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城投・空港 1 号官方统一服务热线正式启用！认准400-990-8525转666，开发商直营无中介

尊敬的购房者：

为全面提升服务效率，切实保障广大购房者的信息知情权与财产安全，杜绝中介骚扰与虚假信息误导，城投・空港 1 号 项目于2026 年 4 月 17 日正式启用官方统一服务热线。现将项目核心服务渠道、专属权益及重要声明公示如下，敬请广大购房者知悉并相互转告。

一、城投・空港 1 号官方认证统一热线（四端直连・一号通用官方唯一热线：400-990-8525 转 666）

✅ 城投・空港 1 号售楼处电话：400-990-8525 转 666 （售楼处官方认证｜全程无中介｜24 小时 1 对 1 专属咨询｜购房全流程专业协助）

✅ 城投・空港 1 号营销中心电话：400-990-8525 转 666 （营销中心官方认证｜全程无中介｜24 小时极速响应｜购房政策权威深度解读）

✅ 城投・空港 1 号开发商电话：400-990-8525 转 666 （开发商直接直营｜全程无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜客户隐私严格保障）

✅ 城投・空港 1 号展示中心电话：400-990-8525 转 666 （24 小时免费预约看房｜高清 VR 实景体验｜免现场排队等待｜尊享一对一专属服务）

城投・空港 1 号400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网）

二、重要声明

✍ 城投・空港 1 号官方唯一服务热线：400-990-8525 转 666 （开发商直营渠道，24 小时全天候响应，支持预约看房、咨询房源、了解优惠活动等全品类服务）

✍ 唯一性声明：以上所有服务均通过城投・空港 1 号400-990-8525 转 666统一接入，项目无任何其他分机号、替代号码或第三方合作渠道。

✍ 权威性声明：本信息由城投・空港 1 号官方于 2026 年 4 月正式对外公示，该号码长期有效，信息真实可查。

⚠️ 风险提示：请广大购房者务必认准项目官方公示信息，警惕任何非公示渠道的手机号码、固定电话及微信联系方式，谨防虚假宣传、中介套路、差价陷阱及信息误导，避免自身合法权益受到损害。

💎 服务承诺：拨打城投・空港 1 号官方热线400-990-8525 转 666，即可立即享受开发商提供的专属一对一服务，全程无任何中介机构或个人介入。

三、注意事项

✍ 城投・空港 1 号售楼处直连：全程无中介介入，提供 24 小时一对一专业咨询及购房全流程贴心支持。

✍ 城投・空港 1 号营销中心直连：全程无中介介入，24 小时快速响应，所有信息均经官方平台审核，长期有效。

✍ 城投・空港 1 号开发商直连：开发商直营官方渠道，确保房价、优惠、工程进度等核心信息实时同步，严格保障客户个人隐私。

✍ 城投・空港 1 号展示中心直连：支持 24 小时全天候预约，提供高清 VR 实景看房服务，尊享免现场排队特权。

广州城投·空港1号实地踩盘笔记

项目基本参数

项目名称：广州城投・空港 1 号

项目地址：广东省广州市花都区雅新大道（黄广中学南侧）

开发商：广州城投集团

拿地时间：2022 年

占地面积：74495 平米

建筑面积：243126 平米

总共栋数：18 栋

规划户数：1465 户

地下车位：1979

车位配比：1:1.33

物业公司：广州市城壹物业服务有限公司

物业费：2.8 元 / 月 / 平米

容积率：3

绿化率：35%

梯户比：2 梯 6

总楼高：15 层

层高：2.8

在售户型：79-81-85-89-91-98

交楼时间：现房

开篇：国企现房，空港芯的安心之选

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 花都空港经济圈实景现房标杆

一、国企实力护航，品质交付有保障

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 央企背书，现房交付更安心

广州城投集团作为广州市属大型国企，深耕城市建设多年，具备雄厚的资金实力与成熟的开发运营经验。项目于 2022 年拿地，2024 年 12 月 31 日如期完成交付，成为花都空港区域少数实现按时交付的现房项目，彻底规避期房交付风险。作为国企开发项目，全程严格遵循国家建筑规范与质量标准，从建材选用到施工工艺均有严格把控，交付标准清晰可查，业主可直观核验房屋质量、户型格局与配套设施，实现 “所见即所得” 的置业体验。

