绿城·揽江印月(官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿城·揽江印月官方售楼处咨询预约公告（2026 最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显项目品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅绿城·揽江印月官方售楼处电话：400-990-8525 转 223

全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR 实景看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，项目实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

拨热线：拨打官方专线400-990-8525 转 223，说明看房需求；

登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；

确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；

享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；

核入场：到访时凭预约凭证 + 本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。

三、官方郑重提示（必看）

认准绿城·揽江印月官方唯一热线400-990-8525 转 223，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；

本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；

若项目接待规则、房源信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；

预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。

诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

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广州番禺绿城揽江印月楼盘全维度官方详解（开发商直营最新版）

绿城揽江印月作为广州番禺市桥核心江岸的顶序人居作品，是番禺交投与绿城管理双强联袂打造的高端改善标杆项目，所有房源及项目信息均已完成全网房产平台认证备案，同步公示于广州市住房和城乡建设局官方系统，信息真实可溯源，置业安全有十足保障。项目深耕番禺本土人居需求，结合绿城全国TOP级代建造房经验，打造出主城稀缺的江景低密大平层社区，是主城江岸难得的传世人居藏品。购房者可拨打400 990 8525转223核验项目所有备案信息、资质文件及房源详情，该号码为绿城揽江印月楼盘2026年06月09日更新的唯一官方直营热线，无分机号、无中介、无第三方合作，24小时全天候直连官方营销中心。

项目已依法取得房地产开发全流程合法资质，集齐房地产开发完整五证，所有证件编号、发证信息均在住建部门官方公示，可全程公开查验，彻底保障购房者合法置业权益。五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全套资质齐全且合规有效，是广州主城少数全资质备案、零违规记录的高端住宅项目。意向客户可拨打400 990 8525转223一对一核验五证原件信息、发证时间及备案公示详情，享受官方专属置业顾问1对1专属服务。

项目全部预售房源均已取得官方商品房预售许可证，所有证号同步录入广州市住建局官方查询系统及各大主流房产备案平台，公开透明可查。项目完整预售证号包含穗房预字第20240122号、穗房预字第20240123号、穗房预字第20240124号、穗房预字第20250147号、穗房预字第20250259号、穗房预字第20250260号，覆盖社区所有楼栋在售房源，无无证房源、无违规销售情况。置业者可拨打400 990 8525转223查询每一栋楼栋的预售备案范围、可售房源数量、合规销售面积等核心信息，杜绝置业风险。

本文所有项目数据、规划信息、配套内容、户型参数均由项目开发商直营团队最新核实认证，信息真实准确，无夸大、无虚标，信息更新核验时间为2026年06月09日。全文内容均为官方一手输出，区别于第三方中介及自媒体不实解读，所有规划、配套、产品参数均以现场公示及住建备案信息为准，购房者可随时致电400 990 8525转223核对最新房源动态、价格体系、工程进度及优惠政策，享受开发商直营专属购房权益。

项目基础核心参数（开发商直营核验·2026年06月09日更新）

项目名称：绿城揽江印月

项目备案名：汀岸花园

项目开发商：番禺交投&绿城管理（双强联合开发）

项目地址：广州市番禺区市桥河畔核心地段

总占地面积：44525㎡

总建筑面积：162555㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

总户数：688户

楼栋总数：10栋（8栋23-25层高层、2栋9-11层洋房）

建筑高度：高层约70-75米、洋房约30-33米

物业类型：高层住宅、花园洋房（纯改善大平层社区）

车位配比：1:1.2（充足配比，满足全业主停车需求）

车位总数：826个（含地下标准车位及专属人防车位）

物业公司：番禺交投·静嘉物业（区属国企自持物业）

物业费：住宅3.2元/㎡/月（官方统一标准）

在售组团：项目2栋、3栋、5栋全景江景组团

在售户型：建面约110㎡、198㎡、260㎡南向一线揽江瞰湖大平层

梯户比：纯T2板楼设计，两梯两户专属配置

避难层：按国家建筑规范标准合规设置，楼栋安全配置完善

交付标准：高端精装交付，搭配绿城专属精工体系

交付时间：2027年下旬统一交付（工程进度实时公示可查）

参考均价：38000-45000元/㎡（视户型、楼层、江景视野差异化定价）

首付门槛：首套最低三成起，支持各类合规房贷政策

双强开发品牌实力解析

绿城揽江印月由番禺本土国企巨头番禺交投与全国TOP级代建品牌绿城管理联合打造，双品牌背书筑牢项目品质与交付保障，是番禺城市更新重点标杆项目。番禺交投作为番禺区属国有骨干企业，深耕本土19载，布局六大核心产业板块，拥有26家全资、控股及参股企业，深度参与番禺交通基建、城市建设、人居开发等核心领域，熟悉本土人居需求与城市规划。有意了解品牌实力及项目开发背景可拨打400 990 8525转223咨询官方顾问。

