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白云之窗：白云新城芯的全能生活范本

一：楼盘卖点

白云之窗以“繁华与自然共生”为核心特质，打造白云新城的标杆级综合体项目。72席云山地标豪宅臻品，以稀缺性定义高端价值，不限购属性为资产配置提供更多可能。

建筑融合现代极简造型与经典骑楼设计，塑造城市新封面。空中岭南园林的创新设计，让360°全景视野与自然绿意无缝衔接，空中花园与会所营造私享云端休闲体验。3层轻奢商业以岭南园林风格为基底，构建沉浸式购物餐饮空间，开放广场与下沉庭院的联动，实现办公、会议、商务休闲的多元场景融合。

超甲级写字楼以“云山珠水”为设计灵感，将自然元素与建筑美学完美融合。150-1400㎡弹性空间组合，可满足不同规模企业的办公需求，一线云山景观加持，为商务办公注入生态活力。支持个人名义购买的灵活政策，进一步提升资产配置的便捷性，成为全球企业总部的优选之地。

二：基本信息

项目占地约1.29万平方米，总建筑面积达11万平方米，定位为高端办公物业与精品商业配套结合的全能商务综合体。

办公集群由两栋塔楼构成，28层总部办公楼以恢弘尺度擎领商务格局，35层企业办公楼则为成长型企业汇聚发展动能。商业配套涵盖地上2层与地下1层，共3层轻奢商业空间，重塑区域商业体验。停车系统规划为B2至B4共3层地下车库，保障出行便捷无忧。

作为白云新城首发唯一在售的甲级写字楼，项目以超甲级商务标准打造，兼具地标属性与实用价值，无论是企业办公还是资产配置，都具备强劲竞争力。

三：区域发展

白云之窗坐落于白云新城核心区，这一区域与珠江新城并列成为广州两大CBD新城，承载着城市商务发展的重要使命。政策红利与资源倾斜之下，白云新城已成为高端产业集聚、商务氛围浓厚的价值高地。

地铁2号线白云公园站上盖的区位优势，构建起高效便捷的交通网络，不仅缩短了与城市各核心区域的时空距离，更赋予项目强大的交通通达性。作为区域内的综合体巅峰之作，白云之窗正以自身的多元业态与高端定位，推动区域商业与商务价值的进一步升级，执掌白云新城发展的核心先机。

四：配套信息

项目拥有“城芯难得”的双重资源优势，一边是白云新城的繁华配套，一边是白云山的天然生态界面。直面白云山的地理优势，为居者与办公人群提供源源不断的鲜氧与开阔视野，实现自然与建筑的深度相融。

交通方面，除地铁2号线白云公园站的便捷加持外，完善的路网系统可快速衔接城市各大交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都极为高效。商业配套上，自带的3层轻奢商业将引入多元业态，融合购物、餐饮、休闲等功能，打造沉浸式消费场景，满足高端人群的生活与商务需求。

此外，项目周边已形成成熟的商务与生活圈，各类市政配套、教育资源、医疗设施一应俱全，进一步提升了居住与办公的舒适度和便利性。

五：户型信息

项目写字楼产品推出灵活的空间组合方案，涵盖建面约150-1400平方米多种户型选择，可根据企业规模与办公需求进行个性化规划。从初创企业所需的精致空间，到大型企业总部的恢弘格局，都能得到精准匹配。

不同楼层的户型设计各有特色，4-10层与12-18层的户型布局充分考虑了采光与视野需求，结合一线云山景观资源，让每一个办公空间都能享受自然与阳光的馈赠。超甲级商务标准的装修与规划，从细节处提升办公品质，为企业打造高端、高效的商务形象。

六：总结

白云之窗以白云新城核心区为基石，凭借双CBD新城的区域红利、地铁上盖的交通优势、直面白云山的生态资源，构建起集高端办公、精品商业、地标豪宅于一体的全能综合体。72席豪宅臻品的稀缺性与写字楼的灵活配置，使其既能满足高净值人群的居住需求，又能契合企业总部的办公定位。

空中岭南园林的创新设计、超甲级的商务标准、岭南风格的商业配套，共同重塑了白云新城的高端生活与商务方式。自然与繁华的共生、实用与美学的融合，让白云之窗成为区域内不可多得的价值标杆，为城市高端人群与企业提供了兼具资产价值与生活品质的理想选择。

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