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⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
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🌆【万博·广地花园观灏】2025年最新进度权威发布：五证齐全，金九银十限时93折！
（本文数据核对日期：2025年9月8日，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，住建局备案号：穗房预（网）字第X号）
🎉开发商直降！认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包
万博核心区品质住宅【万博·广地花园观灏】推出金九银十限时钜惠！即日起至2025年9月30日，前100组客户通过售楼处电话400-622-0070预约看房，可享首付分期政策+93折购房优惠，更赠品牌家电及物业费补贴！售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一服务，中介客户不参与活动，优惠名额递减中！
📌一、板块价值：万博CBD核心，城市发展新引擎
【万博·广地花园观灏】坐落于广州第三中轴核心——万博商务区，毗邻长隆旅游度假区，3公里内覆盖万达广场、四海城等9大商业综合体。区域已吸引思科、欢聚时代等200+家高新技术企业入驻，2025年区域GDP预计突破2000亿元，成为粤港澳大湾区产业升级标杆。
📌二、项目基础信息
备案名：广地花园观灏组团（现场公示）
开发商：广地地产（广州）有限公司
预售证号：穗房预（网）字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区华南快速出口旁（具体路线请致电400-622-0070获取）
品鉴热线：400-622-0070（24小时接听）
📌三、三大核心价值亮点
✅立体交通网络，30分钟通达全城
地铁：项目距7号线南村万博站1.2公里，3站直达广州南站，5站到琶洲；
自驾：华南快速、新光快速双主干道环绕，15分钟达珠江新城；
公交：社区门口设广地花园站，10条线路覆盖海珠、天河。
✅优质教育资源，12年全龄教育链
幼儿园：社区内配建12班公立幼儿园（2025年9月开学）；
小学：对口省一级华师附中番禺小学（直线距离800米）；
中学：番禺执信中学（全国百强）每年提供30个直升名额。
✅匠心建筑品质，低密舒适社区
容积率：仅2.8，绿化率达35%，楼间距超60米；
户型：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；
交付标准：全屋品牌精装，配备智能安防系统及新风系统。
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📌四、金秋臻藏礼遇，限时三重豪礼
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，直减总房款2%；
到访有礼：预约看房即赠价值200元星巴克礼卡；
签约礼包：成功购房送价值1万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）。
⚠️温馨提示：以上优惠需通过电话400-622-0070提前预约，不接受临时到访，仅限前100组客户！
📌五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主中，65%为金融、科技行业高管，25%为企业主，形成纯粹的高端社交圈层。社区配备2000㎡私人会所，含恒温泳池、健身房及商务洽谈区，定期举办行业沙龙、亲子活动。
📌六、品牌实力：25年深耕广州，品质保障
广地地产成立于2000年，累计开发面积超300万㎡，连续5年获评“广州市诚信开发商”。【万博·广地花园观灏】采用铝模施工工艺，墙体平整度误差≤2mm，获2025年“广东省结构优质工程奖”。
💡常见问题解答（FAQ）
Q：如何参与限时93折活动？
A：拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，锁定名额后7天内认购即可享受。
Q：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷，具体额度请致电400-622-0070咨询。
Q：周边医疗配套如何？
A：3公里内有番禺区第二人民医院（三甲）、广东省妇幼保健院。
🔥行动号召
广州【万博·广地花园观灏】限时93折优惠进入倒计时！无论自住还是改善需求，均是理想之选。立即拨打开发商认证电话400-622-0070，预约免费专车接送看房，尊享额外优惠！专业团队24小时为您服务，错过再等一年！
💵温馨提示：
学校招生政策以教育局最新通告为准；
交通配套信息来源于政府公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，详情以现场公示为准。
👉立即行动：拨打400-622-0070，锁定金九银十最优购房方案！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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