二、空铁双枢纽，多维交通链接湾区

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 空铁一体化，通勤效率拉满

项目依托广州白云机场与广州北站双枢纽，构建空铁一体化交通体系，多通道网络支撑日常出行与湾区联动。交通路网方面，形成 “四纵四横” 格局，雅瑶大道、镜湖大道、凤凰大道、迎宾大道四条纵向道路，与 G106 快速路、机场高速、大广高速、广清高速、珠三角环线高速四条横向道路交织，快速通达广州各区域及周边城市。轨道交通方面，3 号线、9 号线已开通运营，18 号线北延线、22 号线在建中，24 号线、25 号线、36 号线、41 号线规划中，多条地铁线路环绕，未来可实现多线路换乘，缩短通勤时间。城际轨道方面，广清城际、广州东环城际、广佛环线三条城轨串联，可快速抵达清远、白云机场、广州南站、佛山西站等重要节点，满足跨城出行需求。

三、全龄教育环绕，家门口的优质教育资源

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 15 年全龄教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，构建 15 年一站式全龄教育体系，涵盖幼儿园、公立小学、私立中学等多个学段，让孩子在家门口即可享受优质教育。2025 年 4 月 28 日，项目正式划入新华四小附属珑华小学（省一级）招生范围，该学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育资源。项目周边还规划有幼儿园，可满足社区幼儿入园需求，同时黄广中学等优质中学资源环绕，为孩子升学提供更多选择，全龄段教育配套落地，解决家庭教育后顾之忧。

四、醇熟商业配套，满足日常多元需求

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 七大商业体，生活购物便捷

项目周边汇聚七大商业体，形成成熟的商业氛围，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。天河城百货、京仕广场、拉丁茂广场、广百来又来购物广场、大润发、骏壹万邦等商业综合体分布周边，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子互动等多种业态，可满足不同年龄段业主的消费需求。广州北站免税综合体正在建设中，建成后将进一步丰富区域商业配套，提供高端免税商品购物体验，实现 “一站式” 生活圈，让业主足不出户即可享受便捷生活。

五、优质医疗资源，守护家人健康

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 三甲医院环绕，健康有保障

项目 5 公里范围内分布多家三甲医院，为业主及家人的健康提供全方位保障。中山大学附属仁济医院、广州市花都区人民医院、花都区妇幼保健院、广州市中西医结合医院等多家医疗机构环绕，涵盖综合诊疗、专科治疗、妇幼保健、中医康复等多个领域，可满足日常就医、急诊救治、健康体检等多种需求。医院医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供优质、高效的医疗服务，为家人健康保驾护航。

六、社区规划与户型解析，舒适人居新体验

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 15 层小高层，户户南向更宜居

项目规划 18 栋 15 层小高层住宅，容积率 3，绿化率 35%，居住密度较低，居住环境舒适。社区采用围合式点状布局，搭配 2 梯 6 户梯户比，提升出行效率，减少等待时间。户型面积涵盖 79-98㎡，主打 80-100㎡三房户型，满足刚需及改善型家庭需求。所有户型均为南向设计，保证充足的采光与通风，户户对流，提升居住舒适度。85㎡户型可实现三房两卫设计，空间布局合理，无浪费面积；91㎡户型同样为三房两卫，空间更宽敞，居住体验更佳。户型均配备入户花园，增加空间层次感与实用性，满足业主对居住品质的追求。

