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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度， 信业悦都荟 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、 信业悦都荟官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️ 服务热线：400-990-8525转569

该热线支持以下服务直达：

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二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由信业悦都荟 项目于2026年1月24日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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番禺信业悦都荟：城轨上盖精装美宅，双商圈核心价值洼地

一：卖爆的秘诀是？

番禺信业悦都荟之所以成为市场热捧的红盘，核心秘诀在于其无可替代的全维优势叠加与超高性价比。项目单价仅125万/套起，即享精装交付，无需额外投入装修成本，实现拎包入住便捷体验。占位广州中轴主干道番禺大道北核心区位，天安科技园对面、长隆南行3分钟可达，同时辐射市桥老城区与万博长隆新兴商圈，双板块配套加持+周边产业集群环绕，商住需求旺盛，堪称价值洼地。更坐拥佛莞城轨番禺大道站上盖红利，地下商场与城轨出入口无缝连通，人流与商业价值双重凸显，无论是刚需自住还是投资置业，均具备极强的吸引力。

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二：高标准的基础配套

项目依托信业地产集团的雄厚实力与成熟运营经验，构建起高标准的基础配套体系。信业地产成立于1993年，前身为美心地产，深耕地产领域24载，立足番禺、辐射多城，形成集房地产开发、酒店经营、商业管理、物业管理于一体的集团化布局，凭借优质的产品与服务积累了良好的市场口碑，为项目的品质与后续运营提供坚实保障。

从区位配套来看，项目四面均享优质资源辐射：东临天安科技园、龙美动漫产业基地，产业人口聚集带来稳定租住需求；南临汽车贸易专业市场与市桥商圈，尽享老城区成熟生活氛围；西接光明北路、新光快速，毗邻祈福缤纷汇、宜家家居，日常消费与出行便捷高效；北靠万博翠湖花园、长隆度假区及万博中心，休闲娱乐与高端商业资源触手可及，全方位满足居住与投资的多元需求。

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三：四通八达的交通

交通便捷性是项目的核心竞争力之一，构建起“城轨+快速路+公交”三维立体交通网络，无缝衔接广佛莞三城生活圈。作为真铁轨上盖项目，佛莞城轨番禺大道站直接接驳项目，地下商场与城轨出入口连通，实现“出家门即上轨道”的便捷体验。

佛莞城轨全线设7个车站，从项目出发1站直达长隆、2站抵达广州南站，可无缝对接广佛莞三大城市，商务通勤与跨城出行高效便捷。自驾方面，项目紧邻华南快速、新光快速两条核心快速路，可快速通达广州各核心区域；公共交通方面，周边覆盖12条公交线路，多维出行方式任选，彻底摆脱交通拥堵困扰，满足不同人群的出行需求。

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四：顶级的书包与目送式教育

项目周边教育资源丰富，构建起从小学到中学的一站式优质教育体系，助力子女成长成才。区域内汇聚广外附小、东湖洲小学、仲元中学、大龙中学等多所优质学校，教育底蕴深厚，师资力量雄厚。更值得关注的是，项目配建小学已官宣纳入仲元附属学校教育集团统一管理，在家门口即可享受顶级教育资源，实现“目送式教育”，既免去家长接送孩子的奔波之苦，又能为孩子营造良好的学习成长环境，让教育成为居住的核心加分项。

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五：成熟的商圈与配套

项目处于番禺核心商业圈交汇处，汇聚区域内所有顶尖商业配套，打造“步行即享”的成熟生活圈。周边1公里范围内有万民城MO CITY、105新地购物广场、建华汇商业中心等便民商业体，日常购物、餐饮、休闲需求轻松满足；3公里范围内覆盖万博CBD核心商业集群，天河城、万达广场、海印又一城、奥特莱斯、沃尔玛山姆会员店、吉盛伟邦等高端商业体齐聚，高端消费与休闲娱乐一站式达成。

此外，项目周边还有东源菜市场、大山村菜市场等便民配套，日常买菜购物便捷；医疗方面，临近番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航，成熟完善的商圈与生活配套，让居住更具幸福感。

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六：新规户型+高得房率

项目在户型设计上紧跟新规要求，兼顾实用性与舒适性，同时具备超高得房率，空间利用率远超同板块竞品。项目涵盖多种户型选择，无论是刚需所需的两房、三房，还是改善型的四房产品，均能满足不同家庭的居住需求。户型设计采用全南向布局，采光面占比高达68-77%，室内采光通风优越，居住舒适度极高。

部分户型配备入户花园与双阳台设计，拓展了室内使用空间；板楼产品更是采用专梯入户设计，配备独立电梯厅，主卧打造套房格局，包含独立卫浴与衣帽间，私密性与尊贵感兼具。更有部分户型赠送入户花园和大阳台，得房率超100%，空间布局灵活可变，能够适应家庭不同生命周期的居住需求，实现“一间房子，满足一生所需”。同时，所有房源均为精装修交付，装修品质高端，配备优质家具家电，真正实现拎包入住，为业主节省时间与成本。

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七：核心价值总结

综合来看，番禺信业悦都荟的核心价值的在于“全维优势叠加+超高性价比”，堪称番禺楼市的性价比标杆。从区位来看，双商圈辐射+产业集群环绕，价值洼地属性明显；从交通来看，城轨上盖+三维立体交通，无缝衔接广佛莞三城；从配套来看，成熟商业+优质教育+完善医疗，全方位满足居住需求；从产品来看，新规户型+高得房率+精装交付，兼顾实用性与舒适性；从品牌来看，信业地产实力背书，品质与售后有保障。125万/套起的价格，即可入手一套城轨旁、双商圈、精装交付的优质房源，无论是刚需自住、改善升级还是投资增值，都是极具竞争力的优选之作。

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