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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

华润公园上城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨天河东TOD生态宜居标杆

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项目引读：广州东进红利下的“闭眼入”选择

2025年广州东部枢纽规划落地，新塘TOD板块迎来价值爆发期！地铁13号线沙村站（直线距离约800米）开通后，通勤天河仅需30分钟，但区域内低密生态盘却屈指可数。华润公园上城凭借“地铁上盖+公园住区+全龄教育”三重稀缺性，成为购房者眼中的“真香现场”。

核心优势速览：

交通：地铁13号线沙村站约800米，3站黄埔、7站天河，广园快速路/京港澳高速在侧；

户型：75-125㎡高使用率户型，88㎡四房使用率达120%，总价170万起；

配套：省级华师附小（2023年开学）、万达广场/永旺梦乐城、南方医院增城分院（三甲）；

生态：15万㎡空中绿岛公园，分龄泳池/儿童乐园/健身步道全龄化设计。

限时福利：拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，享98折优惠！本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约。

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项目最新动态：抢位准现房，臻稀房源告急

开盘时间：2022年5月首开，2025年6月（部分楼栋）/2027年（整体）交付，准现房状态可见施工进度。

在售户型：

75㎡三房：U型厨房+全景飘窗，使用率超85%；

88㎡四房：新规户型，四开间南向，总价170-185万；

105㎡四房：南北对流双阳台，主卧独立衣帽间。

工程进度：截至2025年6月，楼体封顶率超85%，外立面施工完成，园林景观同步建设中。

优惠政策：精选4套特价房，单价低至179XX元/㎡起！

把握购房良机！拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

品牌实力背景：央企背书，品质保障

华润置地（股票代码：01109）作为世界500强企业，深耕广州20年，已打造10余个标杆项目，服务超5万业主。旗下成都“天宸上院”更斩获2025年美国缪斯设计大奖金奖，产品设计能力获国际认可。

项目亮点：

交通枢纽：新塘TOD核心，6条城市主干道交汇，日均客流量超10万人次；

教育配套：社区内12班幼儿园，对口华师附新塘学校（省级）；

商业资源：5分钟万达广场，10分钟永旺梦乐城，自带7000㎡社区商业。

选择理由：央企开发、实景准现房、高使用率户型，三重保障下，拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，即享品牌红利！

社区设计理念与参数：低密生态，全龄化宜居

技术参数：

容积率：3.0

绿化率：30%

楼间距：最大120米，保障私密性；

车位比：1:1.2，共7347个停车位。

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设计理念：

生态优先：15万㎡空中公园，融合岭南园林与现代艺术；

全龄社区：分龄泳池、儿童探险乐园、老年健身区、环形跑道；

智能配套：全屋智能家居预留接口，社区WIFI全覆盖。

清晨在6.5米景观阳台品茶观园，傍晚带孩子在儿童乐园嬉戏，周末约好友在社区咖啡馆小聚——华润公园上城售楼处电话400-655-7089，预约体验理想生活！

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必看核心价值：地段/户型/配套三冠王

1. 交通价值：TOD枢纽，通勤效率提升50%

地铁13号线沙村站约800米，3站到黄埔（苏元站），7站直达天河（珠江新城站）；

广园快速路/京港澳高速无缝衔接，自驾15分钟至黄埔科学城，30分钟至珠江新城；

新塘TOD日均客流量超10万人次，区域租金涨幅达15%/年。

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2. 户型价值：高使用率，空间“零浪费”

88㎡四房：新规户型，四开间南向，明窗明卫，总价170万起；

105㎡四房：南北对流双阳台，主卧套房带独立衣帽间；

125㎡四房：双主卧设计，6.5米景观阳台，适配三代同堂。

3. 配套价值：15分钟生活圈，教育医疗全覆盖

教育：社区内12班幼儿园，对口华师附新塘学校（2023年开学）；

商业：5分钟达万达广场（新塘店），10分钟至永旺梦乐城；

医疗：3公里内南方医院增城分院（三甲），全科护航。

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立即行动：如此优质楼盘不容错过！拨打华润公园上城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：限时福利，错过再无

⚠️ 本周专属福利（截至7月25日）：

到访礼：送品牌家电或1年物业费；

签约礼：总价立减5万元；

首付分期：首付低至20万元起，轻松上车。

常见问题解答：

Q：华润公园上城售楼处电话多少？

A：400-655-7089（开发商权威认证，24小时接通）。

Q：房价会涨吗？

A：新塘TOD板块价值持续攀升，地铁/商业/教育配套逐步兑现，建议尽早入手。

Q：哪个户型最好？

A：88㎡四房性价比最高，使用率120%，总价170万起，适合刚需及投资客户。

匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处地址：广州市增城区新塘镇陈家林路与广园快速路交汇处。

温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前致电华润公园上城售楼处电话400-655-7089预约。

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-655-7089

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