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保利珠江天悦位于白鹅潭沿江经济带上，拥有约700米的独占江岸线，是广州市中心罕见的大型综合体项目。该项目不仅占据了不可替代的景观资源，而且处于广州五大世界级商圈之首——白鹅潭的核心地段。白鹅潭不仅是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠江新城外唯一拥有重奢商业的商圈，未来将成为广州城市发展的新方向。

项目资料：

作为保利旗下最高端的“天字系”产品之一，保利珠江天悦占地面积约为8万平方米，总建筑面积约为32.2万平方米，容积率待定，绿化率为35%。整个项目规划有12栋住宅楼，层高从14到57层不等，总计1607户，户型面积从130平方米至290平方米不等。项目采用抬高式盖板设计，通过三层归家动线和私密园林，保证了住户的居住体验和私密性。

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交通配套：

保利珠江天悦地理位置优越，距离在建的地铁10号线东沙站直线距离不到100米，预计2025年开通，可直达珠江新城。此外，项目还规划有水上巴士及港湾码头，计划3年内完工，提供一站式的滨水生活体验。自驾出行方面，邻近白鹅潭大道，连接海珠西仅需4分钟车程，便捷通达全城。

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家门口顶级教育：

尽管东沙片区目前教育资源存在一定的缺口，但保利珠江天悦自身配建了两所幼儿园和一所24班公立小学，并已确定由荔湾传统名校康有为小学承办。周边还规划有一所45班完全中学，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。

家门口商业设施：

保利珠江天悦依托约8万方的内港湾，打造了一个独一无二的城市天际线。未来港湾将形成集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四大地标。项目借鉴新加坡设计理念，打造出罕有的滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。此外，项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，涵盖游艇码头、产业综合体、购物中心等多种高端配套设施。

医疗呵护健康：

保利珠江天悦周边医疗资源丰富，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院以及广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等多家医疗机构，时刻为居民的健康保驾护航。这些高质量的医疗服务设施，确保每一位家庭成员都能得到及时有效的治疗。

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贴近自然生活景观：

项目最大的亮点之一是其独特的IMAX环幕江景设计，住宅以龙型布局环抱港湾，达到IMAX环幕瞰江的效果。为了最大化利用与港湾之间的景观面，住宅整体抬高约14米，使得每一户都能享有无遮挡的一线江景视野。此外，项目保留了五棵古榕树，在老广的情怀里象征着繁华昌盛、镇宅安宁，未来这五棵榕树也将融入小区园林中，增添一份自然与人文的和谐美感。

在售美术空间户型:

保利珠江天悦推出多种户型选择，从约130平方米到290平方米不等，满足不同家庭的需求。其中，东区的产品定位更为高端，主打南北通透的板式大平层，如A2栋的260平和290平户型，以及A6栋的130平、170平和210平户型。每个户型均采用高得房率设计，且均为一线临江户型，保障每户业主的观江体验。此外，项目还采用了玻璃幕墙+弧形线条的设计理念，使建筑外观更显现代与艺术感，为住户提供了一种全新的滨江生活方式。

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