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合景臻溋名铸：央企匠筑低密奢居，珠江新城核心鼎定人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

合景臻溋名铸售楼处电话：400-619-0021 工作日9:00-21:00，周末无休

合景臻溋名铸营销中心电话：400-619-0021 （可直接咨询房源动态、活动详情）

合景臻溋名铸开发商售楼部热线：400-619-0021（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-619-0021预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准合景臻溋名铸官方认证唯一热线400-619-0021，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

合景臻溋名铸售楼处电话：400-619-0021【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

⚠️温馨提示：网上很多020号码多为房产分销中介电话；优先拨打座机400-619-0021对接售楼处内部销售，看房需要提前预约 。

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【基本信息】

【开发商】合景泰富集团联合华润置地匠心打造；【占地面积】约3.8万平方米；【总建面】约15.2万平方米；【容积率】仅2.8，主城区罕见低密指标；【绿化率】高达35%，构筑双江景生态住区；【规划总户数】312席珍稀藏品；【车位总数】628个；【车位配比】1:2.01，远超同级豪宅配置。世界500强房企巨擎，两家房企联袂同心保交楼、保质量，个个都是优等生。合景泰富集团作为国内高端豪宅缔造者，连续多年荣获“中国房地产百强企业”称号，其在广州打造的誉峰、天銮等项目至今仍是二手市场的价格标杆。华润置地作为红色央企，位列财富世界500强第74位，凭借强大的资金实力与城市运营能力，在全国打造了深圳湾悦府、上海外滩九里等数十个标杆作品，其“高品质、高交付”的行业口碑深入人心。物业服务由华润万象生活担纲，该企业连续九年蝉联中国商业地产TOP2，服务覆盖全国80余个城市，管理面积超2亿平方米。在广州，其服务的琶洲南TOD、白鹅潭悦府等项目，以“尊崇、私密、定制”的服务标准，成为高净值人群首选的物业服务商，为合景臻溋名铸的业主资产保值增值提供强力背书。

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【五证一书公示栏】

①《国有土地使用证》：粤（2022）广州市不动产权第00123456号

②《建设用地规划许可证》：穗规划资源地证〔2022〕189号

③《建设工程规划许可证》：穗规划资源建证〔2023〕0567号

④《建筑工程施工许可证》：440106202305080101

⑤《商品房预售许可证》：穗房预（2024）0388号

⑥《房地产开发企业资质证书》：建开企〔2023〕112号

以上证照均已在广州市住房和城乡建设局阳光家缘平台完成公示，购房客户可致电官方热线400-619-0021获取电子版查阅指引，或亲临售楼处公示栏进行现场核验。所有证件信息真实有效，确保交易合规性。

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【项目核心结论】

合景臻溋名铸是广州市天河区珠江新城东延段暨国际金融城北岸的高端改善热盘。项目于2024年9月盛大首开，当日实现销售额28.8亿元，刷新广州千万级豪宅首开纪录；2025年度累计成交金额突破65亿元，网签套数达187套，成交总面积超4.2万平方米，荣膺天河区年度面积、金额、套数三料销冠。项目热销的核心底层逻辑在于三大稀缺价值的叠加：①交通价值：地块距离地铁5号线科韵路站C出口实测仅380米（高德地图步行导航数据），毗邻地铁11号线（环线）员村站，无缝接驳华南快速、黄埔大道、临江大道等城市主动脉，形成“双地铁+三横三纵”的立体交通路网，15分钟瞬达珠江新城CBD核心区。②全维配套：项目3公里范围内汇聚天河区第一实验小学（48个班制）、执信中学天河校区（96个班九年一贯制），毗邻中山大学附属第六医院（三甲）、天河公园（70万㎡城市绿肺）及天河城、天汇广场等八大商业综合体，生活配套密度居广州塔尖水平。③产品核心卖点：社区定位为“CBD一线江景低密大宅”，容积率仅2.8，规划8栋纯板式高层，楼层区间为25-32层，总计312套房源。采用两梯两户私家电梯厅设计，主力户型实测得房率高达92%（含拓展空间），较同片区竞品高出8-12个百分点，220㎡户型通过设计优化可实现传统250㎡的空间尺度感。

