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万科万汇天地·朗庭（广州）
广州万科万汇天地·朗庭售楼处电话📞:4006398010【☎☎已认证】
万科万汇天地·朗庭售楼处24小时电话：4006398010【☎☎已认证】
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【万汇天地朗庭】深度分析
基本信息
楼盘名称：万汇天地·朗庭
开发商：万科
总栋数：4栋
总户数：946户
产权年限：70年
占地面积：16000平米
建筑面积：128000平米
容积率：8.02
绿化面积：4052.61
绿化率：25%
总车位数：1053
车位配比：1:1.11
得房率：93-96%
装修标准：精装修
装修情况：精装交楼
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【万汇天地朗庭】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
花地湾商务组团作为广州荔湾区的重点发展区域，享有政府的大力支持与规划。
《荔湾国土空间总体规划》明确指出，白鹅潭及其周边区域将成为广州未来发展的核心地带，预计形成集商业、居住、文化于一体的现代化城区。
万汇天地·朗庭所在的花地湾片区，正是这一宏伟蓝图中的重要组成部分，它将与白鹅潭、聚龙湾等区域共同构建珠江西岸的CAZ（中央活动区）黄金三角区，引领区域经济发展。
【万汇天地朗庭】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
地铁1号线花地湾站，步行距离仅约800米
交通便利是万汇天地·朗庭的一大亮点。
项目紧邻地铁1号线花地湾站，步行距离仅约800米，轻松直达白鹅潭、珠江新城等核心商务区。
未来，随着25号线（规划中）、22号线（在建）、28号线（规划中）的开通，区域内的交通网络将进一步完善，实现与大湾区其他主要城市的高效连接。
同时，周边的浣花路、花地大道等主干道也为自驾出行提供了便利条件。
【万汇天地朗庭】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
门口省实验学校花地湾校区
教育是家庭选择居所时考虑的关键因素之一。
万汇天地·朗庭周边教育资源丰富，尤其是省实验学校花地湾校区的设立，为区域内孩子提供了优质的教育保障。
该校区配备了一流的教学设施，包括室内恒温泳池、多功能厅等，并且师资力量雄厚，确保学生能够享受到高质量的教育。
此外，项目还规划了多所幼儿园、小学和中学，满足不同年龄段孩子的学习需求。
【万汇天地朗庭】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
匠心精筑高端品质社区！
万汇天地·朗庭致力于打造绿色、宜居的社区环境。
项目内部设有约4000平方米的首层架空层，提供室内恒温泳池等休闲设施。
外部则与周边的自然景观完美融合，拥有约4.5万平方米的滨水绿带和约17.6万平方米的立体公共空间。
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无论是清晨的晨练还是傍晚的散步，居民都能享受到清新的空气和宜人的环境。
此外，项目还引入了“高线公园”的设计理念，通过“天空花麓”系统将住宅、商业、办公等多种功能区有机连接，创造了一个独特的城市立体生活体验。
【万汇天地朗庭】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
约80-103㎡ 改善舒适型楼盘！
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