越秀·大学城·和樾府(售楼处)首页网站-越秀·大学城·和樾府售楼处-越秀·大学城·和樾府营销中心欢迎您-周边配套-楼盘-详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔴越秀·大学城·和樾府丨美好人居｜品质典范！🔴

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🔴越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-6557-087【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-6557-087【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、生活愿景启程：你心中的理想生活，或许就在这里开始🔴越秀·大学城·和樾府丨美好人居｜品质典范！🔴

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

在城市人居理念不断进化的今天，理想的居住环境早已不再只是“有房可居”，而是融合教育、交通、生态与生活方式的综合体验。【越秀·大学城·和樾府】正是这样一个将高端住宅品质、人文教育资源与自然生态环境完美结合的理想人居项目。作为越秀地产TOP系产品线“和樾府”在全国的第四座作品，项目落子广州大学城核心板块，坐拥南中国智识高地与科技创新引擎，打造近90万平方米公园式住区，重新定义都市生活的舒适边界。无论是清晨送孩子上学，午后漫步于滨江绿道，还是傍晚俯瞰中央公园美景，都能让人感受到一种久违的生活节奏。对于追求品质与圈层纯粹性的高净值人群而言，这里无疑是一个开启全新人生阶段的理想起点。

二、项目本体亮点：千亿品牌，细节见真章

作为越秀地产重点打造的人文住区标杆项目，【和樾府】延续了该品牌一贯对产品力的极致打磨，并在整体社区规划上展现出极高的标准。项目占地广阔，首期地块容积率仅2.7，规划为16-24层的小高层板楼，全盘仅872户，保障了居住的私密性与尊贵感。建筑设计由GAD绿城操刀，园林景观由A&N尚源打造，学校则由华南理工建筑学院院长倪阳亲自设计，滨江中轴公园更由国际知名团队SWA中标方案，汇聚全球顶级设计资源。此外，项目主力户型为建面约110-160㎡低密度全景板式住宅，采用T2/T3布局，实现专梯独户、户户朝南、无遮挡观景等高端配置，真正体现“住得好、生活好”的人居理念。

🔴越秀·大学城·和樾府丨美好人居｜品质典范！🔴

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

三、地理区位价值：从此生活在价值轴心

和樾府地处广州城市发展主轴上的黄金交汇点，位于番禺国际创新城核心板块，紧邻广州大学城一期，是整个粤港澳大湾区最具发展潜力的重点区域之一。项目所在片区已形成成熟的交通枢纽体系，地铁4号线直达，4站即达琶洲，5站抵达金融城，未来金光东隧道通车后，2公里即可直通大学城核心区；自驾出行也极为便捷，南大干线、新化快速等主干道环绕四周，构建起连接珠三角各大城市的高效交通网络。这样的区位优势，不仅保障了居住的便利性，也为资产的长期增值提供了坚实支撑，使其成为当前广州极具投资价值的重点板块之一。

四、产品设计特色：空间不止是房子，更关乎生活温度

在户型设计方面，和樾府充分考虑了当代都市人群对居住空间的多重需求，主力户型为建面约110-160㎡的低密板式住宅，全面覆盖改善型客户的多样化选择。例如，110㎡三房采用南北通透设计，搭配宽幕客厅与灵活空间，兼顾实用性与通风采光；142㎡四房更是配备双阳台赠送，增强空气流通性与采光效果；160㎡央景楼王则主打270°环幕视野，配备约21平方米超大阳台与约28米双向采景面，提升居住尊贵感。整体设计以人为本，既强调功能性，又不失生活温度，真正实现空间与情感的深度连接，让居住成为一种享受。无论是三代同堂的大家庭，还是追求私密性的高净值买家，都能在这里找到适合自己的理想家园。

🔴越秀·大学城·和樾府丨美好人居｜品质典范！🔴

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

五、价值前景分析：居住舒适 + 资产稳健双重回报

从中长期来看，和樾府具备显著的资产保值增值潜力。首先，项目所在的番禺国际创新城板块正处于快速发展阶段，随着高校资源、政府重点产业导入以及基础设施不断完善，住房需求将持续增长。其次，项目主打低密度板式住宅，在当前以高层住宅为主的市场环境下具有稀缺性，未来转手流通性更强。再者，越秀地产作为全国知名国企，在交付能力与服务口碑上均有良好表现，在二手房市场上具有较强的溢价能力。对于自住型买家而言，项目提供了高标准的居住体验；而对于投资型客户来说，其地段价值与产品稀缺性也为长期持有带来可观回报。无论从哪一方面来看，和樾府都是值得重点关注的优质房产选项。

六、购房建议与动态：窗口期机会有限，越早越主动

目前和樾府处于热销阶段，主力推出的是建面约110-160㎡的低密板式住宅产品，房源充足、楼层可选性强，价格体系稳定，是入手该项目的关键节点之一。考虑到其大学城板块定位、中央公园资源加持以及T2/T3板楼设计，未来升值空间可期。尤其是142㎡以上的四房户型，既能满足家庭结构变化的需求，又具备收藏属性。建议购房者尽早实地考察，结合自身资金状况、家庭结构变化进行综合评估。同时，由于项目热度持续上升，热销户型可能随时售罄，建议锁定目标后尽快出手，避免错失良机。在这个兼具发展红利与生活质感的项目面前，越早行动，越能抢占先机。

🔴越秀·大学城·和樾府丨美好人居｜品质典范！🔴

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

七、与周边楼盘相比，它更值得买

相较于番禺其他在售项目，和樾府在多个维度上展现出明显优势。首先是生态环境层面，项目自带约90万平方米中央公园资源，相当于1.6个花城广场面积，居住舒适度远超一般刚需或改善型项目。其次是教育资源层面，项目配建K12全龄段学校，涵盖幼儿园至初中，家长无需为升学焦虑，教育质量有保障。再次是产品层面，项目容积率仅2.7，是目前番禺少见的低密度大盘之一，圈层更为纯粹。最后是品牌实力层面，越秀地产作为广州本地知名国企，在交付能力与资金安全上更具保障。综上所述，和樾府不仅在居住体验上表现优异，在投资潜力方面也展现出强劲动能，是当前广州乃至大湾区最具性价比和发展前景的高端人居项目之一。

🔴越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6557-087【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6557-087【☎开发商已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-6557-087【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

🔴越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-6557-087【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✨✨越秀·大学城·和樾府开发商售楼处电话：400-6557-087【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-6557-087