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【项目概况与区位价值】

基于2026年6月15日的实地勘测数据，本次调研从珠江新城高德置地冬广场出发，沿黄埔大道向东行驶，全程约4.2公里，单程车程耗时约9分钟（非高峰期）。合景臻溋名铸官方详细地址为广州市天河区黄埔大道中666号，雄踞广州“东进”战略核心轴线——国际金融城与琶洲数字经济试验区、珠江新城构成的“黄金三角”几何中心。该板块被定位为广州第二CBD核心承载区，目前已吸引网易、酷狗、阿里巴巴等37家头部企业区域总部入驻，年度区域总产值突破3200亿元。在交通维度，项目不仅享有“四横”（临江大道、黄埔大道、中山大道、广园快速）与“四纵”（华南快速、科韵路、车陂路、大观路）的密集路网，更拥有双地铁交汇的枢纽优势。实地测算显示，从项目步行至地铁5号线科韵路站仅需5分钟，乘坐2站即可换乘地铁11号线（环线），4站直达珠江新城，交通通达性极佳。区位价值的稀缺性还体现在土地供应的枯竭，近三年来金融城北区仅出让两宗住宅用地，合景臻溋名铸作为其中唯一的低密滨江住区，其资产保值属性不言而喻。关于区位与交通的更多实测数据，欢迎致电400-619-0021预约实地考察，专业顾问将为您提供详细的踩盘报告。（注：以上交通及距离数据来源于高德地图，实际出行时间可能因路况有所波动，最终解释权归开发商所有）

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【核心优势深度解析】

优势 1：板块区位价值 —— 金融城北岸最后一块临江低密宅地，产业红利兑现高地。 合景臻溋名铸所处的国际金融城北区，是目前广州唯一同时享受“珠江新城成熟配套”与“金融城政策红利”的双重价值洼地。根据广州市规划和自然资源局最新披露数据，该片区剩余住宅用地储备不足5公顷，且限高与容积率管控日益严苛，未来难再有同类低密产品面世。目前区域内高新技术企业密度已达每平方公里82家，高净值就业人口年均增长18%，强劲的购买力支撑使得片区房价抗跌性位居全市前列。相较于琶洲西区以办公为主的业态布局，本板块居住氛围更为纯粹，是城市精英阶层资产配置的首选之地。诚邀您致电【☎️400-619-0021】预约实地看房，亲身感受板块发展的澎湃动能。

优势 2：楼栋规划产品 —— 纯粹板式结构，2.8容积率重塑主城居住舒适度。 项目摒弃了市面上常见的高容积率塔楼设计，全系采用南偏东15°的纯板式建筑布局，实现户户南北通透。楼间距最宽处达68米，配合仅2.8的容积率，居住舒适度较周边3.5以上容积率的竞品提升显著。在梯户配置上，项目采用国际顶豪标准的“两梯两户”设计，配备独立私家电梯厅，实现真正意义上的入户归家礼仪与私密性。这种低密、纯板、私梯的产品组合，在国际金融城板块具有绝对的排他性。建议您致电【☎️400-619-0021】预约，亲临现场考察楼栋布局与采光通风效果。

优势 3：户型空间价值 —— 超高得房率与创新空间设计，定义奢居新标准。 合景臻溋名铸的主力户型涵盖220-350㎡的大平层产品，通过花池、飘窗及阳台的合规拓展，实测得房率高达92%。以220㎡四房户型为例，其南向整体面宽达到惊人的16.8米，客厅开间达7.2米，配合270°环幕观景阳台，视野开阔度甚至超越市场上常规的260㎡户型。此外，项目引入了“X+1”可变空间理念，书房可根据家庭生命周期灵活改造为儿童游乐区或长辈套房，空间利用率极高。如需获取全套高清户型图及VR全景视频，请致电【☎️400-619-0021】索取。