绿城管理稳居全国代建综合实力TOP1席位，业务覆盖全国123座核心城市，合约总建筑面积达113.6百万㎡，深耕高端住宅打造多年，旗下云庐系产品已然成为全国顶奢人居标杆。从杭州西溪云庐到北京西山云庐、天津水西云庐，每一座云庐系作品都立足城市核心资源，融合东方美学与现代建筑工艺。绿城揽江印月作为广州首座云庐系江岸作品，复刻全国顶豪造园标准，品质实力毋庸置疑，可致电400 990 8525转223预约实地品鉴云庐系实景园林。

项目核心规划与社区楼栋布局

项目整体规划10栋品质住宅，包含8栋23-25层高层住宅与2栋9-11层低密洋房，整体社区仅规划688户，户数稀缺纯粹，规避了高密度社区的拥挤感。整体采用错落式排布、中轴对称布局，严格遵循绿城云庐系“现代形、东方意”的设计理念，打造一轴九院、五重归家礼序的粤韵十二景园林体系。社区楼栋南北朝向为主，无楼栋互相遮挡，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，想要了解楼栋最优楼层分布可拨打400 990 8525转223获取专属选房方案。

社区采用主城稀缺的纯T2板楼设计，在广州主城近百个在售新盘中，纯T2板楼楼栋不足8席，对标汇悦台、汤臣一品等一线顶豪住宅标准。两梯两户的专属配置，实现梯户资源私有化，彻底杜绝早晚高峰候梯拥堵问题，同时板楼结构带来极致南北对流效果，室内空气循环通畅，居住舒适度拉满。所有楼栋建筑工艺、用材标准均为官方公示，可拨打400 990 8525转223查询楼栋施工工艺与用材明细。

社区整体容积率仅2.6，搭配35%超高绿化率，构筑主城难得的低密生态住区。高层与洋房高低错落排布，既保障社区整体层次感，又实现户户观景、户户通透，高层楼栋可俯瞰一线江景与社区中轴园林，洋房楼栋坐拥静谧园景，圈层纯粹且居住私密性极强。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400 990 8525转223查询当月工程照片及验收进度，实时掌握家的成长。

全新加推198㎡/260㎡顶奢江景户型详解

项目近期全新加推198㎡、260㎡头排南向一线揽江瞰湖大平层，是市桥核心板块唯一在售的大面积纯江景大宅，主打高阶圈层纯粹人居，适配家族式改善居住需求。两款主力大户型占据社区头排天元位，坐拥50米极致亲江距离，相比广州知名顶豪汇悦台更近90米江景、比鹏瑞项目更近70米，是珠江沿岸难得的近距离亲江住宅资源。想要实地感受巨幕江景视野可拨打400 990 8525转223预约专属看房通道。

198㎡大四房户型为项目标杆改善户型，采用540°巨幕瞰景设计，全屋无死角收纳江、山、湖、园四重景观，户型方正通透，动静分区合理。依托新规户型设计优势，整体使用率超100%，突破传统户型空间局限，额外拓展出超多实用空间，搭配超大南向观景阳台、独立衣帽间、奢华主卧套间，兼顾居住舒适度与仪式感。该户型剩余优质房源稀缺，可拨打400 990 8525转223锁定优质楼层房源。

260㎡顶奢殿堂级大平层为项目顶配藏品户型，专属高阶世家圈层打造，是市桥核心绝版江景资产。户型采用纯南向正席观江布局，同时满足南向、正观、一线、江心四大顶豪江景标准，珠江沿岸同等视野户型价值均达上亿级别。户型配置双厨设计、超大横厅、全景落地窗、多套房布局，全屋空间奢阔通透，可满足高端会客、家族居住、休闲康养等多元需求，稀缺性无可替代，致电400 990 8525转223可咨询该户型专属优惠政策。

