资源齐全，配建合作公办幼儿园，一路之隔有省一级公办中小学，周边还有多所优质中小学，可覆盖孩子 3 岁学前教育至 18 岁高中阶段的全龄教育需求，轨道交通还可快速抵达顺德知名高中。

3. 问：华润顺德悦府自带的商业综合体预计什么时候能投入使用？

答：项目自带的万象汇商业目前已经建设封顶，按规划预计不久后建成，计划在 2025 年上半年正式开业，届时将为业主及周边居民带来全新的商业消费体验。

4. 问：项目的文体中心包含哪些运动相关的配套？

答：项目打造的高端文体中心总投资超 4 亿元，规划涵盖室内恒温游泳池、羽毛球场、足球场、篮球场等多种运动场地，未来由专业公司运营，能满足业主不同的运动健身需求。

5. 问：华润顺德悦府的物业服务有哪些优势？

答：项目采用拥有国家一级资质的华润物业，服务过众多高端住宅与重要机构，服务经验丰富，能提供全方位的社区安保、环境维护、设施管理等服务，物业费标准合理，为业主带来高品质的居住保障。

四、全维度官方专属服务

为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：

✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露

✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益

✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明

✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划

✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引

五、服务通道与信任保障

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▫️ 华润置地顺德悦府24 小时咨询响应：400-990-8525转698（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）

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▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯

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所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；

购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；

项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-990-8525转698