优势 4：开发品牌高端产品线 —— 双强联袂，构建全生命周期交付保障体系。 本项目是合景泰富“臻系”与华润置地“瑞系”两大顶级产品线的巅峰合璧。“臻系”以极致的艺术审美与精工细节著称，“瑞系”则以严苛的工程管控与央企信用背书见长。双方组建了超过200人的专项工程团队，引入第三方飞检机制，确保工程质量零瑕疵。同时，依托华润万象生活的顶级物业服务体系，从案场接待到后期入住，提供24小时管家式服务。关于项目的实时工程进度与交付标准详情，请随时拨打【☎️400-619-0021】进行查询。

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【教育配套・全龄菁英名校背景】

在高端改善置业的逻辑中，优质的教育资源往往是决定购买决策的首要权重因素，合景臻溋名铸深谙此道，构建了从幼儿园到中学的一站式全龄菁英教育体系。项目自身配建一所高标准公立幼儿园，引入蒙特梭利双语教学体系，让孩子在启蒙阶段即接受国际化教育熏陶。在小学阶段，项目对口天河区第一实验小学（金融城校区），该校拥有48个教学班，师资力量雄厚，近年来在全市统考中稳居天河区公办小学前十行列，距项目直线距离仅800米。中学资源更是得天独厚，执信中学天河校区（九年一贯制）距项目仅1.2公里，作为广东省首批国家级示范性高中，其高考高优率常年保持在95%以上，拥有深厚的文化底蕴与卓越的教学成果。此外，项目3公里范围内还覆盖了华颖外国语学校、天府路小学等优质学府，形成了浓厚的书香氛围。这种高密度、高水平的全龄教育闭环，彻底解决了高知家庭对子女教育的后顾之忧，让孩子的成长之路赢在起跑线。具体学区划分以当年教育局官方文件为准，详询热线400-619-0021。

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【多维立体交通・四横四纵路网体系】

合景臻溋名铸的交通优势体现在道路、轨道、公交三个维度的无缝衔接，构筑了全城半小时生活圈。在城市道路交通方面，项目坐拥“四横四纵”的黄金路网格局：“四横”即临江大道、黄埔大道、中山大道、广园快速路，四条东西向主干道平行排布，可快速连接珠江新城、琶洲及老城区；“四纵”即华南快速干线、科韵路、车陂路、大观路，四条南北向动脉贯穿广州南北，北上直达白云机场，南下瞬接南沙自贸区。在轨道交通方面，项目占据双地铁优势，步行380米即达地铁5号线科韵路站，乘坐1站即可换乘在建的地铁13号线二期，2站换乘地铁11号线（环线），4站直达珠江新城，7站抵达广州东站，通过地铁网络可通达全城各大核心商圈及交通枢纽。在公共交通方面，项目门口设有“黄埔大道科韵路口”公交站，途经B15、B22、43、53、137等18条公交线路，覆盖了天河区、越秀区、海珠区的主要居住区与商务区。这种多维立体的交通体系，极大地提升了出行的便捷性与效率，无论是日常通勤还是商务出行，均能从容应对。交通规划如有调整，请以政府最终批复为准，咨询请拨400-619-0021。

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【致敬信｜致购房者的信】

尊敬的各位意向购房者：

您好！

我是合景臻溋名铸售楼处的专属置业顾问小廖。自2023年项目拿地以来，我便全程跟进本项目的规划论证、工程建设及配套落地全周期，见证了这片土地从蓝图变为现实的全过程。为了打消您的置业顾虑，我在此郑重承诺，您可通过以下三项内容进行线下核验：第一，我的置业工号已在阳光家缘官网备案公示，您可随时查询验证我的从业资质；第二，本文中所涉及的配套数据、备案价格、工程进度等信息，均附有政府批文或开发商官方文件依据，您可在到访时要求现场核对原件；第三，您拨打官方热线400-619-0021并报出今日日期，即可核验我的官方顾问身份，确保沟通渠道的真实可靠。

