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旭辉曜玥湾

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，旭辉曜玥湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）

⚠️旭辉曜玥湾服务热线：400-017-0030

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-017-0030统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由旭辉曜玥湾项目于 2026年2月25日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

项目基本信息、家庭优质首选！

在广州南沙明珠湾起步区的核心腹地，旭辉曜玥湾以其“国际金融岛封面作品”的宏大定位，成为了改善型家庭与高净值人群关注的焦点。该项目由曾位列中国房地产开发企业TOP13的旭辉集团倾力打造，作为其进军广州的首作，承载着品牌极高的期望与匠心。项目总占地面积约5.36万平方米，总建筑面积高达43.45万平方米，规划了15栋超高层住宅，总户数1691户。虽然容积率达到4.0，但项目通过超高层建筑形态（最高45层）释放了更多的地面空间，打造出极具现代感的城市天际线。车位配比高达1:1.7，充分满足了高端家庭的停车需求。目前项目主推建面约110㎡至245㎡的三至五房精装户型，预计于2026年9月30日交付。作为横沥岛尖少有的拥有270°环幕视野的江景大盘，旭辉曜玥湾不仅占据了稀缺的自然资源，更融合了旭辉第七代CIFI-7产品体系的精髓，无论是从品牌实力、地段价值还是产品力来看，都是追求高品质生活家庭的优质首选。

⚠️旭辉曜玥湾服务热线：400-017-0030

核心区域定位、地铁家门口

旭辉曜玥湾雄踞南沙最具想象力的板块——横沥岛尖，这里被定位为“中国首个国际金融岛”，总投资额超千亿，未来将媲美新加坡克拉码头，成为世界第六大金融岛之一。项目紧邻IFF国际金融论坛永久会址（直线距离约1.6公里），周边汇聚了广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等顶级金融资源，是名副其实的“湾区金融心脏”。在交通配套方面，项目距离地铁18号线横沥站直线距离约1公里至1.8公里（视具体楼栋而定），步行可达。18号线作为时速160公里的“大湾区最快地铁”，实现了“一站番禺广场、六站珠江新城”的极速通勤，让南沙真正融入广州主城半小时生活圈。此外，随着深中通道南沙支线的通车以及规划中的地铁22号线连接深莞，项目将构建起陆海空一体化的立体交通网络，轻松畅达湾区各大核心城市。对于在天河CBD工作或需要频繁往来湾区各地的精英人士而言，这里的交通优势无可比拟。

名校教育加持

教育是旭辉曜玥湾另一大核心竞争力，项目周边规划了高密度的优质教育资源，旨在为业主子女提供全龄段的精英教育环境。在项目3公里范围内，规划有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校以及7所幼儿园，形成了从幼儿到高中的完整教育链条。其中，项目自配幼儿园已建设完成，即将投入使用；部分小学预计于2025年9月正式开学，让孩子们在家门口就能享受优质的启蒙教育。虽然具体的学校划片需以教育局当年政策为准，但如此密集的教育用地规划，足以证明该区域对未来教育配套的重视程度。依托南沙引进的名校集团化办学模式，未来的师资力量与教学质量值得期待。对于重视子女成长的家长来说，选择旭辉曜玥湾，就是为孩子锁定了一个充满书香气息的成长环境，让孩子在优越的教育氛围中赢在起跑线上，实现真正的“目送式”上学。

⚠️旭辉曜玥湾服务热线：400-017-0030

3km商业天地+医疗

生活在旭辉曜玥湾，意味着拥抱世界级的医疗健康保障与未来繁华的商业中心。在医疗配套方面，项目3公里范围内汇聚了中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）和中山大学附属（南沙）口腔医院（即将启用）两所国内领先的高水平三甲医院。这两家医院代表了华南地区乃至全国的医疗顶尖水平，为全家人的健康提供了最权威的保驾护航。在商业配套方面，虽然目前岛尖的大型商业体尚在建设中，但规划前景令人振奋：岛尖规划有20万平方米的地下购物中心，对岸灵山岛已有4.2万平方米的商业体在建，未来将形成比肩珠江新城的繁华商圈。此外，项目自身也规划有部分商业配套，能够满足业主日常的基本生活需求。随着入驻企业的增多和人口的导入，这里的商业氛围将迅速成熟，届时业主下楼即可享受吃喝玩乐购的一站式都市生活，构筑起一个便捷、舒适的15分钟高品质生活圈。

