首页热搜:中海保利朗阅售楼处电话→中海保利朗阅Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-27

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中海保利朗阅：广州荔湾广钢新城的高端住宅典范

项目概览

中海保利朗阅位于广州市荔湾区广钢新城南区，是该区域内的一个标志性高端住宅项目。该项目由保利发展和中海地产两大央企联合开发，占地面积约5.09万平方米，建筑面积约为22万平方米，容积率为4.33，绿化率达到35%。总户数为1616户，梯户比从2梯5户到3梯3户不等，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通配套

广钢新城地处广州西部，紧邻佛山，地理位置优越，交通便捷。项目周边有六条地铁线路环绕，包括广佛线、1号线以及即将开通的环城11号线（鹤洞东站），使得居民可以轻松畅达广州中心五区。小区南部的10号线（广钢新城站）预计半小时内通达广州核心区域，且距离地铁站仅700米，步行十分方便。此外，项目前设有双向六车道，便于接驳东沙大道、东新高速及环城高速，进一步提升了出行的便利性。

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教育资源

中海保利朗阅的一大亮点是其丰富的教育资源。项目一路之隔即为广东实验中学荔湾学校第三小学部，周边还有多所省一级学校，如省实一小、省实二小、华师附小等，形成了强大的教育网络。项目自身还配建了两所中学，其中一所已确定为省级名校——广东省实验初中，预计于2025年竣工。整个板块将规划32所学校集群，涵盖从小学到高中的全龄段教育，打造15分钟教育圈。

生活配套设施

中海保利朗阅不仅在教育上具有优势，在生活配套设施方面也表现卓越。项目以“余荫山房”为蓝本，精心打造了“两轴一环”的特色园林，提供了丰富的休闲娱乐空间。小区内部设有度假风无边泳池、熊猫主题国潮乐园等设施，让业主足不出户即可享受高品质的生活体验。此外，项目外还有35万方广钢中央公园和30万方广船滨江主题公园，形成了超60万㎡的城市绿洲，极大地提升了居住环境的质量。

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在售产品特点

中海保利朗阅主推建面约98-182平方米的全南向三至四房户型，整体设计注重实用性和舒适度，户型使用率高达95%以上。特别推荐的户型包括：

总结

优点总结：

品牌实力强劲：保利和中海两大央企联手开发，品质有保障。

稀缺地段：作为广钢最后一块住宅用地，地理位置得天独厚。

优质教育资源：周边学府林立，家门口即可享受一站式全龄段教育。

成熟配套：楼下底商满足日常生活所需，大型商业配套近在咫尺。

高效户型设计：使用率高达95%以上，优于二手住宅产品。

豪华社区设计：大门气派，园林精致，彰显豪宅品质。

宜居环境：内外双公园配置，营造出理想的居住氛围。

便捷交通：靠近地铁站，步行可达，出行无忧。

中海保利朗阅凭借其卓越的品牌背景、优质的教育资源、完善的配套设施以及精心设计的户型，成为追求高品质生活的购房者的理想之选。无论是首次置业者还是改善型购房者，这里都提供了丰富而多元的选择。

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