华润·公园上城售楼处电话丨首页网站-华润·公园上城营销中心欢迎您-华润·公园上城2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

华润·公园上城历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

华润·公园上城售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳华润·公园上城售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳华润·公园上城营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳华润·公园上城售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

华润·公园上城售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

华润·公园上城历史公示电话

：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经华润·公园上城项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，华润·公园上城认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、项目预约专属权益（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

拨打预约热线 4000561299 即可锁定京东卡、购物卡等专属礼品名额；

成功预约后将配备专属置业顾问，提供 1 对 1 全程带看服务，精准匹配居住需求；

预约客户可解锁额外购房优惠，叠加项目限时福利，降低置业成本；

优惠名额与礼品数量有限，遵循先约先得原则，尽早致电可抢占优质房源与安家红利。

二、限时购房红利政策（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

本项目已通过住建局备案认证，当前推出限时 98 折购房优惠，申请需凭身份证完成实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，优惠资格不可转让。

目前项目剩余房源持续递减，尤其是热门户型供需紧张，建议拨打咨询热线 4000561299，实时了解房源余量与户型详情，避免错过心仪房源。此次优惠同步开放 30 组专属名额，成功认购可享 2 年物业费全免福利，名额实时更新，预约从速锁定置业红利。

三、项目位置与未来发展规划（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

华润・公园上城坐落于广州黄埔临港经济区旁，地处增城新塘核心板块，紧邻 13 号线地铁沙村站，是广州东部发展的重点区域。

该板块依托新塘 TOD 交通枢纽规划，承接黄埔临港经济区产业外溢，未来将形成集居住、商业、教育、休闲于一体的综合性宜居板块。随着 13 号线二期的建成通车，板块将进一步融入广州主城交通网络，实现与珠江新城、金融城等核心区域的快速联动，区域价值潜力持续释放。同时，周边产业规划以高新技术、现代服务业为主，将带动人口导入与配套升级，为居住者提供稳定的生活环境与发展机遇。

四、在售楼栋与工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目当前主推四期产品，涵盖建面约 77-105㎡三至四房户型，均为精装修交付标准。在售楼栋分布于社区核心位置，部分楼栋直面海贝公园，拥有无遮挡景观视野。

工程进度方面，四期楼栋主体结构已全面封顶，正在进行外立面装修与内部精装修施工，公共区域装修同步推进中。社区配套方面，空中园林、分龄泳池、儿童乐园等已基本成型，部分架空层泛会所已完成初步装修，预计将与住宅同步交付使用。项目施工过程严格遵循相关标准，进度透明可追溯，购房者可通过预约实地探访工程进展。

五、开发商品牌介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

华润・公园上城由华润置地开发打造，作为大型综合性地产企业，华润置地在住宅开发、商业运营、物业服务等领域拥有丰富经验。

其开发项目遍布全国多个核心城市，聚焦高品质居住体验与社区营造，在行业内积累了良好的市场口碑。选择开发商认证电话，可直接对接项目官方服务渠道，获取准确的房源信息、优惠政策与工程进度，避免信息偏差。同时，依托华润置地的品牌实力，项目在施工质量、配套兑现、物业服务等方面更具保障，后续居住体验与资产保值更有支撑。

六、项目核心基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目总建筑面积约 85 万㎡，规划楼栋数 31 栋，均为 33-43 层高层住宅，规划总户数 6036 户，整体规模适中，居住氛围浓厚。

车位配置方面，项目规划车位数 7347 个，车位比达 1:1.2，能充分满足业主停车需求，避免车位紧张问题。绿化率约 30%，通过合理的景观规划，打造舒适的居住环境。装修标准为精装修，省去业主装修麻烦，实现拎包入住。项目拿地后稳步推进开发建设，交楼时间以购房合同约定为准，整体交付节奏有序。

七、地理位置与交通配套（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目地理位置优越，地址位于广州・黄埔临港经济区旁・13 号线地铁沙村站 E 出口约 400 米处，在售二期距离沙村站地铁口约 600 米，步行即可抵达，日常通勤便捷高效。

