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♎越秀嘉悦云启♎

♎越秀嘉悦云启售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

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越秀嘉悦云启：超核多重城市·无界生活主场

项目简介

越秀嘉悦云启，位于广州市白云新城南北中轴的心脏地带，是广州市属龙头国企——越秀地产的又一力作。凭借其总资产超万亿的实力和中国房企综合实力TOP 7的地位，越秀地产确保了该项目的品质与信誉。项目占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为16.8万平方米，容积率为3.15，绿化率达到了35%，拥有总户数约580户，并配有约1170个车位。

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区位规划潜力

作为产城融合的TOD综合开发示范区，项目坐落于白云新城嘉禾望岗商务核心区内。它依托嘉禾望岗地铁站实现了圈层式布局的城市功能，形成了枢纽与城市的共荣。未来，随着18号线北延段的开通，将实现更广泛的交通覆盖，进一步提升区域的发展潜力，成为广州北部发展的新引擎。

在售户型及价格

虽然具体的户型和价格信息未详细列出，但根据项目的定位和周边配套设施来看，这里提供的住宅产品不仅适合家庭居住，也为投资者提供了良好的机会。凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，预计该项目将成为市场上的热门选择。

小区环境怎么样？

小区内绿树成荫，绿化率达到35%，营造出一个宜居的生活环境。此外，项目还将打造景观化中轴公园，并采用“水岸共生”的理念，通过白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道，成为都市水岸生活的新标杆。这种设计不仅提升了居民的生活质量，也增强了社区的吸引力。

交通配套如下

项目距离嘉禾望岗地铁站仅约50米，2/3/14号线在此交汇，使居民能够便捷地通达广州的各个角落。未来规划中的18号线北延段将进一步加强与琶洲、番禺万博等重要区域的连接，使得出行更加方便快捷。

学区学校配套如下

项目配建有一所6班幼儿园，并在北侧一公里范围内规划了一所54班学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。周围还有省实、华新、培英、白六等知名学府环绕，提供丰富的教育资源。这样的教育配套不仅保障了孩子们的成长环境，也为家长减轻了后顾之忧。

商业配套

项目自带约2000平方米的社区商业街区，并且步行几分钟即可到达云门NEW PARK、山姆超市（在建）、嘉禾金铂天地以及设计之都时光汇等四大繁华商圈。丰富的商业配套使得日常生活更加便利，享受一站式购物的乐趣。无论是日常用品采购还是周末休闲娱乐，都能在这里找到满意的解决方案。

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项目价值优势总结

越秀嘉悦云启以其独特的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源和丰富的商业配套，成为了集生活、工作、休闲于一体的综合性高端居住区。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到理想的答案。结合越秀地产的品牌实力和对未来的规划展望，该项目无疑具有较高的增值潜力和发展前景。对于那些希望在广州寻找理想家园的人来说，这是一个不容错过的机会。

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