热搜焦点:招商湾区1872售楼处电话→招商湾区1872首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.16

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项目基础介绍

【招商湾区1872】位于南沙区庆盛板块，是南沙三大先行启动区之一。该项目占地面积约5.99万㎡，总建筑面积约为33.8万㎡，容积率为3.83，绿地率为32.54%，总户数为1962户，车位配比为1:1.21。物业管理由招商物业负责，物管费为3元/㎡/月。

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开发商实力

该项目依托于知名央企招商集团，其在房地产开发领域拥有丰富的经验和卓越的口碑。招商集团以其高标准的建筑质量和完善的社区服务著称，为项目的品质提供了坚实的保障。

区域价值规划

南沙作为粤港澳大湾区的重要组成部分，政府对其扶持力度持续加大。南沙湾、庆盛枢纽、南沙枢纽被定位为南沙对接港澳乃至整个大湾区的窗口。特别是庆盛板块，凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，成为了科技创新和国际智慧新城的发展高地。

在售户型及价格

目前主推的是5栋和7栋，均为现楼，即买即入住，面积范围为约79-89-105㎡的三至四房单位，使用率可达90-94%。加推的2栋则全部为127㎡的大户型，预计2026年底交楼。具体的价格信息需要联系销售获取最新优惠详情。

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加推2栋，25层，2梯4户，全是127㎡，暂定2026年底收楼

小区环境怎么样？小区亮点设计

【招商湾区1872】拥有约3万㎡的现代风格园林，配备儿童乐园、泳池以及多主题泛会所，形成了一个全时全龄多元化的社区配套体系。社区内部还设有约3600㎡的15班幼儿园、约4400㎡的颐养中心、主题底商、公交首末站、农贸市场以及文化活动中心等设施，满足居民多元化的生活需求。

学区学校配套

项目内设有一所15班幼儿园，并在北侧规划了一所48班九年一贯制学校。此外，民心港人子弟学校距离项目约1.3公里，提供香港学制DSE课程及国际课程。香港科技大学广州校区也位于附近，增加了区域内的教育吸引力。

交通配套如下：

项目距离庆盛站约1.5公里，该站集成了高铁站与地铁站，包括已开通的地铁4号线和22号线（首段已开通），未来还有规划中的地铁31号线和33号线。广深港高铁和广中珠澳高铁（规划中）也为居民提供了直达港澳及珠三角其他城市的便利条件。

商业配套有哪些？

项目西侧直线距离约400米处规划了一家医院，确保了优质的医疗资源近在咫尺。新鸿基INC商业体距离项目约1公里，是一个集大型商场、写字楼于一体的地标性综合体，建成后将无缝连接庆盛站，为居民带来繁华的都市生活体验。

医疗配套有哪些？

项目西侧直线距离约400米处规划了一家医院，为居民提供了便捷的医疗服务。此外，周边还有多个医疗机构正在建设或规划中，进一步提升了区域内的医疗水平。

项目休闲配套

项目南侧以河涌为景观轴线，串联起口袋公园和东涌水乡、沙湾水道，形成了一路一景、四季常青的河涌景观长廊。南侧还规划了一条充满活力的生态廊道，为居民提供了亲近自然的机会。

项目价值优势总结

【招商湾区1872】凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为南沙区的一个重要住宅项目。尤其是对于追求高品质生活的购房者而言，这里不仅提供了舒适的居住环境，还具备较大的增值潜力。随着南沙区域的不断发展和完善，该项目的投资价值将进一步显现。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

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