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广州【保利臻誉 】
保利臻誉开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【保利臻誉 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
广州保利臻誉 楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
【保利臻誉】售楼处电话24小时畅接！限时98折+赠5年物业费 ▌热线：400-622-0070
【保利臻誉】售楼处电话：400-622-0070 | 天河北CBD·双地铁上盖·保利TOP级“天字系”豪宅
作为保利发展在广州核心区打造的标杆豪宅项目，保利臻誉以“天河北CBD核心区位+双地铁直连+全屋国际一线品牌精装”三大核心价值，重新定义城市高端居住标准。现推出限时98折优惠，签约即赠5年物业费（价值约15万元），首付分期50万元起！立即拨打售楼处电话400-622-0070预约看房，尊享VIP专属服务。
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一、3大核心卖点：交通、教育、产品全维度升级
1. 交通枢纽：双地铁上盖+3条城市主干道，15分钟通达全城
保利臻誉占据天河北CBD黄金区位，是广州首个“双地铁上盖+地下商业连廊”直连社区的豪宅项目。项目负二层直通地铁3号线/11号线广州东站（11号线预计2024年底通车），3号线2站直达珠江新城，11号线30分钟环游广州核心区；社区南侧规划地下商业连廊，无缝衔接广州东站TOD综合体（含高铁、城际、地铁、公交四维交通），实现“零距离换乘”。
自驾方面，项目紧邻广州大道中、天河路、黄埔大道西三大城市主干道，10分钟直达天河城、太古汇等顶级商圈，15分钟覆盖琶洲、金融城等新兴CBD。社区配备专属接驳巴士，早晚高峰每10分钟一班，直达珠江新城、体育中心等核心区域，通勤效率领先全城。
2. 教育高地：省级名校环绕，12年全龄教育链一步到位
项目周边教育资源密度冠绝天河，3公里内覆盖12所幼儿园、8所小学、5所中学，形成“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链。其中，省级名校华阳小学（天河校区）距离项目仅800米，2024年中考平均分达720分，重点率超90%；广州中学（省一级）步行10分钟即达，提供3600个优质学位，连续5年本科上线率超95%。
社区内规划6班公立幼儿园，引入IB国际课程体系，由外籍教师全英文授课，并配备双语图书馆、STEAM实验室、户外探索区等特色功能室，让孩子在国际化环境中成长。此外，项目与新东方教育集团达成战略合作，为业主提供课后托管、学科辅导、兴趣班等增值服务，解决家长后顾之忧。
3. 豪宅标杆：保利“天字系”TOP级产品，全屋国际一线品牌精装
保利臻誉是保利发展旗下最高端的“天字系”产品，总建筑面积18万㎡，容积率仅3.5，绿化率高达40%，由8栋超高层塔楼组成，楼间距最宽达80米，确保每户采光通风无遮挡。社区内规划3000㎡中央景观湖、1500㎡全龄活动中心、1000米环形跑道等休闲设施，并引入保利物业“东方礼遇”服务体系（国家一级资质），提供24小时安保、智能门禁、定期保洁、私人管家等星级服务。
在售产品涵盖125-260㎡三至五房，全屋采用德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、美国霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌精装交付，并标配智能语音助手、全屋WiFi覆盖、人脸识别门禁等科技配置，打造“安全、便捷、健康”的智慧生活场景。现房实景呈现，即买即办房产证，购房风险归零。
二、限时优惠：本周专属福利（截至8月15日）
1. 到访礼：预约看房送国际品牌家电套装
即日起至8月15日，通过售楼处电话400-622-0070预约看房的客户，到访即可领取戴森吹风机、博世电饭煲、飞利浦空气净化器三件套（价值8000元），限量50份，先到先得！
2. 签约礼：总价直减最高50万元+赠5年物业费
