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1、品牌与区位：央企合力打造核心地段标杆
五矿招商江天际坐落于广州白云区核心板块，由五矿地产与招商蛇口两大央企强强联合打造。五矿地产在房地产领域拥有丰富经验与雄厚实力，招商蛇口作为行业翘楚，以卓越的开发理念与运营能力著称。二者携手，为项目注入强大品牌背书，致力于打造城市人居新地标。
项目所处区位得天独厚，依托白云新城规划红利与珠江新城北拓的战略机遇，不仅能承接白云新城的发展势能，享受其成熟配套，还受益于珠江新城北拓带来的资源辐射。区域定位为集居住、商务、休闲、文化为一体的综合性区域，发展前景广阔。这一核心地段的优势，使其成为购房者眼中极具吸引力的项目，无论是自住还是投资，都具备较高价值。
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2、区域规划利好：搭乘发展快车
2023 年，广州发展重点聚焦白云，《白云区珠江沿岸高质量发展实施规划》意义重大。规划指出，白云滨江岸线将高标准打造 20 公里的高质量发展示范带，20 公里江岸将兴建 13 大滨江公园，而槎头滨江公园就在五矿招商江天际项目楼下。这不仅为居民提供了优质的休闲空间，提升了生活品质，更预示着区域生态环境的优化与升级。
同年，广州政府将广州西岸升级为湾区新岸，从国际化城市、世界级定位出发进行规划升级，项目正位于湾区新岸规划片区，无疑将享受众多规划利好。随着各项规划逐步落地，区域的基础设施、商业配套、公共服务等将不断完善，为项目带来显著的增值潜力，让购房者对未来充满期待。
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3、教育配套：九年优质教育无忧
五矿招商江天际周边教育资源丰富，为业主子女提供了优质且全面的教育保障。周边有白云广雅实验学校、广大附属实验学校等优质民办学校，以及第 65 中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）等公办学校，教育质量有口皆碑。此外，松洲槎龙九年一贯制学校正在建设中，进一步完善区域教育体系。
项目自身还配套幼儿园和少年宫，从学前教育到义务教育，为孩子提供了一站式的教育服务，让家长无需为孩子的入学问题担忧。九年优质教育无忧的配置，满足了家庭对子女教育的重视与需求，提升了项目对有孩子家庭的吸引力。
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4、交通优势：多维交通畅达全城
项目交通优势显著，堪称三地铁上盖。在建的地铁 12 号线被誉为“广州换乘之王”，也是广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等 17 个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域，极大地方便了居民出行及与城市各区域的联系。
地铁 13 号线作为广州东西走向黄金大动脉，未来将途径纪念堂站、冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，实现白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核心区域，直达广州行政、经济中心，进一步提升项目的交通便利性与区位价值。
佛山地铁 8 号线（规划中）作为广佛同城线，起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速广佛同城化进程，为居民拓展了更广阔的生活与发展空间。此外，项目毗邻潭涌路（白云二线）与潭溪路（棠槎路）两条双向 8 车道城市快速路，1 首歌时间可到白云站，2 首歌时间可达白云新城，无缝对接白云新城超级中轴，尽享商业、休闲、出行等配套。多维交通网络的构建，让居民无论日常通勤还是外出游玩，都能高效便捷地到达目的地。
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5、江景资源：稀缺亲江与户户朝南
五矿招商江天际在江景资源方面具有独特优势。项目距离珠江仅有 60 米，这一亲江距离连珠江新城单价 25 万的凯旋新世界广粤尊府、单价 30 万的汇悦台以及琶洲超 15 万的保利天悦都难以企及，稀缺性不言而喻。
更为难得的是，项目户户朝南望江。南向望江不仅能让业主充分享受阳光照射，还能将珠江的壮阔江景尽收眼底。清晨，在江风与阳光中醒来；傍晚，欣赏江面上的落日余晖，这种独特的居住体验为业主带来了高品质的生活享受，同时也使项目在众多江景房中脱颖而出，成为追求江景生活购房者的理想之选。
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6、园林景观：山水八景与生态融合
项目园林由中国十佳园林设计公司山水比德打造，在江景 TOD 之上精心打造山水八景，采用现代岭南风格，巧妙地将珠江水与白云山元素融入园林设计，营造出独特的景观氛围。
社区内部绿化率达 30%，与江景相互呼应。园林内乔木、灌木、花卉分层栽种，形成“江风穿园过，绿意满窗来”的生态格局。这种设计不仅美化了居住环境，还能有效调节小区内的微气候，为居民提供清新、舒适的居住空间。78 - 116㎡户型设计注重通风采光，南北双阳台对流引入江风与园景，部分房源的飘窗与落地窗将江、园双景引入室内，让居民在室内就能感受到自然的美好，实现了居住空间与园林景观的完美融合。
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7、户型特色：实用与舒适兼具
五矿招商江天际的户型区间为 78 - 116㎡，涵盖精装 3/4 居，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重通风采光，南北双阳台对流的设计，使江风与园景能够自然流入室内，保持空气清新与室内凉爽。部分房源设置飘窗与落地窗，不仅增加了室内空间感，还将江景和园景最大化引入室内，让业主在家中就能欣赏到美丽的景色。
在空间布局上，户型设计合理，充分利用每一寸空间，提高空间利用率。无论是三口之家还是四口之家，都能在相应户型中找到舒适的居住体验。这种实用与舒适兼具的户型设计，体现了项目对居住者生活需求的深刻理解，为业主打造温馨、舒适的家。
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8、综合评价：性价比与潜力并存的优质之选
五矿招商江天际凭借其强大的品牌背景、优越的区位、丰富的教育资源、便捷的交通、稀缺的江景资源以及精美的园林和实用的户型设计，成为白云区房地产市场中的优质项目。对于注重生活品质、追求江景居住体验且关注子女教育的购房者来说，具有很大吸引力。
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