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南沙十里方圆：南沙核心中轴的宜居典范

项目简介

南沙·十里方圆二期位于南沙黄阁板块，是广州进入南沙的第一站，地理位置得天独厚。项目北接庆盛，南连明珠湾，东临区府，致力于为城市精英提供一个既宜居又具投资价值的生活空间。南沙十里方圆不仅是一个居住项目，更是集顶级教育资源、丰富的商业配套和高品质休闲娱乐设施于一体的现代生活社区。

区位规划潜力

南沙十里方圆地处南沙的核心中轴，作为中央居住区（CLD），它毗邻CBD但环境更加宜居。这里承载了城市发展的居住与休闲功能，通过整合周边资源，依托黄阁板块独有的优势，为业主打造了一个自给自足的现代化生活圈。同时，项目的交通便利性也使其成为连接珠三角其他重要城市的枢纽。

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在售户型及价格

南沙十里方圆提供了多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

128方南向大四房：宽敞明亮，适合大家庭居住。

107方南北对流四房：南北通透，通风采光良好。

99方大三房两厅两卫：设计合理，空间利用率高。

89方南向三房两厅两卫：紧凑实用，适合小家庭或首次置业者。

78方北向三房一卫：经济实惠，是入门级的理想选择。

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小区环境怎么样？

南沙十里方圆的容积率为3.5，绿化率达到35%，为居民提供了一个舒适宜人的生活环境。项目内部配备了完善的休闲、娱乐设施，并且拥有专属接送服务，上学日早上7点30分和下午4点05分在小区门口准时接送小孩往返学校，放学后还可免费托管至6:30。

交通配套如下

地铁交通：项目距离4号线黄阁站步行距离2.6公里，通过公交接驳非常方便。乘坐地铁可快速到达广州市区及其他重要区域。

自驾出行：出门走黄阁大道南再到南沙大道，可以便捷地前往番禺、天河等地区。此外，狮子洋通道预计于2027年建成，建成后将大大提升通往大湾区其他核心城市的便利性。

学区学校配套如下

南沙十里方圆引入了省级名校广铁一中南沙铁英学校，这是一所公办九年制学校，目前小学部已开学，初中部计划于2025年完成建设并移交教育局。此外，南沙区图书馆十里方圆分馆也已于2024年开馆，为业主提供了丰富的阅读资源。

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商业配套有哪些？

南沙十里方圆内建有悦方城购物中心，这是一个耗资超20亿打造的商业综合体，涵盖了写字楼、公寓、酒店和购物中心等多种业态。这里汇聚了超过180家品牌商家，为业主提供一站式购物、餐饮与娱乐体验。此外，附近还有南沙寰宇城、星河COCOpark等大型购物中心，以及新鸿基综合市场，方便日常生活所需。

项目价值优势总结

南沙十里方圆以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的商业配套设施，成为了南沙乃至整个广州最具吸引力的居住项目之一。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是不可多得的理想之选。通过整合周边资源，南沙十里方圆不仅为业主提供了一个舒适的居住环境，还为其创造了一个充满活力的社区生活空间。

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