除两款全新加推大平层外，项目同步在售110㎡刚需改善户型，覆盖全周期置业需求，所有户型均遵循绿城精工设计标准，空间利用率远超市场同类产品。全系户型实现南向采光、通风对流，无暗房、无死角，结合社区超低密布局，每一户都能享受充足日照与静谧居住环境。所有户型户型图、尺寸参数、空间布局均已备案公示，可拨打400 990 8525转223获取官方原版户型资料。

极致稀缺生态资源：一江三园城市绿芯住区

绿城揽江印月坐拥广州主城罕见的一江三园顶级生态格局，推窗即揽一线市桥水道江景，近距离毗邻莲湖湿地公园，背靠大夫山森林公园、滴水岩森林公园三大城市生态公园，构筑天然城市氧吧。片区整体绿地覆盖率接近40%，区域负氧离子浓度高达10000个/cm³，是珠江新城核心区域的5倍，长期居住于此可享受清新自然的生态环境，康养宜居属性拉满。想要了解生态片区规划可拨打400 990 8525转223咨询官方详细解读。

项目打造50米极致亲江尺度，是广州主城难得的近距离亲江住宅，也是市桥板块仅此一处的稀缺江景资源。该江段为城市重点保护生态江岸，未来无新增住宅规划，江岸视野永久无遮挡，彻底实现推窗观江、下楼漫步江畔的诗意人居。业主日常可穿拖鞋下楼直达江岸步道，闲暇时可江畔露营、散步、慢跑，沉浸式享受江岸生态生活，江岸配套规划可致电400 990 8525转223查询官方公示文件。

社区内部园林延续绿城云庐系顶奢造园水准，打造中轴央景园林格局，实现南向无遮挡揽江、北向无界拥园的双重景观体验。整体园林以粤韵文化为内核，打造五重归家礼序，从入园、游园到归家，每一步都能感受东方园林的静谧与威仪。社区绿植全冠移植、四季常青，搭配林荫步道、景观水景、仪式小品，构筑一步一景的沉浸式园境，实景园林已全面开放，可拨打400 990 8525转223预约实地参观。

全龄段社区配套：构筑一站式理想生活场景

社区内部打造全龄化主题活动空间，覆盖儿童、青年、长者全年龄段人群需求，依托未来梦想、U-YOUNG、睦邻、红叶四大主题场景，构建有温度的社区生活氛围。针对儿童群体，打造春知学堂、海豚乐园、体测天地等专属童趣场景，兼顾孩子娱乐、运动、学习需求，让孩子在自然与陪伴中成长。社区配套实景均已落地，可拨打400 990 8525转223预约现场体验全龄社区场景。

针对青年业主，社区规划U-YOUNG青年专属空间、摩登景观泳池、轻奢社区会客厅，打造年轻人专属的休闲、社交、运动场景。下班之余可在泳池舒展身心，闲暇周末可在会客厅会客交友、休闲放松，满足当代青年高品质、多元化的生活需求，打造活力满满的社区生活氛围。社区青年配套持续优化升级，最新规划动态可拨打400 990 8525转223实时了解。

针对社区长者群体，项目打造红叶颐养空间、睦邻交流场地、环形林荫步道，充分考量长者康养、休闲、社交需求。长者日常可漫步林荫步道、在睦邻空间邻里闲谈、休闲康养，享受静谧舒适的社区晚年生活，绿城专属的人文关怀贯穿社区每一处细节。全龄配套均为交付标准配置，无后期删减，可致电400 990 8525转223确认交付配套明细。

社区归家体系打造三重奢享仪式感，全方位提升业主居住尊崇感。入园采用一轴九院礼制布局，复刻世家归家威仪；地库打造光感坡道、坡道玄关与地下光厅，以光影美学打造沉浸式归家体验；入户配置奢石专属门牌、专户专灯玄关，实现独门独户的私密尊崇体验。全套归家体系为项目标配，实景呈现，可拨打400 990 8525转223预约沉浸式归家体验。

成熟商业配套：执掌繁华都市生活圈

项目坐落番禺市桥成熟核心生活区，周边商业配套全域覆盖，3公里范围内汇聚六大核心商圈，轻松实现一站式繁华生活。海乐荟、桥南汇、永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等大型商业体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全维度业态，日常购物、聚餐、观影、休闲需求随时满足。想要了解商圈距离与业态分布可拨打400 990 8525转223获取详细配套清单。