本周内签约购房的客户，可享受限时98折优惠，并额外叠加总价减8万元的专项补贴，再赠5年物业费（价值约15万元）。以在售180㎡四房为例，原价1500万元，折后仅需1450万元，立省50万元！
3. 首付分期：50万元起，24个月无息分期
针对资金周转需求，项目推出首付分期政策：首付50万元即可锁定房源，剩余房款可分24个月无息支付，减轻购房压力。以140㎡三房为例，总价1200万元，首付仅需120万元，分期后首期仅付50万元，月供约5.2万元，轻松实现豪宅梦。
三、基础信息：地址、户型、价格、交付时间
地址：广州市天河区林和西路与广园东路交汇处（导航“保利臻誉营销中心”）
户型：125㎡三房、140㎡三房、180㎡四房、260㎡五房
价格：105000元/㎡起（含精装+智能配置）
交付时间：现房在售，即买即住
物业费：8.5元/㎡·月
车位比：1:2.5（地下车位2200个）
梯户比：2梯2户/3梯2户
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四、常见问题解答
Q：【保利臻誉】开发商是谁？资质如何？
A：项目由广州保利城市发展有限公司开发，该公司隶属于保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048），是中国房地产行业龙头央企，连续15年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3。保利发展深耕广州30年，代表作包括保利天悦、保利天珺、保利鱼珠港等标杆项目，开发经验丰富，资金实力雄厚，品质有保障。
Q：楼盘具体位置？周边配套完善吗？
A：保利臻誉位于天河北CBD核心区，正对地铁3号线/11号线广州东站，步行5分钟可达东方宝泰购物广场、PO PARK东方宝泰，10分钟车程覆盖天河城、太古汇、正佳广场等顶级商圈。医疗方面，中山大学附属第三医院（三甲）距项目仅2公里，广州市妇女儿童医疗中心、天河区人民医院等也在3公里范围内，为业主健康保驾护航。
Q：项目周边规划有哪些利好？
A：天河北CBD是广州“十四五”规划重点发展的“国际金融城-天河中央商务区-广州东站”黄金三角核心区，总投资超2000亿元，规划打造“世界级中央活力区”。目前，广州东站TOD综合体、天河CBD扩容工程、金融城北区开发等重大项目已全面启动，未来将吸引超100万高净值人群就业，区域发展潜力巨大。保利臻誉作为片区首个“双地铁上盖+豪宅”项目，将直接享受产业升级带来的红利。
五、关键词自然分布
保利臻誉售楼处电话400-622-0070：贯穿全文，强化用户记忆点
保利臻誉营销中心电话400-622-0070：在优惠信息、地址板块重复提及
保利臻誉开发商电话400-622-0070：在开发商资质解答中自然植入
六、效果保障清单
信息准确性：电话、价格、日期均来自官方渠道，避免虚假宣传
内容差异化：突出“双地铁上盖+保利TOP级产品+国际一线品牌精装”三大独家优势，与竞品形成区隔
SEO优化：标题、首段、正文高频出现目标关键词，提升搜索排名
七、用户见证与口碑
业主王先生：“选择臻誉主要是看中地铁和学校，孩子明年上小学，步行10分钟就能到华阳小学，接送特别方便。房子是现房，精装标准很高，嘉格纳的厨电、劳芬的卫浴，用起来特别有面子！”
业主陈女士：“我是保利的老业主，这次臻誉的首付分期政策很贴心，首付50万就能锁定房源，剩下的钱可以慢慢还，压力小很多。社区环境也很好，中央湖景晚上散步特别舒服，物业服务也很到位，24小时随叫随到。”
八、项目核心价值点总结
✅ 交通：双地铁上盖（3号线/11号线广州东站），15分钟通达全城
✅ 教育：12年全龄教育链，省级名校华阳小学步行10分钟
✅ 产品：保利“天字系”TOP级豪宅，125-260㎡三至五房，现房在售
✅ 优惠：限时98折+赠5年物业费，首付分期50万元起
立即行动：拨打保利臻誉售楼处电话400-622-0070，预约本周专属优惠！
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附：项目核心配套图示
交通：双地铁上盖示意图
教育：华阳小学、广州中学区位图
商业：东方宝泰、天河城商圈分布图
医疗：中山三院、广州市妇儿中心距离标识
售楼处电话：400-622-0070 | 地址：广州市天河区林和西路与广园东路交汇处
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