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星河·盛世锦城：百万方城市综合体，开启至美生活新篇章

独特的地理位置与城市发展红利

星河·盛世锦城，作为星河控股倾力打造的城市运营标杆项目，位于长隆万博与广州塔琶洲两大世界级商圈的核心位置，并处于广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带这三大科创智慧产业带的交汇处。此优越的地理位置不仅使项目成为城市发展的焦点，还为居民提供了前所未有的发展机遇。随着“产学研商居”融合发展模式的推进，这里正逐渐成长为一个充满活力的国际化社区。

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便捷的交通网络与都市繁华生活圈

星河·盛世锦城享有极为便利的交通条件，距离地铁7号线板桥站仅约500米，住户可以轻松抵达万博核心商圈（2站）或琶洲（5站），并且能够快速换乘多条重要地铁线路，形成一个30分钟内可达广州主要城区的生活圈。此外，从项目出发即可接入南大干线，这条重要的东西向发展走廊连接了番禺的东西两端，以及南沙港快速、新化快速和华南快速等三条快速路，实现了与广州南北方向的无缝对接，让居民随时随地畅享都市生活的精彩。

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醇熟的生活配套与深厚的人文底蕴

在星河·盛世锦城周边约5公里范围内，分布着丰富的日常生活配套设施。其中，万博商圈的商业体量约为天河城的10倍，提供了一个世界级的购物娱乐环境；而四所甲级医院则确保了居民的健康得到最好的保障。不仅如此，项目还与广东四大名园之一的余荫山房隔街相望，浓厚的历史文化底蕴为社区增添了一份独特魅力。背靠华南理工大学国际校区，周围环绕着12所知名高校，这里不仅是知识汇聚之地，更是高知菁英们理想中的居住之所。

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百万方综合体带来的全方位生活体验

总建筑面积达114万平方米的星河·盛世锦城是一个集教育、购物、休闲、居住及商办于一体的大型综合性社区。自配超过5万平方米的社区主题商业区和岭南风情商业街，融合了历史人文风貌与现代时尚艺术元素，重新定义了区域内的商业标准。同时，项目内部规划有三所学校，包括一所36班的小学、一所18班的幼儿园以及一所12班的复建幼儿园，真正实现了目送式上学的便利。对于不同年龄段的人来说，无论是儿童游乐设施、青少年活动空间还是老年人康养场地，在这里都能找到属于自己的快乐天地。

精致户型设计与舒适居住体验

首期推出的95-128平方米臻装景观小高层住宅采用了N+1房的设计理念，通过优化布局提高了空间利用率。这些户型均位于9-11层之间，较低的楼层数使得生活环境更加贴近自然，同时也保证了前排视野不受阻挡，阳光和美景随时可入室。每一个细节都经过精心考量，旨在为业主带来更为宽敞明亮且富有层次感的居住感受。无论您是追求温馨家庭氛围还是享受个人独处时光，星河·盛世锦城都将满足您的所有需求。

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【户型鉴赏】N+1房设计，超高实用率

约100㎡3房2厅2卫

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约101㎡3房2厅2卫

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