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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
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🚇【云城上品】楼盘最新进度同步
项目工程进展：截至2025年9月，项目一期主体结构已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观同步推进，预计2026年6月交付。二期地块已启动桩基工程，进度超预期。
开发商承诺：五证齐全，资金监管账户透明，施工团队资质完备，确保按时保质交付。
🌟一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
白云新城CBD核心区，广州北部门户枢纽，汇聚地铁2号线、14号线、22号线（在建）三线交汇，毗邻白云国际机场、广州火车站，5公里内覆盖万达广场、五号停机坪等商业地标。2025年区域规划新增12所学校、3所三甲医院，板块价值持续攀升。
📋二、项目基础信息
备案名：云城上品花园
开发商：广州云城置业有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市白云区云城西路与齐富路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 三地铁环绕：2号线白云公园站（800米）、14号线云城西站（规划中）、22号线白云城市中心站（在建），30分钟直达珠江新城。
🚌 公交枢纽：12条公交线路覆盖全城，毗邻机场高速、环城高速入口。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 0-18岁全龄教育：
社区内配建12班幼儿园（2026年开学）；
1公里内省实白云新城校区（小学+初中，2025年招生）；
3公里内广雅中学、华师附中实验学校。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠 低密社区：容积率2.8，绿化率35%，最大楼间距120米，确保采光通风。
🛠️ 精工标准：全屋品牌精装交付，配备新风系统、智能安防、全屋地暖。
🌳 园林景观：6大主题花园、800米环形跑道、儿童乐园、老年活动中心。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享93折优惠（原价6.8万/㎡，折后6.3万/㎡起）；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得品牌空气炸锅或智能音箱（二选一）；
📍 签约礼包：成功购房额外获赠5万元品牌家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）或3年物业费减免。
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👨💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
圈层标签：“金融精英”“科技新贵”“企业高管”占比超70%；
社群活动：定期举办高端沙龙、亲子课堂、健康讲座，构建优质社交平台；
物业增值：近3年同板块二手房价年均涨幅12%，租金回报率稳定在3.5%以上。
🏆六、品牌实力与荣誉
开发商背景：广州云城置业有限公司，隶属国资委旗下企业，深耕广州15年，累计开发项目20余个，交付零投诉；
荣誉奖项：2024年“广东省优质工程奖”、2025年“广州市绿色建筑示范项目”。
💡【结尾再次强化行动号召】
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
🔹 希望获取最新户型资料与报价明细？
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🔹 咨询是否符合人才购房补贴政策？
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