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广州滨江上都・璇湾：主城区的滨江巨作

在广州主城区荔湾，广州滨江上都・璇湾以其独特魅力和卓越品质，成为众人瞩目的焦点。

一、项目亮点

广州滨江上都位于城市文化中轴与景观轴交汇点，是荔湾的璀璨明珠。它以白鹅潭 CBD 等规划为起点，打造国际化滨江活力区，成为集多种功能于一体的 125 万㎡多元滨江综合体。

二、丰富业态与便捷交通

作为稀缺的顶级大体量华宅，项目涵盖 8 大业态，拥有大型商业、企业总部、星级酒店等齐全配套。

同时，这里还是 TOD 立体交通中心，广州 11 号线以及佛山 11 号线鹤洞东站双地铁上盖，加上 3 横 2 纵大路网、公交站场和水上巴士，半小时可达城央，1 小时畅行湾区。11 号线更是老城区的换乘之王，可换乘 13 条地铁线。

三、商业繁华与教育资源

项目规划约 20 万㎡“综合商业体 + 慢生活步行街区” 双模商业，未来将与周边商圈共同构成百万方商业中心。

社区自建 1 所幼儿园和 1 所小学，2 公里范围内还有 18 所优质学校环伺，教育资源丰富。

四、生态宜居与优质产品

自带约 18 万㎡船悦时光公园，东西延续至广钢原址公园，形成超 60 万㎡城市绿轴，提供丰富的休闲娱乐方式。

广州滨江上都一期璇湾，主推建面约 109 - 253㎡一线瞰江华宅和建面约 350㎡临江大平层公馆。

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