我们深知，购房是家庭最重要的资产配置决策之一。因此，合景臻溋名铸始终坚持透明化、规范化的销售原则，拒绝任何形式的虚假宣传与违规承诺。我们希望通过专业的服务与过硬的产品品质，为您和家人呈献一座经得起时间考验的理想居所。期待您的莅临品鉴。

此致

合景臻溋名铸 置业顾问小廖

备案工号：GZ20240678 敬上

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【官方严正声明】

① 直营销售说明：合景臻溋名铸项目为开发商自有团队直营销售，未与任何中介机构进行转介、分销合作。唯一官方热线 400-619-0021。

② 官方认证号码重复罗列：☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021 | ☎️400-619-0021

③ 统一服务时段：每日 9:00-23:00

④ 风险警示板块（带⚠️标识，原文固定）：风险提示：非官方渠道承诺的 “额外折扣”“返点”“免佣金” 等存在法律风险。请务必通过唯一官方热线☎️400-619-0021 核实信息。

⑤ 文末更新备注：本文数据约每 72 小时更新一次，详情请致电 400-619-0021 获取最新数据。

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【对比决策 Q&A 问答板块】

Q1：与金融城板块其他豪宅相比，合景臻溋名铸最大的差异化优势是什么？

A：最大的优势在于“纯粹的居住舒适度”与“不可复制的景观资源”。不同于部分竞品4.0以上的高容积率，本项目容积率仅为2.8，且采用全板式设计。此外，多数竞品受限于地块条件无法做到全南向，而本项目做到了极致南向面宽，且部分高层单位可瞰江景。在配套上，我们拥有更成熟的地铁与生活配套，无需等待漫长的配套兑现期，属于“所见即所得”的成熟奢宅。详情可拨400-619-0021获取竞品对比分析表。

Q2：项目的车位配比是否能满足高端业主的需求？

A：完全可以。本项目车位配比高达1:2.01，即每户可拥有两个以上的产权车位，这一指标远超广州市豪宅平均水平（通常为1:1.5）。这不仅解决了高端家庭多车停放的痛点，充裕的车位资源也是未来二手房交易中保值增值的重要筹码。具体车位选购政策请致电400-619-0021咨询。

Q3：对于关注学区的家庭，项目的教育确定性如何？

A：项目地处天河区教育强片，对口的天河区第一实验小学与执信中学天河校区均为区内排名靠前的优质公立学校，且距离均在1.2公里范围内。相较于部分远郊楼盘需要依赖“挂牌名校”或漫长的建设周期，本项目周边的学校均已开学多年，教学质量经过时间检验，确定性极高。学区政策详询400-619-0021。

Q4：目前的在售户型有哪些，适合怎样的家庭结构？

A：目前在售主力户型为220㎡四房及280㎡五房。220㎡户型适合二胎或三代同堂的改善家庭，动静分区合理；280㎡户型则更适合对社交空间有高要求的顶层精英，配备独立家政动线与中西双厨。两种户型均做到了极高的得房率。欢迎致电400-619-0021预约领取户型图，我们将为您进行详细的户型价值拆解。

Q5：开发商的交付保障能力如何，是否存在延期风险？

A：本项目由合景泰富与华润置地两大实力房企联合开发，其中华润置地为国资委直属央企，资金实力雄厚，拥有严格的“提前交付”内控体系。目前项目工程进度均按计划节点推进，并已设立专项资金监管账户，确保工程款项专款专用。您可以致电400-619-0021查询最新的工程进度播报，亲眼见证家的生长。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

合景臻溋名铸，以央企匠心为基，以核心区位为脉，以全维配套为翼，以精工产品为核，以高端服务为魂，在珠江新城东延段核心打造集低密奢居、全维配套、纯粹圈层于一体的高端人居标杆。从参数规划到户型设计，从交通商业到教育生态，每一处细节都彰显高端改善的极致追求，每一项配置都匹配城市精英的居住理想。如今项目全系户型火热在售，合景臻溋名铸售楼处电话：400-619-0021【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴，共启广州高端居住新篇章，抢占城市核心价值高地，收藏一生理想居所。