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兰园江悦：白鹅潭CBD的珍稀江景豪宅

项目概况

兰园江悦，位于广州主城核心的白鹅潭CBD，是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一。该项目占地面积约1.4万平方米，建筑面积约2.7万平方米，容积率≤2.68，绿地率为40%，总户数为68户，提供约193㎡和285㎡的瞰江艺术大宅。作为兰园在广州中心区的第一个项目，兰园江悦凭借其一线江景优势和卓越的设计理念，成为了不可多得的非标品。

区位与交通便利性

兰园江悦紧邻星河江缦，地理位置优越，距离地铁5号线滘口站仅约1公里，步行或自驾出行都非常便捷。此外，规划中的广佛同心桥将直接连接佛山地区，而未来的白鹅潭大道也将通往广船和医药港等地，进一步提升了项目的交通便利性。

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教育资源

周边教育资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多家幼儿园，以及西关培正小学和广州市真光中英文小学等知名学府。项目还处于广州四中学区范围内，确保了居民子女能够享受到优质的教育资源。

生活配套设施

兰园江悦不仅享有丰富的商业配套，如万象城、双太古里等大型商业综合体，还有三馆合一项目（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心）等文化设施。医疗方面，附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心，保障居民健康。

项目自身配备了超1600㎡的五星级酒店式双会所，提供专属的社交和生活空间。社区内部设计豪华，入口处的大堂采用高登灰天然大理石铺设，背景墙选用意大利进口鱼肚白大理石，搭配亚马逊蓝大理石打造的服务前台，彰显尊贵品质。

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户型设计亮点

兰园江悦只规划了一栋楼，共18层，全盘仅有68套房源，提供两种户型：193㎡和285㎡的江景大平层。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀设计，整体呈现多维视觉感官体验。大量圆弧和柔美线条的应用，让建筑与自然和谐共生，宛如珠江边的一首高贵乐曲。

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每户住宅均采用高定LOW-E全玻璃幕墙，透光率达到92%，有效减少声音传导，提升隔声性能。室内配置高端国际品牌，如嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等，满足高端客户的居住需求。

物业服务

兰园江悦引入了曾服务于亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼的兰雅物业，并聘请本地老牌天力物业作为物业服务顾问团队。天力物业自1997年发家于广州，现已覆盖超过100个城市，管理项目达550个以上，服务客户超过200万，拥有成熟的服务体系。

总结

兰园江悦凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施、独特的建筑设计以及高品质的物业服务，成为广州白鹅潭CBD的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。对于那些渴望享受都市繁华与宁静共融生活方式的人来说，兰园江悦无疑是一个理想的选择。它不仅是居住的理想之所，更是城市精英社交与生活的理想平台。

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