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1. 融创翔龙·廣府壹號虽不直接揽壮阔江面，但其生态资源得天独厚，背靠有广州“东肺”之称的天鹿湖森林公园，这处1.5万亩的天然氧吧，拥有广州市区唯一大规模禾雀花原生生态景观。周边还有牛头山森林公园、萝岗香雪公园等六大公园环绕，火炉山森林公园的负离子浓度更是一般城市公园的10倍左右。社区周边绿意盎然，四季景致各异，春日禾雀花绽放，夏日山林避暑，秋日香雪纷飞，冬日暖阳透过枝叶洒下。居住于此，无需远行，便能将这些自然胜景尽收眼底，每日与山林绿意相伴，与自然诗意相拥，享受城心难得的森氧生活。

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2. 融创翔龙·廣府壹號临近天河智慧城，该板块已形成八大产业集群，聚集1800多家科技企业，同时位于第三条东部发展轴上，串联起智慧城、金融城、科学城等重要区域。项目立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造全龄配套大城，将居住、商业、教育、生态等功能融合。自身配建小学、幼儿园等教育设施，打造“壹號生活荟”邻里中心，结合周边产业活力，为居民提供工作与生活的便捷衔接。依托区域产业发展与政策支持，项目正以“24小时创意生活新天地”的定位，开启理想生活新篇章，助力活力新城的建设。

3. 融创翔龙·廣府壹號所在的天河智慧城与黄埔交界区域，享受着广州东进战略及产业发展的政策红利，天河智慧城作为科创高地，政策扶持力度持续加大，周边科学城等区域也在快速发展。项目目前户型涵盖77-140㎡三至四房，选择多样，且处于交通、配套不断完善的阶段。随着区域内产业持续集聚、交通网络优化，地段价值稳步提升，此时入手，既能抢占这一潜力地段的先机，又能享受政策红利带来的发展机遇，安家正当时，未来随着区域成熟，将收获持续的价值增长。

4. 融创翔龙·廣府壹號拥有便捷的多维交通网络，距离地铁6号线黄陂站直线约900米，周边还有地铁21号线科学城站及黄埔有轨电车6号线（快速串联12条有轨电车），轨道交通选择丰富。路网方面，“5横5纵”交通路网环绕，广汕公路、广园快速等横向道路与华南快速、京港澳高速等纵向道路交织，无论是地铁、有轨电车还是自驾，都能快速畅达湾区各个角落。地铁6号线可便捷通往广州核心区域，自驾也能高效抵达天河、黄埔等主要片区，出行便捷高效，满足日常通勤与跨区出行需求。

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5. 融创翔龙·廣府壹號占据天河智慧城旁的优质地段，周边商业配套成熟完善。天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈环伺，3公里范围内有天河万科广场、萝岗万达广场等大型购物中心，能满足高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等多样化需求。项目自身打造“壹號生活荟”邻里中心，配建网红肉菜市场等商业设施，日常购物便捷。居住于此，高端商业与日常配套一应俱全，无需远行即可享受繁华生活，即刻开启便捷与热闹兼具的都市生活体验。

6. 融创翔龙·廣府壹號周边医疗资源丰富，距离广州黄陂医院约900米，更有三大公立三甲医院环伺，包括中山大学附属第三医院岭南医院、在建的天河区第二人民医院以及已封顶的广州医科大学附属妇女儿童医院。这些医院涵盖了日常诊疗、大病救治、妇幼保健等全方位医疗服务，为居民构建起半小时健康生活圈。无论是老人的健康养护、孩子的日常就医，还是突发情况的紧急处理，都能在短距离内得到专业医疗支持，为家人的生活保驾护航。

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7. 融创翔龙·廣府壹號虽无双湖环抱，但周边有六大公园和两大主题乐园，形成了独特的生态宜居环境。天鹿湖森林公园、牛头山森林公园等如同天然屏障，环绕在项目周边，火炉山森林公园的高负离子浓度带来清新空气，黄陂湿地生态公园等则增添了湿地景观的灵秀。这些自然资源营造出“城心独享山林公园”的居住氛围，居民可以在闲暇时光到公园散步、探险，或到主题乐园休闲娱乐，畅享与自然亲近的惬意人生，在城市中找到一片生态宜居的理想家园。

8. 融创翔龙·廣府壹號雄踞天河智慧城与黄埔交界的核心地带，处于双城交汇之处，能够汇聚两地的多元优质资源。天河智慧城的科创产业资源、商业配套与黄埔的教育、生态资源在此融合。项目周边有众多重点学校，满足教育需求；临近大型商圈，享受繁华商业；背靠山林公园，拥有优质生态。居住于此，既能便捷享受天河的产业活力与商业便利，又能拥有黄埔的宜居环境与教育资源，畅享双城优质资源带来的高品质生活，满足不同家庭成员的生活需求。

9. 融创翔龙·廣府壹號所在区域以区府规划与TOD模式双重驱动发展，区府对天河智慧城及东部发展轴的规划推动了产业与配套的升级，地铁6号线黄陂站等轨道交通构成了TOD发展的核心，加速了人口与资源的集聚。项目依托这一发展模式，以自身的全龄配套与周边的产业、交通优势相结合，打造城市发展的新引擎。随着交通网络的完善、产业的持续发展，项目的居住价值不断焕新，成为连接天河与黄埔的重要居住节点，提升区域的人居品质。

10. 融创翔龙·廣府壹號作为融创粤府系2.0首作，建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与岭南文化元素，彰显时代风范。项目创新研发独梯入户，彰显豪宅品质，建筑线条简洁流畅，外观既体现现代简约的时尚感，又融入岭南建筑的文化韵味。在社区规划上，注重与周边自然环境的协调，将建筑与山林景观相融合，打造出兼具美学价值与居住舒适度的社区。“邻里中心”等配套建筑的设计也延续了现代与传统交融的风格，成为区域内具有辨识度的建筑标杆。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。