首页热搜:能建·天河麓誉府售楼处电话→ Ai热搜天河麓誉府24小时电话→2025能建·天河麓誉府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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能建·天河麓誉府作为央企中国能源建设集团有限公司旗下的重点住宅项目，落子广州经济核心区域——天河智慧城板块。该项目由深耕地产行业多年的中能建城市投资发展有限公司打造，定位为城市改善型品质住区，产品涵盖建筑面积约80至125平方米的瞰山高层及小高层住宅。项目坐拥“学铁商医”四大核心配套，融合自然与都市生活，致力于为追求高品质居住体验的城市精英提供理想居所。作为“誉府系”的又一力作，天河麓誉府不仅延续了品牌对人居美学与功能性的极致追求，更以低密、山景、智能等元素重新定义天河核心区的改善生活方式。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

天河麓誉府位于天河智慧城板块的核心腹地，享有便捷的交通网络支撑。项目距离地铁6号线高塘石站仅700米，乘坐该线路可快速换乘3号线、21号线及7号线，实现30分钟内直达珠江新城、金融城与琶洲三大城市CBD。地面交通方面，项目临近广汕公路、科韵路、华南快速等主干道，自驾出行顺畅高效。同时，随着天河CTD中央科创区的发展推进，未来还将有更多轨道交通规划落地，进一步提升区域通勤效率。对于在天河及周边板块工作的购房者而言，该项目具备极强的交通可达性与生活便利性。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活资源配套方面，天河麓誉府展现出全面而均衡的优势。教育方面，项目自带广州市幼师附属幼儿园，并邻近华阳教育集团高塘石小学，形成从学前教育到小学阶段的一站式优质教育资源配置。商业配套上，15分钟生活圈内覆盖广百广场、万达广场、大悦汇等大型商圈，满足多元化消费需求。医疗资源丰富，三甲医院中山大学附属第三医院岭南医院、广州市第一人民医院分院等均在五公里范围内，为住户健康保驾护航。生态方面，项目被火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园环绕，营造出天然氧吧般的宜居环境。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

天河麓誉府主打80至125平方米的主力改善型户型，兼顾首次置业升级与家庭结构变化的需求。所有户型采用南向大面宽设计，配备双阳台系统，确保良好的通风采光效果。部分户型还引入270度弧形飘窗，将窗外山景引入室内，增强视觉延展感。例如92㎡A户型设置礼仪式玄关与5.7米景观阳台，100㎡B户型则拥有独立入户玄关与5.9米宽厅，适合多种家庭场景使用。整体来看，项目通过合理的动线布局、灵活的空间拓展以及人性化细节设计，打造出兼具实用性与舒适度的理想居所，满足现代都市人对品质生活的多重需求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

作为天河智慧城板块的重要新盘，天河麓誉府的价格体系体现出其在地段、产品、品牌等方面的综合优势。主力户型面积集中在80至125平方米之间，按当前市场预估单价计算，总价普遍控制在400至700万元区间，属于中高端改善型购房者的接受范围。相较于同属天河板块的其他热门项目，如合景臻溋·名铸、保利天汇等，天河麓誉府凭借更高的性价比、更低的容积率、更优的自然景观资源，在竞争中占据一定优势。尤其适合预算有限但仍希望享受核心区资源的家庭选购。

品牌房企/物业管理/交付标准

天河麓誉府由世界500强企业中国能源建设集团有限公司旗下中能建城市投资发展有限公司操盘，依托央企背景的强大资金实力与工程管理能力，确保项目的品质与履约能力。物业服务方面，项目引入铂金级服务体系，围绕“生活、健康、智慧”三大维度，打造精细化、智能化、人性化的居住体验。交付标准上，项目采用精装交付模式，配备中央空调、新风系统、智能灯控等现代化家居设备，材料选用一线品牌，细节处理精致考究，力求呈现最完美的成品效果。整体来看，天河麓誉府不仅具备国企背景的稳定性和品牌公信力，也在产品品质与服务细节上做到精益求精。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，天河麓誉府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、领先的产品设计、稳健的品牌背书，成为当前广州改善型住宅市场中的标杆之作。项目不仅占据天河智慧城的核心地段，还依托国家级高新区和省级高新区的发展平台，展现出强劲的增值潜力。无论是首次置业升级，还是追求极致生活方式的理想居所，天河麓誉府都提供了无可替代的价值选择。随着天河CTD板块的持续发展与城市界面的不断优化，此类兼具自然生态与城市便利的高品质住宅将愈发稀缺，值得长期关注与深度布局。对于希望在天河核心区抢占先机的购房者而言，这无疑是一个不容错过的优质选择。

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