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广州·鹏瑞1号：艺术与奢华的完美结合

商业配套

广州·鹏瑞1号不仅是一个顶级住宅项目，更是一座集顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等多种高端业态为一体的全球影响力地标综合体。其内部规划有米其林餐厅、高定百货、家居精品店、顶级豪车展厅以及艺术画廊等，满足了业主对高品质生活的所有需求。

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教育资源

虽然鹏瑞1号本身并不直接提供教育资源，但凭借其优越的地理位置和卓越的社区服务，它为家庭提供了便捷的教育环境。周边有多所优质学校，确保孩子们能够享受到优质的教育机会。

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环境优美度

位于金融城一线珠江畔的广州·鹏瑞1号，拥有无与伦比的江景资源。项目设计中融入了大量的自然元素，打造了一个梦幻般的双层星空立体花园——星空园林。这里不仅是居民休闲放松的好去处，也是举办各类文化艺术活动的理想场地。

社区服务

鹏瑞1号致力于为业主创造一个尊贵的生活圈层，通过引入国际化会员制城市俱乐部——广州·深湾会，提供世界顶级的奢华配套设施和服务。此外，项目内还设有超过1万平米的超一流会所，耗资超过10亿元人民币，旨在为业主提供独一无二的生活体验。

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健康设施

鹏瑞1号注重业主的身心健康，配备了顶级的健康设施。其中包括对标世界级美术馆标准的1号美术馆，不仅用于展示艺术品，也为业主收藏品提供了金库级别的安防保障。同时，项目内的湾颂·艺术中心定期举办艺术文化盛事，丰富业主的精神生活。

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交通便利性

地处广州金融城核心地段的鹏瑞1号，享有极为便利的交通条件。临近地铁站，可快速通达广州市内各个重要区域；通过黄埔大道等主要道路网络，还能实现与珠三角其他城市的高效连接。这使得无论是日常通勤还是周末出游都变得轻松愉快。

联系方式

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7