越秀瑞麓府售楼处电话→越秀瑞麓府首页热搜24小时电话→越秀瑞麓府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-08
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广州番禺区-越秀瑞麓府售楼处电话☎:400 631 8160【售楼处已认证】✅
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越秀万博瑞麓府：长隆旁的低密度奢适居所
楼盘简介
越秀万博瑞麓府，原名长隆麓府，于1999年拿地，并在与越秀地产合作后改名为越秀瑞麓府正式入市。该项目紧邻长隆动物世界的西南侧，距离万博CBD约5公里，驾车仅需10分钟左右即可抵达。随着万博区域的升级扩容，这里已成为一个集文旅、商业于一体的高端居住区。
区位规划价值
越秀万博瑞麓府位于长隆万博CBD的核心地带，该区域已由原来的1.5平方公里扩大至7.2平方公里，几乎达到了珠江新城的规模。这一扩展不仅增强了区域的经济活力，也为居民提供了更多元化的生活选择。项目地处“左手文旅顶流，右手总部CBD”的优越位置，既能享受顶级商业资源，又能体验丰富的文旅活动。
在售户型及价格
越秀万博瑞麓府推出多种户型，满足不同家庭的需求：
建面约140a㎡高定四房：景观视野佳，性价比突出。
建面约140b㎡高定四房：北瞰园林南望校园美景，低密17F小高层设计。
建面约171㎡奢适五房：享长隆头排景观，专梯入户，尊享私密空间。
建面约205㎡奢适四房：中轴园林上，环幕景观楼王，双主卧套房设计。
建面约253㎡定奢五房：限量级CBD低密板式高层，总统级主卧奢套。
所有户型均采用全屋精装设计，配备国际一线品牌，提供高品质的居住体验。
小区环境怎么样？小区亮点设计
越秀万博瑞麓府的一大亮点是其极高的居住舒适度。整个社区均为板楼设计，容积率仅为1.6，绿化面积达到11万平方米，绿化率高达60%。此外，小区内部还拥有11万方中心园林，横向园林景观轴长达600米，楼间距超90米，每户均享有接近1个小三房约80方的私家园林。
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学校配套
项目自配建有9班幼儿园和54班（30班小学+24班初中）九年一贯制的广东番禺中学实验学校。该校已于2023年正式开学，优先为长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女提供教育服务，确保孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。
交通配套
公共交通方面，离小区最近的地体站是7号线钟村站，步行距离约为1.2公里，步行时间大约需要15分钟。自驾出行则更为便捷，家门口的钟顺路连接汉溪大道和南大干线，约10分钟可直达长隆万博CBD，约30分钟可达珠江新城。整体来看，项目的交通条件较为便利，尤其适合自驾出行。
商业配套
尽管小区内配建了一个小型的商业广场，但若要享受大型商业设施，则需驾车或乘坐地铁前往附近的万博商圈。周边还有长隆三大主题乐园以及飘峰山等自然景观，提供了丰富的休闲娱乐选择。
周边医疗
周边医疗资源丰富，包括番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等，能够满足日常的医疗需求。
楼盘优势总结
越秀万博瑞麓府的优势在于：
地理位置优越：紧邻长隆动物世界，靠近长隆万博CBD，既享受顶级商业资源，又能体验丰富的文旅活动。
低密度设计：容积率仅为1.6，绿化率达到60%，提供极高的居住舒适度。
教育资源丰富：自配九年一贯制学校，从幼儿园到中学，基本可以在家门口实现优质教育。
交通便捷：自驾出行十分方便，公共交通也较为便利，只需解决好接驳问题。
生活配套完善：虽然小区内的商业设施相对有限，但周边有丰富的休闲娱乐资源可供选择。
综上所述，越秀万博瑞麓府凭借其独特的地理位置、优质的教育资源、便捷的交通条件以及完善的配套设施，成为了广州地区一个极具吸引力的高端住宅选择。无论是改善型购房者还是追求高品质生活的家庭，这里都是一个值得考虑的理想之地。
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