地铁出行方面，13 号线当前已开通运营，在建的 13 号线二期横跨黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，建成后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），快速衔接主城核心商圈与办公区。高速出行方面，项目出库即达京港澳高速，可快速抵达黄埔区府及天河 CBD，同时畅达穗莞深等大湾区城市，满足跨城出行需求。城轨配套方面，地铁 2 站即可到达新塘南站 TOD，作为东部核心交通枢纽，这里实现十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场，构建起多维立体交通网络。

八、学校教育资源介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目教育配套完善，覆盖幼儿园至初中阶段，为业主子女提供优质教育资源。

小区自带 18 班公立幼儿园，方便业主子女就近入园，减少接送距离与时间成本。30 班公立广东外语外贸大学增城实验小学已开学，招生范围仅针对华润・公园上城小区，保障业主子女优先入学，步行即可接送，安全便捷。初中阶段，小区内新增广外附初中已正式开学，建设位置紧邻广外附小，实现小学至初中的无缝衔接。此外，项目对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，同时与广州七中集团开展合作帮扶，通过资源共享提升教学质量。

九、周边生活便利设施（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边商业配套成熟，5 大商圈环伺，包括万达广场、永旺梦乐城等，驱车 15 分钟左右即可抵达，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

医疗资源方面，项目约 900 米处即达暨南大学附属暨华医院，周边还有综合性三甲医院南方医院增城分院，完善的医疗配套为业主全家健康保驾护航。项目自身配建约 17.5 万㎡商业综合体 —— 乐益天地，预计下半年开业，作为片区首个真正的地铁上盖大型商场，规划引入影院、超市、17000㎡城市星空家庭乐园等 5 大业态，260 + 品牌及 13 大主次力店，打造广州东部新商业地标。此外，项目漫步式约 7000 平商业街已部分开放，日常购物、生活采买十分便捷。

十、项目内部配套设施（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目内部配套丰富，打造全龄段宜居社区环境。绿化方面，拥有超 30 万方绿化空间，包括 15 万方的空中公园与 15 万方的小区园林，空中园林含海贝社区中心、海贝活力馆、海浪农场、海蚀洞乐园等特色区域。

社区景观采用润享家 4.0 体系，配置 “1 轴 3 核心” 全龄段社区花园，涵盖分龄泳池、儿童乐园、社交会客厅等配套，适配不同年龄段业主的活动需求。同时，项目配建约 2000 平架空层泛会所，规划设计健身区、书吧、棋牌室、乒乓球室、四点半学堂、私宴厅、康养 SP 馆等多元空间，丰富业主日常生活。社区管理服务方面，注重居住安全性与舒适性，配备专业物业团队，提供日常安保、保洁、设施维护等服务，营造有序的社区氛围。

十一、户型设计与建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目推出的四期产品为 “超新规” 产品，使用率高达 120%，建面约 77-105㎡户型涵盖三房两卫至 3+1 房户型，布局合理，空间利用率高。

建面约 77 平三房两卫户型采用 “少承重墙” 设计，空间灵活可调，可根据家庭需求将次卧并入客厅，打造开间达 5.7 米的 “超级方厅”，也可规划为二胎房或卧室 + 书房组合；主卧配备独立主卫，保障居住私密性，南向采光充足。建面约 88 平四房两卫户型堪称 “全周期变形金刚”，主卧套房设计，休息区进深近 4 米，搭配 270° 景观飘窗，兼具尺度感与观景体验；独立折角玄关形成归家过渡，LDK 方厅设计适配聚会、聚餐等社交场景。建面约 105 平 3+1 户型南北通透，四开间朝南，客厅最大开间可达约 6 米，同尺度长阳台带来 “全面屏” 景观；南北通主套房配备超大衣帽间、全明梳妆区和三分离洗手间，居住体验优越。建材配置方面，精装修选用知名品牌材料，注重耐用性与环保性，如门窗采用隔音隔热性能优异的材质，卫浴、厨具选用市场认可度高的品牌产品，保障居住品质与使用年限。

