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保利燕语堂悦
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保利燕语堂悦：海珠芯的理想人居典范
品牌实力，铸就品质
保利燕语堂悦由世界 500 强、广州 TOP1 地产发展商「保利发展」倾力打造。2023 年，保利发展在《福布斯》世界排名 243 位，荣登行业领导品牌 TOP1，房地产销售额百亿企业排行榜 TOP1，且为唯一的 “4000” 亿房企，三道红线全绿，财务高度健康。此次保利重回海珠，以 30 年筑城经验打造首座 “悦 " 字系焕新大作 —— 新中式雅宅，为海珠再造城市人居封面。
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核心区位，潜力无限
项目地处海珠文商旅融合活力圈，海珠作为广州之心，是唯一被珠江环绕的 “岛区”，风水宝地，因水而兴。在《广州十四五》规划中定位为 “城央宜居区”，立足数字经济和都市工业 “双核驱动” 发展战略，着力打造全新布局，推动后航道沿线发展。保利燕语堂悦傲立于海珠新活力文商旅融合圈与后航道服务型制造创新带交汇核心，未来将成为海珠连片开发的豪宅板块，汇聚顶尖产业、商业与文旅资源，尽享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利。
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便捷交通，畅达全城
交通优势显著，为都心之堂。双地铁上盖，距广佛线、11 号大环线（年内通车）燕岗站约 50m，4 站达上涌、8 站达琶洲。环岛路（在建中）通车后，22 分钟可达珠江新城，20 - 25 分钟可达琶洲，畅联各片区景点。紧邻工业大道主干道，交通路网发达，20min + 速达广州核心区。家门口纸厂公交站，周边 500m 范围内 28 条公交线路、13 处公交站点，日常出行高效便捷。
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完善配套，品质生活
配套醇熟，尽享海珠精粹。项目内配建约 24 班宝玉直实验小学（海珠第一梯队，符合条件业主子女可按地段申请入学）及托儿所，周边 9 所名校环伺，构建完善教育体系。紧邻约 3.4 万方华新 333 商业综合体，3 公里内四大商圈环绕。步行可达三甲医院，周边医疗体系完备。生态资源丰富，步行可至庄头公园、珠江后航道等多个公园及景观带。
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东方雅韵，园林之美
打造海珠首座新中式雅居生活范本。建筑采用美学类幕墙 + 铝板公建化外立面，轻盈灵动。园林采撷《梁园飞雪图》意境，引入曲水飞虹等景观组团，再现 “枯山水” 东方禅意画卷，缔造东方韵味之美。
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优质物业，贴心守护
由国家一级资质的保利物业提供服务，其服务过人民大会堂、广州塔等重要场所。针对交付小区实行 “换新计划”，定期维护保养社区园林、建筑及公区，提升未来溢价能力，以国宾级服务能力为业主提供专业化服务。
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多样户型，超高性价
在售建面约 90 - 125㎡三至四房新中式雅宅，全新加推约 90 - 120㎡园景三四房。不仅有客厅带飘窗、采光视野俱佳的约 110㎡明星四房，还有约 78㎡全新三房 1.5 卫小户型。此次加推的 77㎡小户型稀缺，仅 41 套。万众期待的小高层组团，为海珠仅有的小高层产品，望大花园、纯板楼、南北对流、实用率超 110%，舒适度高。采用 “四叶草” 户型 2.0 版本，强化私密性，采光面出色，空间使用率更高。
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