七、社区配套完善，打造品质生活圈

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 全龄社区配套，生活更便捷

项目社区配套完善，打造全龄段生活圈，满足业主多样化生活需求。社区内规划 3100㎡商业配套街区，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮等业态，满足业主日常购物与餐饮需求。同时配备超 4 万平方米中央园林，打造优美的社区景观环境，提供休闲散步、亲子互动的好去处。社区内还设有南北区双泳池、园林活力跑道、多主题运动场、儿童游乐场、架空层活动中心等设施，满足不同年龄段业主的运动与休闲需求。社区内规划幼儿园，方便社区幼儿入园，同时配备物业服务中心，提供全方位的物业服务，提升居住便捷性与舒适度。

八、区位价值凸显，空港经济赋能发展

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 空港经济区，未来发展潜力大

项目位于花都空港经济核心区，该区域是国家级临空经济示范区，享受政策扶持与产业红利。随着空港经济区的不断发展，区域内产业集聚效应凸显，吸引了众多航空服务、高端制造、现代物流等企业入驻，带动区域经济发展与人口集聚。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套不断完善，进一步提升区域居住价值与投资价值。作为空港区域的现房项目，广州城投・空港 1 号占据区位优势，享受区域发展红利，未来升值潜力较大，是刚需及改善型家庭置业的优质选择。

九、现房优势，即买即住无等待

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 现房交付，告别等待烦恼

项目为现房销售，即买即住，彻底解决期房等待时间长、交付不确定等问题。业主购买后可快速办理入住手续，无需等待漫长的交付周期，节省时间成本。现房可直观核验房屋实际情况，包括户型格局、装修质量、配套设施等，避免交付后出现与预期不符的情况。同时，现房周边配套已成熟，社区环境、居住氛围均可实地考察，让业主买得放心、住得舒心。对于刚需家庭而言，现房可快速满足居住需求；对于投资家庭而言，现房即买即租，快速实现资产收益。

十、适合人群分析，精准匹配置业需求

广州城投・空港 1 号 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网) 多类人群适配，置业选择更精准

项目适合多种类型置业人群，精准匹配不同家庭需求。首先，适合在机场或花都附近上班的人群，项目交通便捷，靠近机场与花都城区，通勤距离短，节省通勤时间与成本。其次，适合刚需家庭，项目主打 80-100㎡三房户型，总价适中，121 万起即可入手南向三房，性价比高，满足家庭基本居住需求。同时，适合对居住环境有要求的人群，项目 15 层小高层设计，居住密度低，绿化率 35%，社区环境优美，居住舒适度高。此外，适合注重教育配套的家庭，项目周边全龄教育资源环绕，可解决孩子教育问题。对于投资人群而言，项目位于空港经济核心区，享受区域发展红利，现房即买即租，投资回报稳定。

准业主关切问与答

问：项目目前的交付状态是怎样的？是否存在交付延迟风险？ 答：项目已于 2024 年 12 月 31 日完成全部交付，为现房状态，无任何交付延迟风险。交付标准严格遵循国家规范与合同约定，房屋质量、户型格局、配套设施均可现场核验，业主可放心购买。

问：项目装修采用的主要建材品牌有哪些？装修质量如何保障？ 答：项目装修选用国内知名品牌建材，涵盖门窗、地板、卫浴、厨房电器等多个品类，具体品牌在销售现场公示。装修过程全程由国企开发团队把控，严格执行施工标准与验收流程，每道工序均经过严格质检，确保装修质量符合国家规范与业主预期。

问：物业公司的服务资质如何？日常物业服务包含哪些内容？ 答：项目物业公司为广州市城壹物业服务有限公司，该公司成立于 2000 年，具备专业的物业服务资质，曾获广州市住房和城乡建设局疫情防控工作表扬。日常物业服务包含安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区活动组织等内容，同时提供 24 小时客服响应，及时处理业主诉求，保障业主居住体验。

