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越秀云萃，作为越秀云悦二期的迭代升级版，自4月30日拿地以来，仅一个月便迅速开放。其独特的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，使其成为了广州房地产市场的焦点之一。

区位优势

越秀云萃位于广州市白云区的核心地带，紧邻18号线北延段京溪路站（在建中），2站直达珠江新城，5公里范围内涵盖东方宝泰、天河城、天环、太古汇等世界级商圈。此外，周边还拥有广垦壹号商业MALL和信达金茂广场等大型购物中心，生活便捷度极高。

产品设计亮点

无边际飘窗设计：通过创新设计，增加了户型的实际使用面积，提升了空间利用率。

低密板楼设计：新增了市区稀缺的117平方米专梯入户12层板楼，为住户提供了更为私密和舒适的居住环境。

高性价比户型：88平方米至117平方米四房户型，满足不同家庭结构的需求，尤其是首置及改善型客户群体。

层高提升至3米：相比一期的2.9米层高，此次升级显著提升了居住舒适度，并采用了“好房子”标准进行品质和交标的同步升级。

教育资源

越秀云萃对口京溪小学，这是白云区的老牌名校之一，为业主子女提供了优质的教育资源。对于注重孩子教育的家庭来说，这一点无疑是一个重要的加分项。

交通配套

双地铁覆盖：楼下即有C和D两个地铁口，距离18号线北延段京溪路站（在建中）非常近，步行约800-900米即可到达3号线梅花园站，极大地方便了居民的日常出行。

快速通勤：乘坐18号线，无需换乘即可直达天河北、珠江新城、琶洲等地，对于上班族而言极具吸引力。

代表户型推荐

88平方米四房：适合首置或首次换房家庭，功能性强，四开间朝南，南向采光面达到约12米，且入门处预留储物柜空间及冰箱位，实用性极佳。

107平方米四房：面向改善型客户，配置总统套房主卧+客餐厅南北对流，四开间朝南带来约15米的采光面，双开间阳台约6米长，宽敞明亮。

社区设施与园林设计

越秀云萃不仅在户型设计上独具匠心，在社区设施和园林设计方面也下足了功夫。小区内设有临街底商，方便日常生活所需；6米高的入户大堂按照酒店式尺度、风格打造，营造出低调奢华的归家仪式感。园林设计则充满了度假酒店般的意境，大面积水景布局搭配名贵树木，让人仿佛置身于自然之中。

总结

综上所述，越秀云萃凭借其优越的地理位置、创新的产品设计、完善的教育配套以及便捷的交通条件，成为了广州市区内不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的首置家庭，还是寻求改善居住环境的换房族，这里都能找到满意的答案。尤其值得一提的是，随着京溪广智片区旧改项目的推进，未来的增值潜力也不容小觑

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