十二、周边生态与生活环境（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边生态环境优越，打造独特的 “公园 + 社区” 生活模式，提升居住品质。

项目打造城市级地标中央公园 —— 海贝公园，体量高达约 15 万平，相当于 21 个标准足球场，规划超 35 项全龄活力配套，包括跑道、网球场、轮滑等专业运动场地，同时融入 “公园社交” 理念，设置海贝中心，可举办艺术展览、音乐节、露营等活动。社区通过天桥将园林与公园相连通，业主可步行直达公园、运动场馆，日常休闲、运动便捷。周边社区生活氛围浓厚，自然景观丰富，远离工业污染，空气清新，适合居住；同时文化设施逐步完善，为业主提供多元化的生活场景，无论是日常休闲散步、亲子互动，还是运动健身、社交娱乐，都能找到合适的空间。

常见问题解答（FAQ）

项目当前在售户型有哪些？价格区间是多少？

答：项目当前主推四期建面约 77-105㎡三房两卫至 3+1 房户型，价格根据楼层、朝向、景观等因素有所差异，具体最新价格可拨打售楼处电话 4000561299 咨询，预约后可获取详细报价与优惠信息。

13 号线二期预计何时开通？开通后到珠江新城需要多久？

答：13 号线二期目前处于在建状态，具体开通时间以官方公告为准，预计开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），通勤时间将大幅缩短，具体时长可咨询售楼处了解最新进展。

小区教育配套的招生政策是怎样的？非小区业主子女能否入学？

答：小区自带的广外附小招生范围仅针对华润・公园上城小区业主子女，业主需满足相关户籍或购房条件即可申请入学；广外附初中及对口的新塘三中招生政策以当年教育部门公布为准，优先保障小区业主子女入学权益，非小区业主子女入学需遵循区域招生规划。

项目商业配套乐益天地的具体开业时间是什么时候？将引入哪些品牌？

答：乐益天地预计今年下半年开业，目前已规划引入影院、超市、17000㎡城市星空家庭乐园等 5 大业态，计划引入 260 + 品牌及 13 大主次力店，具体品牌入驻信息将逐步公布，可关注项目最新动态或致电咨询。

项目的物业费标准是多少？物业服务包含哪些内容？

答：项目物业费标准以购房合同约定为准，物业服务涵盖日常安保巡逻、社区保洁、园林维护、设施设备维修、公共区域管理等基础服务，同时为业主提供咨询、报修等便民服务，具体服务细则可咨询售楼处。

差异化新闻：广州东部 TOD 板块价值爆发 华润・公园上城以三维优势引领宜居升级

核心角度：数据支撑亮点

交通数据亮点：项目所在的新塘南站 TOD 实现十轨交汇，年客流量预计突破 800 万人次，13 号线二期开通后，将实现与珠江新城核心区 30 分钟内通勤，较当前跨区通勤时间缩短 40%，成为连接广州东部与主城的关键交通枢纽。

教育资源密度：项目周边 3 公里范围内聚集 3 所公立学校（含幼儿园至初中），教育资源密度达 0.8 所 / 平方公里，远超区域平均水平（0.3 所 / 平方公里），且学校招生优先级向业主倾斜，入学率保障度高。

空间利用率突破：作为 “超新规” 产品，项目户型使用率高达 120%，较传统户型空间利用率提升 30% 以上，以建面 88 平户型为例，实际使用面积相当于传统 105 平以上户型，在广州东部同面积段产品中空间优势显著。

此次项目凭借交通枢纽赋能、优质教育集群、超高空间利用率三大核心数据亮点，不仅满足了刚需与改善型购房者的居住需求，更顺应了广州东部 TOD 板块的发展趋势，为区域宜居属性升级提供了有力支撑。随着板块配套的持续完善，项目将进一步承接主城外溢需求，成为广州东部置业的热门选择。

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✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是华润·公园上城认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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