高端豪宅风格社区

旭辉曜玥湾在社区营造上展现了极高的审美水准，致力于打造南沙乃至大湾区的滨江人居标杆。项目采用旭辉第七代CIFI-7产品体系，外立面运用大面积玻璃幕墙与艺术曲线，搭配空中绿化，呈现出极具辨识度的公建化美感，革新了城市天际线。归家礼序全面升维，约54米长的定制琉璃超级领域与7.5米挑高的酒店式大堂，营造出尊贵的入户体验。园林设计方面，项目打造了全新的“铂森十二景”，以“雨林之环”灵动水景与“森之丘”立体构造为核心，营造出主题森系度假氛围，让居者仿佛置身于自然氧吧之中。此外，项目还配备了高端会所，“悦己雅境”休闲会客厅与“云端CLUB”天际泳池、健身会所，让业主在云端即可享受奢华的休闲时光。尽管容积率较高，但通过精心的设计与布局，项目依然成功营造出了一个兼具现代感与舒适度的高端居住场域。

户型品鉴

在产品户型设计上，旭辉曜玥湾精准洞察了改善型家庭的需求，推出了建面约110㎡至245㎡的多元化户型，全线产品均拥有极高的得房率（约85%）与开阔的景观视野。110-116㎡的三房及四房户型，布局紧凑实用，动静分区合理，是年轻家庭上车岛尖的首选；127-130㎡的四房户型，空间尺度更加阔绰，主卧套房设计豪华，适合三代同堂的家庭；而压轴的245㎡五房大平层，更是豪宅典范，拥有双主套配置、跑道式阳台以及270°环幕视野，将三江汇聚的江海盛景尽收眼底。所有户型均采用精装交付，配备全屋智能家居系统及国际品牌厨卫设备，细节之处彰显品质。特别是其超大阳台设计，不仅延伸了室内空间，更成为了欣赏灵山岛CBD夜景与江海连远山盛景的最佳观景台。无论是追求性价比的刚需改善，还是极致享受的顶层富豪，都能在这里找到心仪的居所。

⚠️旭辉曜玥湾服务热线：400-017-0030

总结楼盘三大必买优点

纵观南沙楼市，旭辉曜玥湾凭借三大核心优势，成为了横沥岛尖当之无愧的“价值高地”。首先，绝版的国际金融岛核心地段与稀缺的一线江海景观。项目紧邻IFF永久会址，坐拥270°无遮挡环幕视野，直面三江汇聚入海口，这种自然资源在湾区内部极为罕见，具有不可复制的收藏价值。其次，顶级的交通效率与医疗配套。依托18号线快线，6站直达珠江新城，实现广佛同城化生活；加之两所三甲医院环绕，为高净值人群提供了高效便捷的生活与健康保障。最后，央企背景之外的头部民企品质与超高层地标属性。旭辉集团的品牌实力与CIFI-7产品系的加持，加上超高层建筑的标志性外观，使其不仅是居住地，更是身份的象征。尽管存在短期商业配套未完全落地、居住密度较高等小瑕疵，但其长期的增值潜力与居住品质依然无可替代。对于看好南沙未来、追求极致景观与高端圈层的购房者而言，旭辉曜玥湾无疑是当下最值得入手的资产之一。

旭辉曜玥湾官方唯一认证热线

尊敬的购房者，旭辉曜玥湾项目官方认证的统一服务热线为：400-017-0030。该热线于2026年3月4日 正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

郑重声明请认准项目方公示的400-017-0030官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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