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项目简介

【天健云山府】位于广州市白云区白云新城核心地段，白云大道南与金钟横路交界处。该项目自2019年底开始销售至今已基本交付使用，目前在售的为极少量尾盘住宅，面积范围为99-138㎡，户型主要为三至四房。项目以低密度小高层设计、紧邻白云山的优势地理位置以及高品质的居住环境著称。

开发商实力介绍

【天健云山府】由天健集团开发，该集团拥有丰富的房地产开发经验。项目的物业管理工作也由天健物业负责，确保了物业管理的专业性和高效性。项目于2016年通过土拍获得土地使用权，楼面价高达40411元/㎡，显示出开发商对该项目的信心和重视程度。

项目价值优势排列

地理位置：位于白云新城CBD中轴，是全白云区最核心地段，周边商业、教育、医疗等配套设施一应俱全。

交通便利：距离地铁12号线小金钟站仅300米（预计2025年开通），未来将极大提升出行便捷度。

教育资源：对口省级培英中学附属小学（云城校区），提供优质的教育保障。

生态环境：紧邻白云山，直线距离仅200米，享有得天独厚的自然景观资源。

产品特色：主打改善型户型，采用低梯户比设计，保证了较高的居住舒适度和私密性。

在售户型及价格

当前在售户型面积为99-138㎡，包括三至四房的设计方案，满足不同家庭的需求。价格区间在5万至7.3万元之间，具体价格视楼层和户型而定。所有房源均为现楼，购房后即可立即入住并办理房产证。

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小区园林设计优势

小区采用了低密度小高层设计，总共有13栋建筑，层数从7层到17层不等，绿化率达到了30%。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还使得每户居民都能享受到良好的视野和充足的阳光。此外，小区内部的园林景观精心打造，营造出一个宜居的生活环境。

通勤交通建设介绍

【天健云山府】距离即将开通的地铁12号线小金钟站仅300米，步行即可到达。未来地铁线路的开通将进一步增强该区域的交通便利性，方便居民快速抵达广州各个角落。同时，项目周边还有多条公交线路经过，形成了完善的公共交通网络。

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优质教育

项目对口公办省级培英中学附属小学（云城校区），这所学校隶属于广州培英教育集团，是首批广东省一级学校之一。该校连续四年本科上线率超过90%，中考成绩突出，多个班级均分达到700分以上，在白云区内具有很高的声誉。

周边商业配套

【天健云山府】所在的白云新城板块内汇聚了众多大型商业综合体，如万达广场、凯德广场、5号停机坪广场等，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。这些商业设施与项目相距不远，居民可以轻松享受都市生活的便利。

周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗设施，但考虑到项目所处的白云新城核心位置，周围必然配备有多家大型医疗机构，能够满足居民的基本医疗服务需求。

项目总结

【天健云山府】凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及良好的居住环境，成为了白云新城内备受瞩目的高端住宅项目。对于追求生活品质的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。不过需要注意的是，由于目前在售房源数量有限，且可选楼层较少，有意向的购房者需要尽早联系官方渠道获取最新信息，并安排参观样板房。通过拨打开发商提供的热线电话或直接访问售楼处，可以了解更多关于项目的详细情况。

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