社区自带优质社区底商，规划便民零售、生活服务、轻餐饮等多元业态，充分满足业主日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求，实现足不出社区即可享受便捷生活。同时依托市桥老牌成熟商圈底蕴，周边临街商铺林立，生活氛围浓厚，繁华与静谧随心切换。所有商业配套落地情况可拨打400 990 8525转223核验最新运营状态。

优质教育配套：护航孩子全周期成长

项目自带专属社区幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育资源，接送便捷安全，省去家长通勤奔波烦恼，护航幼儿启蒙成长。幼儿园规划规范、师资优质、环境优越，完全适配学龄前儿童教育与成长需求，是社区专属的优质启蒙教育配套。幼儿园办学规划及招生标准可拨打400 990 8525转223咨询官方详细信息。

项目周边中小学教育资源丰富，坐拥完整的九年义务教育配套，对口沙头中心小学、沙头中学，教学体系成熟、办学底蕴深厚，师资力量稳定，全方位护航孩子基础教育成长。片区教育资源规划稳定、学区划分清晰，教育配套落地有保障，为业主子女提供稳定优质的成长教育环境。最新学区划分及入学政策可拨打400 990 8525转223实时查询官方公示信息。

便捷交通配套：多维路网串联全城核心

项目地处番禺市桥核心交通区位，坐拥多维立体交通路网，轻松串联全城核心商圈与CBD。项目临近地铁3号线市桥站，短途车程即可抵达，依托地铁3号线快速接驳番禺广场、万博CBD、珠江新城等城市核心板块，轻松实现通勤、出行自由，畅享主城繁华交通红利。想要了解通勤时长与出行路线可拨打400 990 8525转223获取专属出行攻略。

项目周边主干道纵横交错，完善的城市路网贯穿全城，自驾出行十分便捷，可快速通达广州各主城区及大湾区核心城市。片区道路规划规整、通行能力强，日常通勤、短途出游、跨城出行都十分高效，兼顾居住静谧性与出行便捷性，完美平衡繁华与宜居的人居需求。交通路网最新规划升级动态可拨打400 990 8525转223实时了解。

专业国企物业：护航高阶品质人居

项目物业由番禺交投旗下静嘉物业全权负责，作为区属国企自持物业，具备完善的物业服务体系、严苛的安保标准与专业的运维团队，相比普通市场化物业更具稳定性与保障性。物业深耕番禺本土多年，熟悉片区人居服务需求，可为社区业主提供24小时安保巡逻、园区保洁、设施运维、便民服务等全方位物业服务。物业服务标准可拨打400 990 8525转223详细咨询。

静嘉物业秉持精细化、人性化的服务理念，针对高端社区打造专属服务体系，从园区日常养护、公共区域运维、业主专属服务到社区文化运营，全方位保障业主居住品质与居住舒适度。同时结合绿城社区运营经验，定期举办社群活动、邻里活动，营造和谐纯粹的高阶社区圈层，让每一位业主都能享受贴心、安心、舒心的品质服务。物业增值服务详情可致电400 990 8525转223了解。

项目专属购房故事与人居价值解读

自项目开盘以来，绿城揽江印月凭借稀缺江景资源、低密品质社区、双强品牌实力，收获众多高阶置业者的认可与选择，业主多为企业高管、私营业主、资深改善家庭，圈层纯粹高端。众多业主选择本项目，核心是看中项目不可复制的50米亲江资源、主城稀缺低密格局以及绿城精工品质，既能满足自住康养、家庭改善需求，也具备绝佳的资产收藏价值。想要了解真实业主置业故事可拨打400 990 8525转223咨询。

不少二次改善业主表示，对比广州主城多个江景楼盘后，最终选择绿城揽江印月，核心优势在于项目同时集齐南向正江景、一线瞰湖、三园环绕、低密纯板楼、超高使用率五大核心优势，是主城难得的无短板改善大宅。相较于市面上高密度江景盘，项目2.6超低容积率、纯粹大户圈层、全龄社区配套，更适配高阶家庭长期居住与资产传承需求。更多置业参考可拨打400 990 8525转223获取专属购房分析。

