【上馨华府】尊启新章 | 品质人居典范

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广州上馨华府位于广州市番禺区大石街朝阳东路，由广州市润地房地产开发股份有限公司精心打造。该项目占地约2.1万平方米，总建筑面积达到6.8497万平方米，提供共计421户住宅单位。容积率为2.73，绿化率达到了33%，旨在为居民提供一个绿色、宜居的社区环境。

地理位置优势

便捷交通：项目紧邻地铁3号线大石站，仅需步行约900米即可到达。此外，通过105国道、新光快速、华南快速等多条主干道，可以迅速连接珠江新城、琶洲等重要区域。

繁华商圈环绕：车行约8分钟可达万博商圈，15至20分钟内可抵达珠江新城商圈及广州塔-琶洲商圈。周边有天河城、万达广场等多个大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。

教育资源丰富：附近有多所学校，包括大石中心幼儿园、富丽小学、富丽中学等，为孩子的教育提供了良好的保障。

医疗设施完善：项目周边设有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院（番禺院区），为居民健康保驾护航。

户型设计亮点

上馨华府推出了多种户型以适应不同家庭的需求：

89㎡三房两厅：南北对流设计，通透明亮，多个开间能够欣赏到珠江及小蛮腰的无敌江景视野。

95㎡三房两厅：单边位布局，拥有约10米南向采光面，阔景阳台无遮挡，能俯瞰中央园林并远眺城市景观。

96㎡三房两厅：同样享有绝佳的江景视野，多个开间面向珠江和小蛮腰。

135㎡3+1房两厅：四开间看江景及小蛮腰，南北对流双阳台设计，提供宽敞明亮的生活空间，并配备宽奢主卧大套间。

周边配套

商业配套：临近万博CBD商务区，汇聚了大量写字楼和商业体，如天河城、万达广场等，是休闲娱乐的好去处。

教育资源：周边学校众多，从幼儿园到中学一应俱全，为孩子提供了优质的教育环境。

医疗设施：项目周边设有两家三甲医院，确保居民的健康得到及时有效的保障。

自然景观：背靠珠江，部分户型可以直接观赏到珠江美景以及广州塔，享受都市中的宁静与美丽。

总结与建议

广州上馨华府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型选择，成为了一个极具吸引力的居住选择。特别是对于那些希望在繁华都市中寻找一片安静绿洲的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

⚠ 温馨提示

👉 参观样板房请提前预约，避免扑空

👉 到访将有专人接待，请配合现场引导，感谢您的理解与支持

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教育配套、交通规划等内容以政府最终批复为准。