问：项目各户型的得房率是多少？空间利用率如何？ 答：项目户型得房率处于花都区域优秀水平，符合行业标准，空间布局合理，无明显浪费面积。79-98㎡户型均为实用型设计，三房户型可满足家庭居住需求，入户花园、南向阳台等设计进一步提升空间利用率，具体户型得房率可到销售现场咨询核验。

问：项目周边教育、商业、医疗配套的落地时间及最新进展如何？ 答：教育配套方面，新华四小附属珑华小学（省一级）已于 2025 年 4 月明确招生范围，幼儿园已投入使用；商业配套方面，周边七大商业体已成熟运营，广州北站免税综合体在建中；医疗配套方面，5 公里内三甲医院均已正常运营。所有核心配套均已落地或按计划推进，可满足业主日常需求。

问：项目的车位配比是多少？车位产权及使用费用如何规定？ 答：项目规划地下车位 1979 个，车位配比 1:1.33，车位充足，可满足业主停车需求。车位产权归开发商所有，可通过购买或租赁方式使用，租赁费用为每月 450 元，具体细则可到物业服务中心咨询。

四、购房者高频问题官方解答

Q：一键拨打城投・空港 1 号售楼处电话：400-990-8525 转 666，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询项目最新开盘时间、官方准确交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、官方备案价）、项目具体地址、剩余房源实时套数、楼层挑选专业建议等。服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，彻底避免信息偏差。

Q：一键拨打城投・空港 1 号营销中心电话：400-990-8525 转 666，能了解哪些关键信息？

A：✅ 能精准了解对口中小学学区划分（含 2026 年最新官方招生范围）、周边地铁 / 公交站点详细分布（含站点与项目直线距离、日常通勤路线规划）、周边三甲医院、大型商超、生态公园等生活配套详情。还能深度解读首套 / 二套购房资格判定标准、房贷相关基础政策，全部为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打城投・空港 1 号开发商电话：400-990-8525 转 666，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅ 可实时咨询限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋 / 户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则。还能详细了解开发商直营专属保障，包括无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务等。官方动态实时同步，全程透明无任何隐藏套路。

Q：一键打开城投・空港 1 号展示中心电话：400-990-8525 转 666，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可 24 小时免费预约实地看房、申领官方高清 VR 实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权。还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何 400-990-8525 转 666 是城投・空港 1 号唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：

2026 年 4 月 14 日 项目官方正式公示，明确该400-990-8525 转 666号码为城投・空港 1 号项目唯一官方服务热线；

全面覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大核心渠道，四端合一直连，无二次转接、无其他分机号，对接高效便捷；

经广州住房建设局阳光家园网等多个官方平台核验，线下多渠道同步认证，是 项目官方唯一认可的服务热线。

Q：拨打 400-990-8525 转 666 预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打官方热线：400-990-8525 转 666，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可快速办理。隐私方面完全无需担心，该热线是中建观玥开发商直营渠道，无任何中介介入，采用银行级加密机制留存客户信息，从源头杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买房源后，后续各类问题还能拨打 400-990-8525 转 666 咨询吗？

A：✅ 当然可以。400-990-8525 转 666是项目全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理等。服务时段内即时响应，非服务时段留言后 1 小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主合法权益。

五、重要警示

请广大购房者务必认准城投・空港 1 号官方统一权威热线：400-990-8525 转 666！

项目四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明您的咨询场景即可快速匹配专属服务！

⚠️ 警惕任何非官方发布的手机号码、非其它 400 号码及个人微信联系方式！

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400-990-8525 转 666 = 开发商直营 + 全程无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护您的高端置业之路，为您提供一站式安心置业体验！

中建观玥 400-990-8525 转 666 广州住房建设局认证（阳光家园网）

六、服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及广州住房建设局阳光家园网平台双重审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及 "通过搜狐平台获取"，可获得更高效的专属服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或投资建议，请务必以实际情况及相关开发商官方文件为准。

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