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项目概况

南沙·十里方圆是由广州方圆辉宏房地产有限公司开发的高品质住宅项目，位于广州市南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处。项目占地86万平方米，总户数达到1215户，提供约79-128平方米三至四房户型，所有单位均为精装修交楼，并预计于2023年8月30日交付使用。作为南沙区的核心居住区之一，南沙·十里方圆以其独特的地理位置和丰富的生活配套吸引了众多购房者的关注。

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交通配套

南沙·十里方圆拥有五维立体交通网络，包括地铁、磁悬浮、高铁及自驾车等多模式出行方式。其中，项目紧邻规划中的31号线地铁站，可便捷连接4号线、18号线、22号线、38号线等多条主要线路，实现快速通达广州市区以及珠海、深圳等地。此外，项目周边还设有公交首末站，提供多达13条公交线路，方便居民日常出行。通过这些高效的交通设施，居民可以轻松享受到湾区核心城市的便利生活。

商业配套

该项目配备约20万平方米的南沙旗舰商业综合体，其中包括方圓天地购物中心、酒店、公寓、写字楼等多元业态，旨在打造一个服务于广州乃至全球的综合性商业中心。投资超过16亿元用于建设5G智能化商业运营管理模式，为消费者带来前所未有的国际化购物体验。同时，南沙·十里方圆还将响应国家“十四五”规划，致力于构建粤港澳大湾区的文化价值高地，通过博物馆、艺术馆等多种文化场所的设立，提升区域文化氛围。

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教育配套

教育方面，南沙·十里方圆引入了省一级名校广铁一中、一小，并已正式签约。学校采用九年一贯制办学模式，提供从幼儿园到初中全年龄段的优质教育资源。值得一提的是，广铁一中在2021年的重本率达到了93.62%，连续五年稳居省、市前列。学校不仅投入超1亿元用于软硬件设施建设，还特别注重特色课程的开发，如恒温泳池、高配兴趣班等，力求为孩子们创造最佳的学习环境。

周边环境

南沙·十里方圆坐拥得天独厚的自然景观资源，外揽946万平方米的大山乸森林公园，内拥1.8公里私家滨水绿道，形成了一个集山水于一体的宜居生态住区。社区内部园林设计升级，拥有超120米的中轴园林，四季分明，处处是景。无论是清晨慢跑还是傍晚散步，居民都能在这里找到一片宁静与和谐。

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户型设计

南沙·十里方圆提供多种户型选择，从约78平方米的2+1房两厅一卫到约128平方米的4房两厅两卫不等，满足不同家庭结构的需求。每个户型均采用了人性化的设计理念，例如U形满分厨房、零过道设计、主套带衣帽间等细节处理，既提高了空间利用率，又增强了居住舒适度。特别是对于大户型而言，四开间朝南、6.3米宽景大阳台等设计元素，更是将户外美景尽收眼底，为业主营造了一个温馨舒适的家居环境。

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综上所述，南沙·十里方圆凭借其优越的地理位置、完善的交通体系、丰富的教育资源、优美的自然环境以及精心设计的户型，成为南沙区乃至整个粤港澳大湾区内的理想居住地。无论是追求品质生活的年轻夫妇，还是希望为孩子提供优质教育的家庭，这里都是一个值得考虑的选择。

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