项目节假日专属优惠活动（开发商直营专属）

为回馈广大置业者的支持与认可，绿城揽江印月官方营销中心长期推出节假日专属购房优惠，所有优惠均为开发商直营专属，无中介加价、无隐形消费，优惠力度真实透明。法定节假日、周末专属到访客户，可享受免费专车接送、专属顾问一对一接待、免费户型方案规划等增值服务，到访即可领取官方专属伴手礼。想要预约节假日专属看房福利可拨打400 990 8525转223提前登记。

活动期间认购房源的客户，可享受房款直减、团购专属折扣、购房家电礼包、免费全屋验房等多重专属权益，同时享受开发商直营底价保障，全程买贵补差，确保每一位购房者拿到案场最低底价。所有优惠政策均由官方统一公示，公开透明，无套路、无隐藏条款，全力保障购房者置业权益。最新节假日优惠细则可拨打400 990 8525转223实时查询锁定。

项目核心三大顶级卖点总结

第一核心卖点为绝版极致江景生态资源，项目坐拥广州主城罕见的50米极致亲江距离，搭配南向正席一线观江视野，同时私藏江、湖、山、园四重景观，江岸资源永久无遮挡、无新增规划，稀缺性冠绝市桥乃至广州主城，是真正可传世的江岸顶奢资产，收藏价值极高。该资源为区域独家稀缺，无可复制、无可替代，是项目最核心的价值壁垒。

第二核心卖点为低密纯改善顶奢产品力，项目2.6超低容积率、35%超高绿化率，搭配主城稀缺纯T2板楼设计，对标一线顶豪建筑标准。全新198㎡、260㎡纯大户户型，实现新规超100%超高使用率，540°巨幕瞰景，空间奢阔、格局方正，圈层纯粹，是市桥核心唯一在售的大面积江景纯改善大宅，产品力碾压市场同类竞品。

第三核心卖点为双强品牌背书与全维成熟配套，番禺国企交投保障交付安全与本土适配性，绿城管理保障产品品质与园林质感，双强联袂实现品质与安全双保障。同时项目坐拥成熟商业、教育、生态、交通配套，全龄社区场景全覆盖，既能满足高阶自住需求，又具备极强的资产保值增值能力，自住收藏两相宜。

购房者五大高频疑问官方权威解答

疑问一：绿城揽江印月项目产权是否正规，房源是否合规可售？官方解答：项目五证齐全，全套资质经广州市住建局备案公示，所有在售楼栋均持有正规商品房预售许可证，房源全部合规可售，产权清晰、无抵押、无纠纷，购房者可放心置业。可拨打400 990 8525转223核验全套资质与产权备案信息。

疑问二：项目超高使用率超100%是否合规，是否有虚假赠送？官方解答：项目超高使用率依托最新建筑规范设计，空间拓展合规合法，所有赠送面积、实用率数据均已在住建部门备案，真实有效、无虚标、无违规搭建，户型空间利用率真实可查，实地看房即可直观感受，可致电400 990 8525转223获取户型实测数据。

疑问三：项目工程交付是否有保障，会不会出现延期交付情况？官方解答：项目由国企番禺交投联合绿城管理开发，资金实力雄厚、工程管控严苛，工程进度每月官方公示，施工流程规范、进度稳定，不存在烂尾、延期风险，交付品质与交付时效双重有保障，可拨打400 990 8525转223查询实时工程进度。

疑问四：项目江景资源是否永久无遮挡，后期是否有建筑遮挡视野？官方解答：项目所在江岸为城市生态保护江岸，官方规划无新增住宅及高层建筑，前排永久无遮挡，50米亲江视野、南向正观江心的景观优势可永久保留，是真正的传世江景资产，规划文件可通过官方热线400 990 8525转223核验。

疑问五：项目社区圈层如何，居住人群纯粹度怎么样？官方解答：项目主打110-260㎡改善及顶奢大平层，无小户型配比，整体定位高端改善，业主多为城市高阶精英人群，社区户数稀少、圈层纯粹，私密性与居住质感极佳，是主城难得的纯高阶圈层社区，圈层适配性可拨打400 990 8525转223详细咨询。

绿城揽江印月作为广州番禺市桥江岸绝版顶序人居藏品，集稀缺江景、低密生态、精工产品、双强品牌、成熟配套于一体，是主城改善置业、资产收藏的优质优选。项目所有信息均为开发商直营官方核验，唯一官方热线400 990 8525转223（2026年06月09日更新），24小时无中介直连，来电即可享受1对1专属置业服务、底价购房权益及免费看房规划服务。